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房屋维修自媒体在线播放_房屋维修自媒体文案(2024年11月免费观看)

内容来源：代理建站所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

房屋维修自媒体

目前，上海等22个城市正在试点，试点的重点是政府把公共账户建立起来。其中，房屋养老金引发大量关注。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，房屋养老金不是房产税，目前一些自媒体“房屋养老金是变相的房产税”是错误的。严跃进介绍，房屋养老金由个人账户和公共账户组成。其中，个人账户由原先的物业维修基金平移过去，不需要业主再出资。而公共账户是后续会加快建立的，是政府自己会筹资的，也不需要个人出资。“个人在购房时已缴纳过物业维修基金，房屋养老金公共账户不增加购房人的负担。”严跃进称，这次建立的房屋养老金制度，主要是使用公共资金建立房屋养老金公共账户，“政府出钱让我们的房子，老房子变成好房子”。

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可以闷声发大财的15个行当： 1. 殡葬业，没人愿意干，需求量很大。 2. 废品回收，成本低，若能形成规模效益，利润可观。 3. 开锁行业，技术门槛较高，市场需求稳定，收益不错。 4. 做自媒体的，我有两个同学回家做自媒体了，他们做的比较早，那时候很多人都觉得玩物丧志，不赚钱。可他这两年靠自媒体在市里面买了一套房子，还换了新车。 5. 算命先生，大家经常遇到的半仙，神婆，看风水，看宅基地等算命先生，他们赚钱还是有一套的，专门赚有钱人的钱。 6. 眼镜片加工批发，眼镜是刚需，镜片利润空间较大。 7. 宠物殡葬，宠物经济发展迅速，这一领域竞争小且利润高。 8. 古籍修复，专业人才稀缺，古籍保护需求让其有较高价值。 9. 防水补漏，建筑老化带来持续需求，技术好能获高回报。 10. 管道疏通，看似不起眼，但家家户户都有需求。 11. 电梯维修，随着高楼增多，专业维修人员供不应求。 12. 职业技能培训，针对热门技能，能收取不菲的培训费用。 13. 工业污水处理，环保要求下，有技术就能有业务。 14. 月嫂中介，好的月嫂资源抢手，中介抽成利润高。 15、婚礼跟拍的，消费主义对年轻人的洗脑很严重，一辈子一次的婚礼都舍得放血，条件好的还有红包拿。

奉劝大家，千万不要被这些假象蒙蔽了双眼。 1、城里人羡慕农村生活，实际城里人真正羡慕农村的，就是自己有农村的宅基地，种地有补贴，农村的空气质量比较好，人员不是太多，比较清净，实际城里人也是在口头上的羡慕，你要让城里人回农村，没有几个想去的。 2、很多人觉得网红生活轻松又光鲜，天天就是拍拍照、旅旅游、分享下日常就能赚大钱。但实际上，背后要花费大量时间精力去策划内容、拍摄剪辑，还要面对网络上的各种争议和压力，不少网红为了维持热度焦虑得不行，并非表面那般轻松惬意。 3、有些人羡慕开豪车住豪宅的富豪生活，觉得他们要啥有啥，肯定天天都过得无比快乐。可真实情况是，他们往往背负着巨大的商业压力，要操心企业运营、资金周转等诸多难题，很多时候连好好休息都成奢望，烦恼并不比普通人少。 4、不少人看明星在舞台上星光熠熠，就以为他们的生活全是鲜花和掌声。然而，他们要时刻保持形象，行程安排得满满当当icon，几乎没有私人时间，还得承受狗仔跟踪、隐私曝光以及粉丝过度期待等压力，背后的心酸只有自己知道。 5、大家常常觉得自由职业者特别自由，可以随意安排自己的时间，想工作就工作，想休息就休息。但实际上，他们得自己找业务、谈合作，收入不稳定，还得操心社保等各种问题，没有强大的自律和业务能力，根本维持不下去。 6、很多人看到那些成功的创业者，以为他们就是运气好，随便做做就成功了。其实他们在创业初期经历了无数次的失败、资金短缺、人才流失等困境，每天都在为公司的生存和发展殚精竭虑，付出了常人难以想象的努力。 7、有些人认为当老师很轻松，每天就上几节课，还有寒暑假。但老师们除了上课，还要备课、批改作业、处理学生问题、参加教研活动等等，工作强度并不低，而且还要时刻关注学生的成长和安全，责任重大。 8、不少人羡慕那些做电商icon的，觉得在家点点鼠标就能把钱赚了。可实际上，他们要选品、运营店铺、处理售后、应对同行竞争，熬夜加班是常事，还要时刻关注平台规则变化变化，一不小心就可能前功尽弃。 9、大家看到模特在T台上走秀很风光，觉得她们只要身材好、长得美就行。但模特们为了保持身材要严格控制饮食，经常要穿着高跟鞋长时间站立、走秀，忍受脚部疼痛，还要面对激烈的行业竞争，压力很大。 10、有些人觉得公务员工作稳定、福利待遇好，肯定过得很悠闲。但实际上，公务员要处理各种繁琐的政务工作，要遵守严格的纪律和规定，还要面对群众的各种诉求和监督，工作压力和责任同样不容小觑。 11、很多人看健身教练身材那么好，以为他们就是每天自己锻炼锻炼就行。其实健身教练要学习专业知识、制定训练计划、指导学员训练，还要不断拓展客源，工作时间长且不固定，也很辛苦。 12、不少人羡慕那些有很多爱好并且玩得很精的人，觉得他们生活丰富多彩。但要把爱好玩得精通，需要投入大量的时间和精力去学习、练习，也会经历很多挫折和失败，并非一蹴而就。 13、有些人认为开餐厅只要菜好吃就行，肯定能赚大钱。但实际上，开餐厅要考虑选址、食材采购、人员管理、营销推广等诸多方面，还要应对各种突发情况，比如食材变质、员工离职等，经营难度很大。 14、很多人看作家整天坐在家里写作，觉得很轻松自在。但作家要不断构思故事、积累素材、忍受创作瓶颈，还要关注作品销量和读者反馈，写作过程并不轻松，收入也不稳定。 15、有些人觉得当空姐空少很风光，能到处飞、看世界。但他们要面对长时间的飞行疲劳、时差困扰、乘客的各种要求以及严格的职业形象要求，工作强度和压力都很大。 16、不少人羡慕那些拥有很多房产的人，觉得他们光靠收租就能衣食无忧。但实际上，房产管理也有很多麻烦事，比如找租客、处理房屋维修、应对租金拖欠等问题，并非只是坐享其成。 17、有些人认为做科研工作者就是在实验室里捣鼓捣鼓仪器就行。但科研工作者要进行大量的实验、数据分析、撰写论文，还要争取科研项目和资金，面对科研失败的压力，工作很辛苦且成果产出慢。 18、很多人看画家画画好像很简单，几笔就能勾勒出一幅漂亮的画。但画家要不断学习绘画技巧、生活、积累灵感，还要寻找作品的展示和销售渠道，创作之路并不轻松。 19、有些人觉得当导游能到处游玩，领略不同的风景。但导游要熟悉各地景点、安排行程、照顾游客情绪、处理各种突发情况，工作压力很大，而且旅游旺季时几乎没有休息时间。 20、不少人羡慕那些做自媒体的，觉得随便发点东西就能火。但自媒体人要研究平台算法、选题、拍摄制作、推广运营，还要应对网络暴力等问题，要想做出成绩同样需要付出巨大努力。能看到这里的人都发财，留下一句“时来运转”开启你的财运

5年租房经验总结：从新手到高手的必看攻略刚毕业的小伙伴们，租房真的是一门学问！这里有一些实用的建议，记得收藏哦！租房渠道大揭秘 𐟓𑊊刚毕业没钱，中介费可是个大负担。其实，有很多省中介费的方法：利用自媒体平台：比如百度，直接搜“成都租房”，会有很多房东直租或个人转租的信息，这种一般不收中介费。但要注意分辨真假房东和租客。本地宝：每个城市都有“本地宝”，可以在绿泡上搜，找到本地社群，里面有很多有用的资讯。熟知的平台：像某海鲜市场、某同城、豆瓣租房小组等。线上和线下中介平台：贝壳、安居等。租房时需要考虑的点 𐟏 刚装修的房子：千万别住，甲醛超标可不是闹着玩的。住宅还是公寓：能选住宅就选住宅，公寓是商用水电，采光一般也不好。小区安全性：有没有保安值守，外人能否随意进出，地铁和超市的距离等。停车费：有车的小伙伴要注意，停车费普遍300起，是一笔不小的开支。家电和基础设施：家电可以跟房东谈，问清楚下水道和照明有无问题。房东沟通：房东难沟通或太抠门的，直接拒绝。改造房屋：不要随意改造房屋，一定要事先跟房东沟通。租房合同陷阱 𐟓 签合同前一定要看清楚：合同一式两份，你手里要留下一份。租金和押金金额写明，押几付几也要写清楚。是否包括物业费和宽带费（北方还有取暖费）。写清租房地址，精确到门牌号。约定好合同到期为止不可随意涨价。签之前把电器和家具都清点一遍，并约定好维修费用该谁出。写清楚租房结束后对于物品的赔偿比例。如果房东因个人原因无法继续租给你，要如何处理（预留搬家时长）。如果你因为个人原因中断租房，转租该如何处理。租房的加分项 𐟌Ÿ 阳台：晾晒衣服的好地方。通风：通风好的房子住起来更舒服。免费停车：能免费停车也是加分项。社区娱乐休闲场所：租房周边的社区娱乐休闲场所（比如免费的社区娱乐场所，周末可以打球、打游戏、健身、看书，非常方便）。最后的小建议 𐟒እ䚥﹦Œ地段的价格，不要着急订房！希望这些建议能帮到你们，祝大家都能找到满意的住所！

新房和二手房的区别，中介为什么推荐新房？在当前的房地产市场中，中介们似乎更倾向于推荐新房，而不是二手房。这背后其实有很多原因，下面我来给大家详细分析一下。新房与二手房的性价比差异 𐟏 价格与优惠：近年来，随着开发商面临的市场压力增大，新房的降价力度通常大于二手房。而且，买新房时，你可以直接和开发商沟通，享受更多的优惠和折扣。房屋品质与设施：新房在设计建造时，通常会采用最新的建筑技术和材料，品质更高，配套设施也更完善。而二手房由于使用年限较长，可能存在设施老化、维修成本高等问题。交易流程的便捷性 𐟚€ 交易流程简化：买新房时，你直接和开发商交易，流程相对简单，减少了与多个中介和卖家沟通的成本。而二手房交易过程中，可能需要面对复杂的产权问题、过户手续等，增加了交易难度和不确定性。手续代办服务：购买新房时，开发商通常会提供一系列的手续代办服务，如贷款申请、产权办理等，大大减轻了购房者的负担。相比之下，二手房交易中的这些手续往往需要购房者自行办理，增加了时间和精力的投入。中介收益与推荐动力 𐟒𐊦–𐦈🤽㩇‘丰厚：新房销售过程中，开发商通常会给予中介较高的佣金，很多楼盘的佣金起步都在3%以上，这成为中介推荐新房的重要动力。相比之下，二手房交易中，中介的佣金较低，且需要与卖家协商，影响了中介的推荐意愿。新房资源充足：当前房地产市场中，新房供应量相对充足，中介有更多的房源可以选择和推荐。而二手房市场虽然房源类型多样，但优质房源的供应相对较少，增加了推荐难度。市场趋势与政策风险 𐟓ˆ 市场趋势：近年来，随着城市化进程的加快和人口迁移的增加，新房市场呈现出稳步增长的趋势。而二手房市场虽然也保持了一定的活跃度，但整体增长势头不如新房市场。政策风险：政府对房地产市场的调控政策不断出台，对二手房市场的影响较大。如限购、限售等政策限制了二手房的流通性，增加了购房者的风险。相比之下，新房市场受到的政策影响较小，更具稳定性。交易进度与心理因素 𐟏ƒ‍♂️ 购房氛围与紧迫感：新房的营销活动一般都做得不错，现场有购房氛围，会造成购房的紧迫感，特别是当别人在敲金蛋时，感受更甚。佣金高效：中介推荐新房确实省事又高效，购房者没办法进行周边的二手比较。而且，有一部分购房者买新不买旧的思想在作祗。除非专做某个区的中介或自媒体，能对周边二手房熟悉，否则推荐起来都会很吃力。总的来说，中介推荐新房的原因是多方面的，包括性价比、交易流程、中介收益以及市场趋势和政策风险等。希望这篇文章能帮你更好地理解为什么中介更喜欢推荐新房。

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