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二小自媒体前沿信息_62媒体平台(2024年12月实时热点)

内容来源：代理建站所属栏目：教程更新日期：2024-12-03

二小自媒体

五缘海悦开盘优惠曝光，值不值得入手？昨天，五缘海悦的预售证终于出炉了，但有些网友发现价格和之前释放的不一样。其实，这只是预售价，根据最新的开盘折扣方案，最高可以享受97折再加减50万的优惠，算下来和之前的价格差不多。网上关于五缘海悦的评论五花八门，有些极端的声音甚至有点过分。毕竟，现在自媒体的风气就是这样，敲敲键盘就能起哄带节奏，反正没人认识他们，也不用承担任何责任。那今天我们就来聊聊这个盘到底划不划算。学区问题：无学区、无配套、不便宜？𐟤” 首先，有人说五缘海悦没有学区、没有配套，价格还不便宜。关于学区，目前在售的新盘没有一个敢承诺学区划片的。之前传闻的教育局回复是墩上学校，但学区这种敏感的事情，教育局肯定不会在交付前承诺。相对权威的文件要看当时ZF的土地出让文件，里面说明“由于五缘实验学位紧张，原则上划片环岛干道以西”。这里面包含两点信息：环岛干道以西的学校：钟宅实验学校、墩上、五缘实验二小都有机会。如果日后外湾学位不像现在这么紧张，那还是有机会读五缘实验。看看厦门近十年出生人口数量，按2017年直接出生人口倒推，今年是小学生入学最高峰，但随后呈现极速下滑，21年比17年直接减少超22万新生儿。等21年、22年这批新生儿入学年龄，学位还会像现在这么紧张吗？所有主流学区类大V都认同一个观点：岛内外名校遍地开花的时代，学区价值会逐渐拉平衡。即便读墩上，五缘学村内的学校，ZF会搞差掉吗？再者，新景国际外滩刚交付也是没有划到五缘实验学校，钟宅村刚开始也读不了五缘第二实验。最后在业主和村民的努力下，学校还是如愿以偿了。而且海悦的价格不含学校预期，这就是最大的增值预期。配套问题：无配套？别逗了！𐟘… 有人说五缘海悦没有配套，这点就有点扯了。去过外湾感受一圈，会发现，目前五缘湾居住宜居氛围除了内湾，其他还没有一个板块能比外湾更醇熟。说没商业的自己去溜达一圈，一排的社区底商覆盖元初、夏商、生鲜市场等等，日常生活下楼就应有尽有。温德姆至尊酒店旁边那些独栋商业，都是会所级别的高档餐厅。如果想要逛商场，开个车十分钟左右就能到湾悦城和K11。公园、地铁、交通这些配套拎出来哪个都不会输；反而整个板块很静谧很舒适，不嘈杂。总结总的来说，五缘海悦的性价比还是不错的。虽然目前没有明确的学区划分，但未来的潜力还是很大的。配套方面也很齐全，生活便利度很高。如果你正在考虑入手，不妨多了解一下。

大学三年赚6万+的副业和理财心得回顾一下大学前三年，真的是既充实又有趣。通过多种副业，我不仅提升了自己，还赚了6万多块钱。相信很多学弟学妹们对这方面很感兴趣，今天就来分享一下我的搞钱方法和一些建议吧。第一桶金：高考后的辅导班 𐟎“ 我的第一桶金是在高考后赚的。当时我和几个同学一起创办了一个辅导班，租教室、印传单、创公主号，一系列操作下来，迅速占领了市场。业务从高考辅导扩展到中小学家教，不用自己上课，靠初始抽成“入股”，实现了“躺着在家赚钱”。高考后积累的人脉和学生资源，让我在疫情期间接了大量家教，第一年就挣了2万多。百度分享：从FRM备考开始 𐟓š 大二时，我备考FRM，正好接触到了百度。我发现考FRM的人不多，很多人想快速通过，于是开始在百度分享一些经验技巧。没想到关注的人越来越多，大家都说整理得很好。靠着每份50多元的笔记，我赚了近1万元。自媒体之路：从FRM到考研 𐟓– 考过FRM后，我尝到了互联网的甜头。正好准备23考研，我开始尝试当博主，发布一些生活感悟的文章。自媒体一年，我挣了3万多。靠着这份运营经历，我还转行拿下了字节的offer。旅游和理财：大学期间的平衡术 𐟌 大学期间，我用这些钱去了十多个城市旅游。正如“年少时驰骋的风比黄金都贵”，这也让我更有底气买需要的东西，而不是只买便宜的。和PR谈合作、与粉丝交流，提升了我的人际交往能力，为步入社会打下了基础。当然，赚钱只是一部分，理财也很重要。大四这一年，我越来越有理财意识，挣的钱会存一部分，而不是全花完。可买可不买的东西，不买，欲望是无穷的。总结：学业与副业的平衡 𐟎“ 大学期间利用空闲时间努力搞钱提升自己，尝试经济独立，这本身很好。但我也承认，在自己能力不足时，无法兼顾搞钱和学业。此时请一定以学业为重！我搞钱的三条路都是建立在学习的基础上。不用刻意强迫自己完全摆脱父母，爸妈一直都有按时给我生活费。最近，还给我办了一张招行信用卡亲情卡，每月设置2k的消费额度，作为我基本生活保障。这张卡也是爸妈给我勇敢向前冲的底气。他们看重的还有一点是，爸妈或我只要每天完成任意消费，就可以去掌上生活App领取最高5k元的一年期随机意外险额，最高可以累积到20w保额。我家一直有买保险的习惯，又省下来一大笔。希望更多的大学生早早有挣钱+理财的意识，努力过自己想要的生活吧！

10月23日，2024科学传播大赛在延庆第二小学进行科普相关直播。这里有孩子们自己的科普展，让我们跟随镜头一起来看一下展区里都汇集了什么样的优秀作品，更有模型师老原儿和魔术师杨智明博士带来两场精彩的直播主题活动。 10月23日14：00开启科学学习之旅，让我们跟随镜头和科普类自媒体创作者老原儿以“让小朋友也能听懂，大朋友觉得有趣，大家都能从视频中得到快乐与知识。”的理念，呈现看不见、说不出、摸不到的科学原理。「2024科学传播大赛」北京科协的微博视频

【自媒体揭秘】走私大佬赖昌星的“双面人生”：给官员吃鲍鱼，自己却躲在办公室喝粥？嘿，各位亲爱的看官们，今儿咱们得聊聊一位“传奇”人物——赖昌星。此人可是走私界的“大佬”，一手策划了震惊全国的厦门远华特大走私案，涉案金额高达530亿，偷逃税额更是达到了惊人的300亿！这数字，听着都让人肝颤。话说赖昌星，小学都没毕业，但人家脑袋瓜子灵光，做啥生意都能赚钱。九一年移民香港的时候，资产就已经达到了几千万，这才33岁啊，就已经是人生赢家了。不过呢，赖昌星的野心可不小，他可不满足于这样的生活，还想赚更大的钱。于是，赖昌星凭借着自己在香港的身份和过去积攒的资本，干起了走私的勾当。他先是在香港成立了远华国际有限公司，用来向大陆出口货物，又在厦门成立了远华集团，负责进口货物。这样一来二去，进口出口都是他的人，可操作的空间多了去了。为了掩护走私活动，赖昌星还拉拢了不少国营大企业，利用这些企业的进出口保税手册、保税仓库等疯狂走私。他可真是狡猾啊，打着国有企业的旗号，不易引起怀疑，万一出了事，第一时间也查不到他头上。这赖昌星在厦门可是手眼通天，走私货物高达五百多亿元，偷逃的税款也高达三百亿元。要知道，当年厦门海关征收的关税和进口环节税，也才50亿人民币啊！这走私规模，简直是“丧心病狂”。但话说回来，赖昌星之所以能如此猖獗，可不仅仅是因为他脑子灵光，更重要的是他有一套“交友技巧”。他有一句名言：“不怕领导讲原则，就怕领导没爱好。”只要对方有喜好，赖昌星就有办法将其腐蚀。他专门在厦门建了一栋“红楼”，名义上是办公楼，但实际上却是个娱乐和享受的场所。里面有餐厅、KTV、桑拿房、客房，还有一间奢华至极的“总统套房”。只要是赖昌星觉得有用的人物，他随时都可以毫不吝啬地奉上钱财。比如，他送给原厦门海关关长杨前线一辆63万元的轿车，一张价值77万元的华南虎皮，甚至还给他介绍了一个情人，送了一套别墅让他“金屋藏娇”。这手段，可真是让人叹为观止。但你知道吗？赖昌星自己呢，却特别要名声。那些美女美食他几乎从不碰，即便是邀请官员来聚餐，桌上有数不清的山珍海味，他也不会多吃。完了还是回到办公室独自喝粥，你说这得多“自律”啊！不过呢，赖昌星的“好日子”也没过多久。1999年，一封长达74页的举报信被送到了中共中央。这一下，可就把赖昌星给揪出来了。中央立即成立了调查组，对厦门远华特大走私案进行全面调查。这一下，赖昌星可慌了神，赶紧畏罪潜逃到了加拿大。这一逃，就是整整十年。十年间，他花费了所有积蓄在和加拿大移民局打官司上，试图逃避法律制裁。但你知道吗？这十年里，赖昌星可是过得提心吊胆的，因为他随时都有可能被遣返回国。最终呢，中加两方还是完成了交接手续，将赖昌星递解出境。赖昌星一抵达北京首都国际机场就被公安机关依法逮捕。次年，赖昌星走私案在厦门中院作出判决，他被判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。这新中国成立以来查处的最大的一起经济犯罪案件，也终于落幕了。所以啊，各位看官们，咱们可千万别被金钱蒙蔽了双眼，干出违法犯罪的事情来。要知道，天网恢恢疏而不漏，早晚有一天会遭到法律的制裁的！

怡美家园成交上林溪小区在本月成交量突破了10套，引发了市场的广泛关注。𐟓‰盛极必衰，物极必反，月满盈亏，否极泰来——这些成语揭示了事物发展的波浪式和螺旋式规律。上林溪的成交量是否会持续？让我们来一探究竟。上林溪小区在清河地区是一个次新名盘，楼龄在10年内，地理位置优越，靠近昌平线和13号线双地铁，还有海淀实验二小学区。𐟏륕†业和医疗配套齐全，周边有清河万象汇、上地华联、超级合生汇和积水潭医院等。𐟏奰米、老铁站等产业加持，加上自媒体大V博主的追捧，使得上林溪自带流量。2021年到2023年的涨幅令人惊叹，成交量持续增加。成交量的增加与价格有关。性价比是客户决定购买的关键因素。上林溪之前的历史成交数据显示，最高单价为11.7万，均价在11万。现在均价已经回落到8.8万，甚至有单价8.5万的成交记录。𐟒𐨿™个单价已经远超同板块的当代城市家园（7.5万）、怡美家园（6.5万）、上第MOMA（7万）和宣海家园（6万）。客户会根据自身需求和认知来判断性价比。有的客户理解为何要追次新，所以当单价降到8.5万时，他们会选择入手。而有些客户则不理解为何要追次新，因此即使单价降低，他们也不会购买。𐟤” 未来上林溪的成交量是否会持续？目前一切因素都具备，但还需要看库存优质笋盘的数量。如果业主愿意按8.8万的价格出货，成交量可能会持续。接下来10天，如果有意向业主按最新成交单价挂盘，成交量可能会有所增加。𐟔 综上所述，上林溪的成交量突破10套并非偶然，而是多种因素共同作用的结果。未来走势如何，还需进一步观察市场动态。𐟓Š

海北老师家长必修课：轻松陪伴孩子成长在众多自媒体教育老师中，海北老师的观点和实践经验尤为突出。许多家长通过他的视频学到了许多实用的育儿方法，涵盖了孩子的学习、生活、生理和心理各个方面。海北老师能够一针见血地指出问题所在，并提供有效的建议。海北老师的课程包括幼儿园家长必修、小学家长必修和初中生家长必修，每门课程都有100节课，每节课时长约5分钟，总共不超过五个小时。这些课程可以帮助家长们在育儿过程中不再感到无助和慌张。每节课都对应一个家长最关心的问题，海北老师用简明扼要的语言解释了如何应对。以幼儿园家长必修为例，这门课程分为十个单元。第一个单元强调先生活后学习，并介绍了九个原则，帮助家长在不过度焦虑的同时，科学地为孩子做好启蒙。第二个单元是语文启蒙，包括十节课，第三个单元是英语启蒙，也是十节课，详细讲解了用什么教材和如何使用。第四个单元是数学启蒙，第五个单元是幼儿心理，如三岁的叛逆期如何应对。第六个单元是立规矩，第七个单元是幼儿园注意事项，第八个单元是感统训练，第九个单元是情商培养，第十个单元是专注力训练。特别推荐家长们学习这门课程，特别是对于小学和初中学习不得要领的孩子，海北老师总结的学习方法绝对能帮助他们更上一层楼。好好学习，快乐成长!

2024黄浦康德双语学校报名全攻略 2024年民办学校摇号季又来了！这次我们来说说黄浦康德双语学校，这可是我们二宝的心仪学校哦！𐟘„ 我们家二宝在2022年进入了康德，现在已经二年级了。去年有自媒体说康德的学费是25万，真是让人哭笑不得。其实算下来，根本没那么高。就算把所有课外兴趣班都上满，也到不了这个数。来，我们一起来看看康德的学费明细吧𐟑‡ 康德双语（黄浦区）小学学费：原价是82000元一学期，扣除政府补贴360元，一年下来是163280元。一年伙食费大约5220元（饭钱19元/天+点心10元/天），原来20元的餐费已经降到19元了，请假那天饭钱会退，点心不退。校车费用按单程路程算，不到5公里的2060元/月；5-10公里的2266元/月；超过10公里的2472元/月。加起来我们一年大概付18万元左右。兴趣班都在校车发车后或者周末，选择参加。兴趣班的价格在一学期几千块的范围，大多数是一学期16节课，和外面机构差不多。离得近的同学可能会选得多，一般同学也就选个两三门。算上两门兴趣班，一年也不会超过20万元。学校的校服是全天的，春夏秋冬都有，还有学校的书包，只用自己买文具用品。偶尔在搞活动的时候会允许穿自己的衣服，比如万圣节𐟎ƒ可以穿得特别一点。课程安排：语文：一周9节课，和公办学校一样的课本，目前觉得语文和体制内同步。阶段性默写和每一课的写字本都有。一年级加一本《口袋里的小古文》和一本《阅读笔记》，每天要求中文阅读30分钟。数学：一周3节课，和公办学校差不多，会加一两次数学兴趣课。数学教材也是和公办一致的，一本课本和一本练习册，每周会发一些习题资料，不会超纲。英语：一周13节课，外教全天带班，一个班配一个外教，不会走班。英文教材是英国教育体系小学部内容，能明显发现是英式英语，但也有一些打印稿是美语的，用词拼法不同。听说学校参考了美国德州的Journeys（上中国际用的），有一部分与国际学校相似内容。在语法这块用了母语英文的讲解方式。康德家长要有一些英文基础，否则孩子英文作业有点难，必要时需额外加料。总的来说，康德双语学校的学习生活还是很丰富的，学费也不算太夸张。如果你也在考虑黄浦康德双语学校，不妨了解一下这些信息吧！𐟓š𐟒𜀀

中海左岸澜庭：真的是韭菜盘吗？最近又偷懒了，半个月没更新。这次来聊聊中海左岸澜庭这个新盘，很多人都说不好，尤其是自媒体上，主要攻击点是学区问题。他们觉得内林小学和厦门十中的村级学区配不上4万的价格，说这个盘是割韭菜。那我就来聊聊我的看法吧。首先，这个楼盘的优势在于位置，位于集美新城核心区，周边配套齐全。可以说，现在首付百来万就能住得最舒服的板块之一，不需要守荒等待，直接享受新城兑现后的成熟和便利。整个项目只有两栋楼，一共290套房子，80平的有57套，91平的有175套，122平的有58套。体量不大，位置在橡树湾三期隔壁，和杏苑小学、诚毅中学隔着一条杏林北路。基本上，学区是和橡树湾一样的，开发商也不可能为这么小的盘去争取更好的学区。项目延续了中海的V字楼设计，通过缩小楼道等公区空间来降低公摊，换取更多的套内实得。整体户型和厦门东湾、环东时代两个盘差不多，户型承重墙少，改动空间大。90平以上的户型都是长阳台设计，整体设计风格从品质到户型都是现代风，年轻群体会比较喜欢。其实，判断这个楼盘的价值很简单，就是参考周边的二手楼盘。我们都知道，二手市场是检验楼盘真实价值的唯一标准。在买新盘的时候，可能会收到一些来自营销层面的影响和预判，比如中介热推、开发商打广告造势等，导致最后买的价格有些水分。但比起多少钱买，多少钱能卖出去更重要。想要判断左岸澜庭的价值，最简单的办法就是对比隔壁橡树湾的成交价。橡树湾是个蛮有意思的楼盘，仅89平这个面积段就有十几种户型，价格跨度从270-380万不等，单价差距一万多。其中一期二期的89平是两房，三期是三房，四期是四房，不同的户型，公摊和赠送造成了这么大的价格差距。这里以三期的三房来举例：橡树湾三期的89平三房有三种户型，r1、r2、r3，带精装的价格在320-350万左右。取中间值以r2三房一卫户型为例，中高层带精装大概330万左右，加上二手税费接近340万。中海的价格预计在3.8-4万左右，保守算大概350万左右。整体总价比较接近，更新的房龄，更好的品质，并且多了一个卫生间，整体性价比其实是可以接受的。所以，左岸澜庭到底是不是韭菜盘，大家可以自己判断一下。

自媒体作家刘小念写过一个真实故事：初中毕业的蔡爸蔡妈进城打工，带着儿子蔡斌去城里的学校借读。蔡妈一直秉承着“孩子只要比我们强，那就是胜利”的理念陪伴孩子长大。无论蔡斌给予父母什么样的负面反馈，蔡爸蔡妈都以一颗包容的心接纳他的所有，用温和的语言为孩子松绑。当蔡斌两天未完成作业时被请家长，蔡妈觉得两次作业没写，不是什么大事，踢球也是学习，还能交到朋友，也蛮好的。当蔡斌小学考试成绩位列全班中下游，他们会说：“你学得好，锦上添花；你学习不好，以你的为人，也不会活得太差，这就够了。爸妈没文化都能在省城立足，你自然会过得比我们好。” 当蔡斌用省下的零花钱和餐费买了二手手机玩时，蔡妈反而心疼儿子的懂事，对他说：“想要手机可以直接告诉妈，你不用那么懂事，在你这个年纪，惹点小麻烦，很正常。在你未成年之前，爸妈就是用来麻烦的；等你成年后，再来麻烦我们，那才是真的丢人。”没想到的是，蔡斌玩了两个晚上，就把手机交给了妈妈，因为他觉得手机其实也没有想象得那么有意思。他们一家三口总有聊不完的话题，每次都是蔡斌说：“爸妈，不行了，我得写作业了”，而蔡爸蔡妈却总想着不着急，再聊一会吧。老师眼中的蔡斌，并不是天资聪慧，但胜在情绪稳定，自信乐观，踏实认真。初三时，蔡斌成绩稳步前行，同一道题会向其他同学请教不同的解法。按照这样的节奏，中考时，他考了借读学校的第二名，他们全县第一名。蔡斌爸妈和孩子的相处模式让我想到道家“无为而治”的治国理念，仔细想想，历史上的太平盛世、宏图大业都和“无为而治”密切相关。蔡斌爸妈的“无为而治”并不是什么都不做，而是不过多干预、充分发挥孩子的创造力，激发孩子向好的一面，这才养出了阳光、善良、坚韧的蔡斌。教育也本该如此。只是因为现实生活中很多家长自身失去了松弛感，才让他们一家的相处模式和教育方式尤显珍贵和稀有。成功的教育，往往不取决于父母学历、家庭收入水平，而是父母是否为孩子创造了轻松的成长环境。 #鸡娃不焦虑# #动态连更挑战#

作业帮主讲老师面试全攻略，薪资真相揭秘！最近参加了作业帮主讲老师的面试，整个过程还是挺有意思的。面试官特别和蔼可亲，整个氛围比较轻松。面试题目主观性很强，可以自由发挥，没有特别专业的知识考核。整个面试流程是这样的：试讲15分钟：你需要准备一段15分钟的试讲内容。自我介绍：简单介绍一下自己的背景和经历。对作业帮的了解：说说你对作业帮的了解和看法。线上线下教学的区别和对老师的要求：讨论一下线上和线下教学的不同之处，以及作为老师需要具备哪些素质。不同学段的区别和对老师的要求：分别说说小学、初中、高中等不同学段的教学特点和对老师的要求。自媒体账号相关问题：可能会问到你的一些自媒体账号情况。面试结束后，我还反问了一下工作相关的问题，比如初级老师的评级标准、工作内容和工作时间安排等。据说是看讲课能力和销售业绩来评级的。工作安排方面，周一休息，周二居家办公，周三准备课件，周四到周五录播，周六周日直播（主要是拉新课和正价课）。最后，关于薪资问题，网传应届生的薪资高达40万？有懂行的哥哥姐姐们能给我解答一下吗？𐟤”