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什么是自媒体买房新上映_1-32买房最佳楼层(2024年12月抢先看)

内容来源：代理建站所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

什么是自媒体买房

现在是个什么情况，一堆自媒体分析，婚前买房的女性不能娶？自己花钱买房，关别人什么事？你要说有啥目的，那就是给自己多个保障，毕竟婚姻法是那样的。你要说有什么心机，那为啥分析下男性的一些不合理行为？

「baolan超话」「小蓝碎碎念」弹幕：你是买房了吗蓝：怎么可能买房下辈子吧这辈子应该是不够钱买房子没有这个实力弹幕：有搬家vlog吗蓝：应该没有吧这种繁琐的事情没有什么好拍的除非是那种专门做自媒体的他可能会拍一下弹幕：江西也没房吗蓝：江西吗老家肯定有啊老家肯定有住的老家还是买的比较早那时候便宜那个时候七八千一平吧我买的时候宝蓝z的奶茶菌的微博视频

老婆又要买房了，找我软磨硬泡的。搞得人心烦，都不太想搭理她了！ 13年买的首套房，楼层低，装修没搞好。 18年郊区买了第二套，烂尾至今没换成！前几天，老婆又提买房子的事。没贷款，也不欠债，不挺好的吗？为何要受到开发商和房托们的蛊惑呢？什么降首付啊，团购优惠啊，打折啥的，我根本就听不进去，我就是老古板思想，有余钱老老实实存银行不好吗？为何要背房贷呢？何况大儿子过两年就要读大学了。有点钱就想花掉以后怎么办？她是不是小时候穷怕了啊？夫妻矛盾往往都是这些小事累积起来的！意见不和，硬要任性强来？谁服谁呢？昨天，我说了我的底限：那就是这两套，她要不亏本卖出一套，收到钱就买，没有就休想！昨晚打电话给娘家告状，说我骂她今早，她就跑去那烂尾楼逛了一上午[我想静静] 老婆从不看自媒体，所以吐槽没事！欢迎评论区留言，我是否应该再买房呢？买房房价你买房后悔吗？

大放水了，能买房吗？如果你确实是刚需，就是真的必须要有，那么这问题没意义，怎么着你也得买，那你任何时候买都合适。但如果不是刚需，你就要打开慧眼了！你要记住一个底层逻辑：任何人说任何话，都是带有各自立场的。你觉得专家们都是什么立场？自媒体各自什么立场？所以你不要看各种自媒体说什么，也不要管专家说的多好听。你只需要看看富人在这个环境下，在做什么！你就清醒了！如果富人们全都在努力买房，那么你可以考虑，如果富人们都在抓紧最后的机会卖房，那你就得谨慎了！不管哪个市场，财富都不会被创造，只能被转移。从韭菜转移到智者。任何东西的上涨，都有两种驱动力，第一种叫业绩，也就是市场层面，比如人口越来越多，出生率越来越高，收入越来越高，这种拉动效应，让房地产上涨的情况，是一种。还有一种叫预期，就是通过各自方式，让你觉得会涨。但实际上，与之相关的基本事实，比如人口，收入等并没有发生改变。你觉得是第几种？ #广州千亿富豪卖房每平米56万元# #2024洞察时局#

𐟏 半价入手小区对面新房！ 𐟘𒤽 听说过半价买房吗？这不是虚构，而是我真实的人生经历！在小区对面，我以超低价入手了一套新房，单价仅1.5W+/平，总价111W就拿下了72平米的房源！𐟤銊𐟤”身边的朋友都惊讶不已，问我为什么这么冒险？其实，买房就是一种直觉，一种对未来的信心。而且，这套房子我并不打算出售，所以也不担心房价会下跌。𐟘Œ 𐟤‘那么，什么样的情况下可以入手房产呢？我认为，刚需是首要条件，毕竟租房是给房东交房租，而买房则是给自己一个稳定的家。其次，如果有闲钱，且月供没有压力，那也可以考虑投资房产。但如果是为了投资挣钱，那我建议还是别买了，因为那个时代已经过去了。𐟘‰ 𐟏ᦈ‘购买这套房子，一方面是给儿子留一套，他今年才10岁。另一方面，我也打算用这个房子来做一些自媒体的工作。毕竟，很多粉丝都对我的硬装和自装过程感兴趣，我会持续更新这个新房子的情况，和大家分享我的装修心得。𐟛 ️ 𐟎襅𓤺Ž装修风格和预算，我选择了中古风，希望能在有质感的同时，又不失时尚感。预算控制在15W以内，稍微超一点点也没关系。毕竟，家就是要住得舒服，也要有格调！𐟏ኊ𐟒ᦜ€后，我想给新手博主一些建议：一定要打造一个有辨识度的家，要么让人喜欢你这个人，要么让你的家装能独树一帜。在这个同质化越来越严重的时代，我们要努力让自己的家与众不同！𐟌Ÿ

整个世界有两套逻辑在运转。一套在明处，表面上发生的明明白白，但是却让不明真相的吃瓜群众云里雾里，这才有了很多自媒体的机会，表达自己的观点，吸引一批同频共振的人，所以很多人党同伐异，争取利益。一套在暗处，这就是看不见的手，所有的事情实际都是暗处在使劲，明处是结果，暗处是根本，明处是表面，很少有人看的明白，看明白的都是高人，这种都是能洞察国际大势的智者。我自认为是蠢人也看不清楚大势，但作为蠢人也有好处，我首先听国家的话，国家让我干啥我干啥，该读书的时候好好读书，该工作的时候好好工作，该买房的时候好好买房，我认认真真的去执行，国家从没坑过我们。其次我听智者的，我通过长时间的辨认我知道谁是智者，他说干啥就无脑听，他说坚持买房我就真的坚持买房，跟着国家走，跟着智者走，认认真真执行，但行好事，莫问前程。

别担心太多，多做事才是王道 𐟒ꊤ𝠦˜露是经常担心这个担心那个？其实很多时候，问题不是出在你担心的事情上，而是因为你做得太少。比如说，我以前写文章的时候，总是担心有没有人看。结果写多了，这种担心就消失了。因为写不写是你的事，看不看是别人的事。别人不看，你就不写了？那你还做什么自媒体？很多人担心写了东西会不会火。其实，这种担心是多余的。你写的少，自然会担心很多问题。但当你写多了，就不会再担心别人看不看、会不会火这些问题了。因为这些都不是你应该操心的。火不火也不是你能控制的，担心也没用。再比如，你担心以后买不起房，那就去贷款买房吧。你的担心其实只是因为你对自己以后能不能赚到全款房子的钱没信心。所以你去贷款买房。如果你对自己以后能赚到钱有信心，你就不会担心买不起房的问题了。越担心买不起房，越应该提升自己的赚钱能力。但大多数人选择还月供、还车贷，因为这样更容易，不用去担心房子车子的问题。其实，很多东西你拥有了也会失去，因为有些东西不配拥有，即使你加上杠杆也会失去。房子全款买了才是你的，你还月供，那房子是银行的。有人说房子会升值，但你在职场都升职加薪不了，凭什么认为你的房子会升值？你自己都不值钱，凭什么认为你的房子以后会值钱呢？你月薪3000块，凭什么指望你供的房子会有一天比你值钱呢？如果你放在10年前，可能还会有人信。但现在时代不一样了，巴菲特都已经抛售比亚迪的股票了。这还是新能源呢，房子的价值就是看一个城市的价值。一个城市的价值不高，这里的房子也不会有什么价值。所以，有些事情你不用担心，做好眼前自己的事情就够了。让自己变得值钱，而不是让自己变得负债。就像热依扎说的——该有的东西你都会有，只不过是时间早晚的问题而已。

刷痘印遇到酸鸡评价小流域对工作的热情“有本事让他去打两个小时螺丝/搬砖送外卖” 鲨鲨1：可是他有能力不打螺丝，为什么要去啊？人家从小学习舞蹈，抖音刚出来的时候就做到了头部，18岁就自己买房了，人家做什么不成功？鲨鲨2：你打螺丝是因为你只能打螺丝。 [笑cry]真的小流域就算不做明星，技能这么多、头脑又灵活，去教跳舞、去做自媒体、去做相关幕后都可以的，有能力做自己想做的工作，为什么一定要没苦硬吃呢。不过如果这是对娱乐圈明星的偏见，其实也可以理解，毕竟娱乐圈没那么多像刘宇这样的清流：长得年轻又好看，偏偏没背景，还成功了，很容易让人以为他是运气是资本打造出来的人设，但谁能想到是凭自己实力一步一步成功走到现在的富一代，人家吃过的苦有那个价值换到现在的光鲜亮丽呢。

政策频出，买房不必焦虑最近工作实在太忙了，没时间去看房，也没空更新笔记。再加上楼市政策不断出台，买房的事只能暂时放一放。那些看过我“买房方法论系列”笔记的朋友应该知道我的立场：在市场下行的时候，如果不是急着结婚或者孩子上学等特殊情况，完全可以避开政策出台的几个月时间，至少可以多看看市场动态。当然，对于卖家来说，这段时间可能是最好的出货时机了。最近看到很多自媒体的文章，什么“行情反转”、“加速买房”、“重磅利好”、“房东涨价”、“楼市火了”……搞得大家都很焦虑。还有一些大V分析得头头是道，比如关注上海的成交数据，如果连续几周成交量突破某个数字，就是牛市反转的信号。在我看来，这些分析背后的逻辑就是归纳法：上海前几轮的楼市牛市都是这样，一旦成交量连续几周火起来，很快就会走出熊市，进入牛市。然而，历史经验不一定适用于当前。因为影响牛市的几个关键因素都已经发生了重大变化。过去20年，人口在不断增长，经济在高速增长，人们收入不断增加，并且很长一段时间楼市都是供小于求。在这样的前提条件下，政策刺激，成交量连续突破，楼市很快就从熊市转为牛市。现在的楼市关键因素发生了变化：楼市供求关系发生了逆转，由供小于求变成供大于求。人口没有大增长，甚至有些地方出现了负增长，杠杆该上都上了，接盘侠不够用了。经济增长在减缓，人们收入没有增加，或者预期变了。这些关键指标没有好起来，就靠政策强行拉动一两个月的高成交量，就能从熊市转为牛市？我认为这是不现实的。就好比一个病人刚才在医院虚弱得要打点滴，政策出来下一刻就能起来蹦迪？上周契税政策做了调整，昨天上海和北京又取消了普宅标准。很多自媒体和中介在制造焦虑，“房东心态在发生变化”。房东心态发生变化又能怎样？不过是自嗨而已。买家可以找其他心态低的房东谈，反正房源多得是。很多人还没意识到，现在的楼市供求结构发生了逆转。因此还停留在过去楼市长牛的思维。过去20多年，楼市上涨的大周期中，政策出来后，房东撤牌、涨价，依然有接盘侠买，房价很快掉头向上。背后原因很好理解：那时候的房子供求关系是供小于求。你不买是吧，我就涨价，涨到你买为止，反正外面排着队等着要买。而现在呢？楼市的供求关系是供大于求。价格高高在上根本没人理，多看一眼都是浪费时间。

合肥买房必看：城市核心区域在哪里？从事自媒体楼市咨询一年多来，我发现很多朋友对合肥的房地产市场感到迷茫。有的朋友在纠结能不能买，什么时候买，在哪里买。其实，买房这件事本来就很简单，关键在于你是否掌握了在合肥买房的基本思路，对楼市是否熟悉。这篇文章是我多年观察和理解楼市的结果，希望能帮你少走弯路。合肥的核心区域在哪里？𐟤” 合肥的楼市发展了很多年，形成了九区三县的格局。买房首先要考虑的就是选择一个有潜力的板块，也就是城市的核心区域。那么，哪里才是合肥的核心区域呢？从合肥的城市发展来看，从主城到政务区、滨湖区，再到蜀西湖和骆岗公园，城市的发展方向是以市中心为起点，不断向四周扩散。因此，重点考虑的区域也就清晰了。如何划分区域梯队？𐟓Š 如果我们简单按照板块的梯队来划分，那么第一梯队包括：主环城公园、天鹅湖、蜀西湖、省府中轴、骆岗公园。这些区域是未来发展的重点。第二梯队包括：四里河、翡翠湖、南艳湖、北雁湖、环湖省府西、政务东。这些区域也有很大的发展潜力。第三梯队包括：淝河、东新、主城外围、省府东、董铺湖。这些区域虽然相对偏远，但也有一定的成长空间。第四梯队包括：肥瑶新北、其他区域、肥东。这些区域相对较为偏僻，但也不排除未来有发展的可能。买房的逻辑是什么？𐟏 买房的逻辑其实很简单，就是选择一个有潜力的区域。如果你考虑的是未来的成长空间和资产保值属性，那么第一梯队的房产是首选，特别是骆岗公园和省府中轴的三代以上住宅。如果你更注重流通性，可以选择第二梯队的房子，尤其是政务东。各区的选择建议𐟓 庐阳区：刚需主城区、庐阳北，改善四里河瑶海区：刚需新站，刚改万达广场蜀山区：刚需刚改都集中在主城，改善蜀西湖翡翠湖包河区：刚需主城、滨湖、淝河都可以，改善滨湖、政务东如何选择适合自己的区域？𐟤” 选择适合自己的区域时，可以根据自己的预算和需求来决定。如果你是一个刚需购房者，可以选择庐阳区的四里河；如果你是一个改善型购房者，可以选择蜀山区的蜀西湖或翡翠湖；如果你更注重流通性，可以选择包河区的滨湖或政务东。总结𐟓 买房是一件需要长期学习和思考的事情，关键在于掌握基本思路和对市场的熟悉程度。希望这篇文章能帮你少走弯路，找到适合自己的房子！

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