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看房自媒体公司直播_看房+自媒体+公司怎么样(2024年12月全新视觉)

内容来源：代理建站所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

看房自媒体公司

世服宏图体验：灵活高效这次看房可不是为了新家，而是为了我自媒体创业的小公司找个理想的办公室。经过一番纠结，我终于决定选择SERVCORP世服宏图的服务。最初是从闺蜜那里听说的，了解后发现他们的共享办公服务非常适合初创公司。地理位置优越✨ SERVCORP世服宏图位于北京财富金融中心大厦26层，地理位置非常优越。落地窗景观简直太赞了，可以看到北京CBD核心商务区的地标央视大楼，与世界500强企业为邻，感觉超棒！空间舒适✨ 在寸土寸金的东三环，能找到这样性价比高、办公环境又好的地方真是挖到宝了！办公环境走的是高端商务风，落地窗、电话、网络、家具、会议室、咖啡机一应俱全。特别要提的是，他们还提供专门的行政秘书服务，可以帮忙接电话、代收快递等。前台小姐姐也会帮忙接听和转接商务问询来电，节省了我很多时间和精力。最重要的是，这里有独立的办公空间，非常安静，不会被噪音打扰，非常适合专注创作。运营成本不高✨ 办公室设施非常全面，打印机、扫描机、复印机等一体联网，可以随时随地远程打印！茶水间24小时提供现磨咖啡和川宁茶，休息的同时还能享受东三环的CCTV城市景观，体验感满分！而且高速WiFi配置不需要额外支付费用，再也不用担心开会时断网的情况，工作效率直接翻倍。无论自用工作还是会谈客户都很合适，每天仅需1杯咖啡的价钱就能享有全套设施，共享办公室真心划算！灵活办公✨ 创业初期基本都是空中飞人。我选择SERVCORP世服宏图的另一个重要理由就是它很灵活。他们在44个城市有150多个办公地点，国内光北京、成都、广州、香港等城市就有8个网点。外地出差时也可以在当地同等规模的高端办公场所约见客户、谈合作，真的很方便，给客户的印象比较好，合作成功率也提高了不少。不得不说，坐在拥有绝佳景观的独立办公室工作，正是我从在律所打工时期就心心念念的梦想。在33岁，它终于实现了。

利用恶意抹黑区域板块的方式进行拓客引流，两自媒体账号被约谈通报近日，有网民投诉，成都屋安房地产咨询有限公司旗下账号“成都阿慧说房”以及成都房八方营销策划有限公司旗下账号“赵哥侃房”，公开使用带有“赔钱货”“没前途”“鸟不拉屎”“成都鹤岗”等形容词的地图开展直播，利用恶意抹黑区域板块的方式进行拓客引流，对成都市房地产市场舆论环境造成恶劣影响。为规范成都市房产类自媒体行业发展，严厉打击恶意炒作的行为，对上述公司、账号借本地住房、买房、看房等民生领域热点话题污名化特定地域的行为开展整治工作。在行业主管部门的指导下，成都市房地产信息发布行业自律专委会对涉事公司及账号的相关负责人进行约谈，针对其通过网络发布虚假不实信息的行为开展了普法教育，并责令其立即对已发布的虚假信息进行整改，严禁再以这类恶意手段博取眼球来实现拓客引流目的。

数量堆死质量，这对我们普通人是很好的策略。买房的话，看房200套；写自媒体，先写10万字；找工作，先面试100家公司；等等。实战的操作，可以大幅度提高我们对真实世界的认知。我们在过程中，不断调整我们的策略。

北京硬装心得：被窝B3成功下车！从7月到9月，历经三个月的漫长等待，终于迎来了我们新家的硬装完成！接下来就是软装入场的时间啦，真是让人期待满满。现在，来分享一下我们的硬装经历吧：某坛整装：第一次了解，逼单高手 𐟏 一开始，我和我老公跑遍了北京各大全包公司。最先接触的是某坛整装。整体感觉设计方案一般，价格水分还挺大的。销售一直逼单，尽管我们表达了“目前觉得价格过高，不想有大额支出”的意愿，销售先是话术逼单，后来在价格上没达成一致，又出现了一个负责人，表示可以给多少优惠，还能送电器等。再后来，又说可以交几万元定金锁单，定金可以随意退（但我们私下查了一下，退款并不那么顺利）。最后，看我们实在不想交钱，他们又降到了交几千。当然，我们也没有交，想着再多看几家公司。第一次看房就这样毫无收获地结束了。某网整装：超级不推荐！𐟚늊接下来是某网整装，真是观感最差的一家公司了。一开始是在某书上频繁看到设计落地视频，感觉他们对于小户型改造很有经验，所以加了设计师，希望能找到视频里的设计师团队进行设计。负责人说他们目前负责自媒体，不做设计了，但可以给我们定他们设计团队的别人。后续拉了一个群，我在群里表达了自己的装修诉求（我们房子比较小，整体朝北采光也比较差，所以希望卧室的床是1.5m，不要靠着窗户，不想要榻榻米，尽量每个空间都有单独的窗户）。等到店后，设计师聊完工艺开始给我们介绍方案，结果三个方案全部与我的要求相悖。在我表明我的要求之后，设计师说“没人跟我说过，这个设计方案我们基本半个小时画一版”。本身我就对设计方案很不满意，听到他这么说很生气，所以下楼之后在群里说明情况立马就退群了。下次再分享被窝的经历吧，真是幸运，终于成功下车了！

上海买房那些年，我最后悔花的两笔钱在上海买房的经历，真是让我长见识了。今天就来聊聊我最后悔花的两笔钱，希望能给还在观望的朋友们一些参考。咨询费：纯纯智商税 𐟒𘊊先说结论：咨询费绝对是智商税，千万别花这冤枉钱！整个房产咨询行业就是个知识付费的坑，很多公司就是利用信息差来赚钱。他们的套路其实很简单：流量吸引：通过自媒体（公主号、短视频、直播等）写一些吸引眼球的文章，比如“上海楼市最值得买的板块”，但实际上干货很少，观点也很极端。专业人设：打造专业咨询人设，通过线下课程吸引刚入行的新手。课程内容大多是过往趋势、板块规划、伪方法论等，最终结论就是“现在是购房的好时机，跟着他们买房能发财”。会员服务：加入会员或付费咨询，金额在数千元不等。然后做个PPT讲一下，内容是基于预算挑选一些热门板块、楼龄新的小区。这些分析师或置业顾问自己都没看过这些小区。看房服务：最后由置业顾问带看房，找到当地的小中介伪装成客户的朋友去看房。房源筛选、看房路线、信息介绍都是由小中介完成。最终成交，中介费还得要2%左右。对于买房的朋友们来说，看看文章、听听课就行了，千万别额外付费咨询，完全是浪费钱。中介费：多花都是血亏 𐟏 再说结论：中介费最多1%以内，多付的都是血亏！购房、交易环节其实并不复杂，实际操作成本也不大。无非是带看、产调、砍价、验资、签合同、办贷款、过户、交房这些流程。大部分房子没什么风险。当然，大平台会更规范一点，小平台容易吃差价、多收费，但大多数还是中介本身能力、素质的差异。从各平台中介实际到手收入来看，大小平台中介到手收入都差不多，大平台抽成多、小平台抽成少，所以多交的中介费被公司赚走。比如链家，买方2%的中介费，成交一单先从总佣金分割一半出去，剩下的再根据个人等级*提成比例给到中介，跟1%中介费的公司到手差不多。而且有专门代办购房流程的，只收0.5%的费用就行。更有甚者像房鸭，1.99万就帮全流程办理。从我接触过的中介来看，链家的综合素质可能确实会高点，但是最关键的砍价能力比较一般，反倒没有wawj、tpy等砍价能力强。对于买房的朋友们，最好一开始就想清楚愿意在中介费上花多少钱，不然到看中房子、砍好价后因为高额中介费骑虎难下，事后一直后悔。仔细想想，500万的房子、2%中介费就是10万，都能买辆车了，能省一点是一点。希望这些经历能给大家一些参考，避免不必要的损失。买房是大事，每一分钱都要花在刀刃上！

近日，德国一起震惊华人社会的连环强奸案终于告破，嫌疑人是一名43岁的中国籍男子，名叫张大鹏。这起案件自今年年初以来，在法兰克福及周边地区引发了广泛关注，四名中国女性受害者相继报案，案件性质恶劣，作案手法狡猾。嫌犯通过伪装成女性，利用中文社交平台如“小红书”和“微信”与受害者取得联系，以租房、预约民宿的名义诱骗受害者单独见面，随后实施性侵害。作案地点涵盖法兰克福、哥廷根及曼海姆周边，受害者年龄介于19至33岁之间。案件侦破过程中，中德警方通力合作，通过无线电信号定位及社交媒体账号分析，最终锁定了嫌疑人身份。11月14日下午，调查人员在劳恩海姆一家汽车公司内，将正在工作的张大鹏成功抓获。据警方透露，张大鹏作案手法狡猾，不仅在网络上伪装女性身份，还在看房时使用药物迷晕受害者后施暴，部分受害者事后曾昏迷数小时。在搜查中，警方发现了与犯罪现场痕迹相符的证据，通过DNA分析等技术手段帮助加速破案。这起案件不仅给受害者带来了巨大的身心伤害，也引发了广泛的社会关注和讨论。作为自媒体人，我认为这起案件不仅仅是一起简单的刑事案件，更是一次对海外华人社区安全、社交媒体监管以及中德警方合作的深刻反思。这起案件暴露出海外华人社区在租房、求租等日常生活中的安全隐患。许多华人通过中文社交平台发布招租信息，但由于线上了解内容有限，容易给不法分子可乘之机。因此，我建议海外华人社区在租房、求租等过程中，要更加谨慎，尽量选择正规渠道，避免单独看房，特别是女性同胞，更要提高警惕，确保自身安全。也引发了人们对社交媒体监管的思考。社交媒体作为现代生活中不可或缺的一部分，为人们提供了便捷的信息交流和获取渠道。然而，随着社交媒体的普及，一些不法分子也开始利用这一平台进行犯罪活动。因此，我建议社交媒体平台要加强监管，建立更加完善的审核机制和举报渠道，及时发现和打击利用平台进行犯罪的行为。案件的成功侦破离不开中德警方的通力合作。在案件侦破过程中，中德警方通过警务联络渠道，实现了信息共享和线索核查，为案件的快速侦破提供了有力支持。这充分展示了国际警务合作的重要性和必要性。我相信，在未来的日子里，中德警方将继续加强合作，共同打击跨国犯罪，维护两国公民的安全和利益。德国连环强奸案中国籍嫌犯身份曝光的事件引发了我们对跨文化犯罪和社会防范机制的深刻反思。我们应该从多个角度出发，加强合作与协调，共同构建一个更加安全、和谐的社会环境。只有这样，才能有效预防和减少类似犯罪的发生，保护每一个人的合法权益和尊严。

在惠州做了十年的中介，说一下目前的困境。在2021年底的时候，我就不再是一个员工，而是一个五六个人的团队。我们五六个人没有老板员工的说法，大家都是平级。平均每个人的月收入都有一万多，后来我计划兼顾深圳，其中三个人独立开来。那就只剩下两三个人了。我们一直卖新房为主，二手房都是和某壳合作。到了今年，自媒体赛道越来越卷，返佣也越来越卷，自然受到影响。以前大官人是不出面的，都是团队里的人和大家联系，带大家看房，成交率并不高。很多人以为一直联系的是我，结果见面了发现不是本人，就会有担心上当受骗。反而是那些奔着房子来的人，更容易成交。到了今年，我尝试过自己出面带客户。后来发现自由惯了，不想伺候大家，是的，我就是那种随意散漫的人，受不了一点的约束。比如你刚想吃饭的时候，客户就说要来看房了，这个时候你就得放下碗筷。服务行业就是这样。另外，我特别讨厌和人沟通。既然这样，那我就想去深圳。大官人从2015年开始，就一直是做二手房的中介，并且是守盘那种，就是卖小范围的房子，方圆一两公里。我想去深圳的原因，就是把事情做简单，专门怼着笋盘拍。可惜了迟了一步，去的当天晚上就出了新政策，整个深圳楼市火爆起来，消耗了很多房源和客户。只能灰溜溜跑回惠州。回到惠州，新房已经太卷了，二手房只能加入某壳。而且某音上也有太多博主拍二手笋盘，他们流量很大，客户很多，也有人拍着拍着不拍了。原因无他，为他人作嫁衣裳。现在做自媒体也已经呈精细化和团队化。最后想过去大公司当博主。大官人本身还算有特色，并且拍的早，有一定的积累。但是想到要卖身，失去自由，马上又萎了。这也不行，那也不行，想来想去，我其实更擅长宣传。之前有很多带露台带花园的房子，我没去拍之前，根本无人关注。拍了之后，能够上很多客户，同行看见了也跟风去拍，一下子曝光度就增加了，最后很快被卖掉。总结下来，我应该做业主方的生意。你想一下，业主多拖一个月没有卖出去，就要多付银行一个月几千块钱的利息，而且房价还在下跌。但也是个问题，有些业主对市场价不够敏感，价格足够低，又不需要中介。思来想去，只能卖那些有溢价的房子。不知道大家有什么建议呢？

【成都自媒体账号“成都阿慧说房”、“赵哥侃房”被约谈通报：利用恶意抹黑区域板块的方式进行拓客引流】近日，有网民投诉，成都屋安房地产咨询有限公司旗下账号“成都阿慧说房” 以及成都房八方营销策划有限公司旗下账号“赵哥侃房”，公开使用带有“赔钱货”“没前途”“鸟不拉屎”“成都鹤岗”等形容词的地图开展直播，利用恶意抹黑区域板块的方式进行拓客引流，对成都市房地产市场舆论环境造成恶劣影响。为规范成都市房产类自媒体行业发展，严厉打击恶意炒作的行为，对上述公司、账号借本地住房、买房、看房等民生领域热点话题污名化特定地域的行为开展整治工作。在行业主管部门的指导下，成都市房地产信息发布行业自律专委会对涉事公司及账号的相关负责人进行约谈，针对其通过网络发布虚假不实信息的行为开展了普法教育，并责令其立即对已发布的虚假信息进行整改，严禁再以这类恶意手段博取眼球来实现拓客引流目的。（“成都住建”微信公号）

北京卖房攻略：如何让房子脱颖而出？ 𐟏ᠦœ€近，一个在望京工作的朋友遇到了卖房的难题。他们夫妻俩多年前在十里堡买了一套老旧的小两居，如今孩子到了上幼儿园的年纪，这套房子已经无法满足他们的需求。于是，他们决定置换一套新房。 𐟔 但是，挂牌两个月后，来看房的人寥寥无几。中介建议他们降价，但降几万还可以接受，降几十万就意味着他们可能买不起改善后的房源了。于是，他们来咨询如何卖房。 𐟓Š 我们对他们的情况进行了深入分析，并从以下几个方面帮助他们解决问题： 1️⃣ 市场调研：我们首先对十里堡区域的二手房市场进行了全面的调研。发现该区域的老旧房源较多，竞争激烈，买家普遍对房子的性价比和未来升值潜力比较关注。因此，我们需要挖掘他们房子的独特卖点，才能吸引潜在买家。 2️⃣ 房源优化：针对房子老旧的问题，我们建议他们进行适度的软装升级。通过重新粉刷墙面、更换部分家具，提升房子的整体形象和居住舒适度。 3️⃣ 精准推广：我们在各大房产网站和自媒体平台上发布了精心编辑的房源信息，重点突出房子的优势，如交通便利、生活配套完善、社区成熟等。还在一些年轻人聚集的社交媒体和论坛上进行推广。 4️⃣ 中介合作：为了扩大房源的曝光度，我们与多家中介公司建立了合作关系，提供了带看和成交的激励政策，调动中介的积极性。还在中介圈内举办了房源推介会，让更多的经纪人了解房子的卖点。 5️⃣ 谈判策略：当有买家表示兴趣后，我们的谈判专家介入，了解买家的需求和顾虑。针对买家关心的房龄、装修、价格等问题，我们提供了详细的解答和合理的解决方案，例如赠送部分家具家电、协商付款方式等，最终促成了交易。 𐟏ᠦœ€终，他们的房子在一个半月内成功售出，成交价格达到了他们的预期。这是个真实的案例，没有专业的帮助，卖家很难在竞争中脱颖而出。如果你也面临卖房的困扰，不妨来聊聊，直击你的问题。

90后夫妻上海买房攻略：关注房产自媒体 𐟒•先来介绍一下我们的情况吧~ 我们是一对90后新婚小夫妻。老公在19年从海外回国，通过留学生政策拿到了上海户口，目前在一家外资公司工作；我则在20年从外省跳槽到上海，现在一家国企总部上班。我们总存款大约两百万，按首套35%的首付计算，预计购买总价在550到600万左右。在比较了二手房和新房的优缺点后，我们决定坚定买新房。除了周末实地考察外，更多时间是通过公主号和百度等自媒体了解信息。 ✨小胖看房这是我第一个关注的公主号（也有小程序和百度账号），主要关注新房信息。它详细分析了每个新楼盘的配套、户型和光照等情况，信息量非常丰富，适合多个楼盘的横向比较。该公主号还可以联系小助手加入讨论群，如果有心仪的楼盘，可以加群和大家一起讨论，收获不少。同名的百度账号则主要介绍样板房，对于上班族来说，下班后很难安排多个楼盘的实地考察，视频看房成了一个快速了解的渠道。既避免了劳顿，又能快速比较不同楼盘的装修标准。 ✨真叫卢俊（真有好房）这个公主号不仅关注新楼盘的具体介绍，还涉及新房和二手房的选择、公寓和住宅的取舍等宏观问题，经常有直播分享课。对于时间充裕的小伙伴来说，可以通过这个平台对上海及环沪楼市有一个整体的了解。但如果时间紧张，可能没有耐心去读每篇文章。真有好房是真叫卢俊的关联公主号，内容和小胖差不多，主要关注新楼盘的配套分析和销售状况，大家可以根据自己的使用偏好进行选择。 ✨魔都财观这是一个比较全面的公主号，主要关注上海楼市的宏观和微观分析，既有政策走向，也有板块评价。对于焦虑的买房人来说，需要跳出某个楼盘的优缺点分析，从大方向去思考。除了买房攻略，这个公主号还会针对一些常见问题进行解答。百度则通过短视频讲解热点问题，我会在下班的地铁上听一听语音分析。我们还有其他关注的自媒体，但内容存在重复和交叉，慢慢地也弃用了。买房是个大项目，各方面都需要考虑周全，希望尽快买到心仪的房子~

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看房 自媒体 公司直播_看房+自媒体+公司怎么样(2024年12月全新视觉)

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