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龙华自媒体前沿信息_龙华自媒体怎么样(2024年11月实时热点)

内容来源：代理建站所属栏目：教程更新日期：2024-11-30

龙华自媒体

𐟏 天曜府/颐樾府等楼盘解析𐟔 𐟔近期，各大平台上涌现出一大批新盘测评的自媒体，对天曜府、颐樾府、和荣西湾、晗山悦海等楼盘进行了深入剖析。这些楼盘各有千秋，让我们一起来看看吧！ 𐟏 天曜府：除了部分天铁噪音问题外，整体表现还不错。但价格方面，可能会让人觉得有些偏高，性价比略显不足。 𐟏 颐樾府：犹豫的点在于没有地铁，且深业的交付品质有待观察。但78平的户型因其总价和户型设计，仍有一定的吸引力。建议尽量购买高层，以减小价差。 ✨至于北站的其他楼盘，如珑悦理、华润小地块和中洲迎玺，各有各的考量。中海的楼盘或许有些风险，华润的则看着没有太大期待，而迎玺的供应量较大，可能需要等待更好的时机。 𐟏 和龙华打擂台的潮樾府，如果不在意噪音问题，仍是一个值得考虑的选择。 𐟏 晗山悦海：与天元一样，是一个相对良心的楼盘。但价格较高，可能只适合有钱人的需求。 𐟏 和荣西湾：以刚需为主打，价格足够刚硬，性价比也相当不错。虽然有些钢铁直男可能觉得它不够细腻，但在性价比面前，这些小瑕疵或许可以忽略不计。总的来说，这些楼盘各有优势和不足，选择哪个更适合你，还需根据个人需求和预期来做出决定哦！𐟤”

【龙华吧】这几个拍自媒体月入百万！记住他们，经常在龙华汽车站偷拍老哥这几个拍自媒体月入百万！记住他们，经常在龙华汽车站偷拍老哥

福田区摄影新地标，超值无影棚等你来！ 𐟓𘰟“𘦷𑥜𓧦田区的摄影爱好者们，好消息来啦！不用再跑到龙华、龙岗、南山那么远的地方了，福田区市中心就有你们的新据点！ 𐟏�™里有一个巨型无影棚，占地面积300平米，实用面积260平米，空间宽敞，绝对满足你的拍摄需求！而且距离梅林地铁站只有5分钟车程，周边还有大商场，吃喝都不用愁！ 𐟒𐧧Ÿ金超实惠，3小时起租，每小时只需200元！这个价格还包括电费哦，不包含税费。完全没有套路，来的都是朋友！ 𐟒ᧁ聾‰设备齐全，常亮灯、闪光灯样样有，老板以前可是自媒体百万粉丝的博主，现在转行做幕后编导，TVC内容拍摄也不在话下。 𐟓位置就在福田区上梅林地铁站附近，福田卓悦汇、会展中心也都不远。罗湖、南山、龙岗、龙华的朋友们，只要20分钟就能到达！快来体验吧，福田区的摄影新地标等你来发现！

光明真的不行了吗？𐟤” 最近看到不少关于光明区“跌落神坛”的讨论，真是让人心疼。好好的南山后花园，被一些自媒体说得一无是处，甚至有不少人表示赞同，真是应了那句老话：墙倒众人推。𐟍ƒ𐟍ƒ 在我看来，光明依然光明。纵观整个深圳，光明区依然是350-500万预算内买三房的最佳选择。那些动不动就说买光明是坑的人，请你们给出同样预算下能买到三房，且交通、商业、学校、环境都不差的地方。哦，对了，你们肯定会说买房要看重投资属性，这个预算就不该买光明，而要买关内的小户型，要懂得延迟满足需求。光明科学城并不虚！目前深圳的产业园规划中，我最看好的是坪山的高新园，其次是光明科学城。有些人总觉得光明科学城主要是搞研发的，虽然会吸引很多高薪人才，但这些人不是有效购买力（因为根本不需要买房）。但他们忽略了这批人的吸引力法则：这批人的房子被安排了，但他们的家人呢？而且当科学城成为研发的聚集地时，对年轻人的吸引力真不是一点半点。只要不佛系，年轻人一定会尽力让自己挤进这些高新区域。光明依然是一个值得选择的区域，只是大家对光明的价值认知需要进行调整。现在光明的状态，有点像前几年的龙岗以及2014、2015年的龙华。风光没延续多久就被市场唱衰，还被说成是睡城。殊不知，龙华、龙岗这些年的发展并不赖。光明接下来也一样，建议大家还是要更看重其居住价值。说了那么多，肯定有人说我是光明吹。还真不是，光明也有很不好的地方，那就是有些地方不太干净（你懂的）。最近光明楼市出现了这么多问题，就足以说明了这里存在一个非常严重的问题。手握一副A级牌，却只打出B-牌的成绩，真是让人失望。你们说呢？你还会考虑在光明买房吗？𐟤”

中海领邸玖章：一场紧张刺激的打新之旅 2024年11月15日，注定是一个不平凡的日子！清晨6:30，我踏上了前往龙华寺祈福的旅程，希望能为今天的摇号带来好运。8:00一到，我就急匆匆地赶往美高梅酒店，作为业主代表，我第一个到达现场，监督摇号。看着屏幕上的号码一页页跳过，心情也跟着紧张起来，仿佛在看高考分数。幸运的是，我的号码还不错，至少心里有底能买到心仪的房子。接着，我在10:30赶到父母家，告诉他们这个好消息，基本能买到房子了。下午13:30，我再次前往美高梅酒店。由于有了保利天珺摇号的经验，这次选房时我直接瞄准屏幕，确定楼层后下单。17:30离开酒店后，我步行绕了一圈工地，18:30在自媒体coco打新群拉了几个活跃分子，发现他们的摇号结果也不错。于是，我们建立了业主群，短短两小时内群就满了。好吧，又开了二群。22:30回到家后，我还在管理群验证加业主，睡觉时脑子还停留在买房现场。这一天是我等待了两年的结果终于到来了。回想那会儿，2022年9月查到保利天珺地块土拍，10月立马挂牌割肉30万卖房成功。那个时候徐滨很热门，万一打不中保利还有哪里可以去呢？期间我翻查了2035规划，发现西岸数智中心地块有部分黄色住宅。而那会儿该地块仅东航智慧大厦项目在建，应该后续会像当时保利那地块调整规划出让。果然后来该地块整体出让，中海土拍拿下创造了23年地王240.16亿。23年11月打新失败，号码不理想放弃一楼，郁闷了一个月。想想还有中海，于是沉寂了一年认筹中海。同事、朋友、家人谁都没说，哪怕在打新群里面克制自己不去做过多交流，一房一价也不怎么看，选房更是没研究。摇号当天再接再厉，终于打新成功了！真的很不容易！

谁在抹黑ouou？作为房屋收藏家，站台卖西港的地和西部的公寓，已忽悠了一批粉丝，也因此做臭了名声。今天，又被深圳自媒体拿来消费，忽悠卖龙华偏僻角落的房子，拿一次性买走45套做文章，无中生有，太无良知了！深圳

60㎡老房改造，法式浪漫风这套改造案例位于上海市徐汇区龙华路的一个老旧小区，房龄已有几年，原本的空间非常狭小。设计师回忆起当初量房时的压抑感，仿佛还在眼前。改造后，屋主最满意的地方是法式双拱形门洞和地台床的组合，这种设计在小户型中非常实用，既浪漫又温馨，还能增加房间的采光。原本60平方米的空间，竟然还意外地拥有了一个专属衣帽间，简直让人爱不释手！ 𐟏 项目地址：上海市徐汇区龙华路 𐟓 项目面积：60mⲠ 𐟚ꠦˆ𗥞‹：2房手枪户型 𐟑鰟𛠥𑋤𘻥𐨱ᠠ 屋主是一名自媒体工作者，这套房子是她的婚房。原本是两房格局，但厨房和卫生间太小，生活体验不佳，尤其是对于身材高大的男主人来说，小卫生间非常不方便。屋主希望扩大厨房和卫生间，并让装修更有设计感。 𐟏𗯸 卧室设计卧室和阳台打通，采用悬空地台床设计双拱形门洞隔出一个书房，实现休闲、办公和睡眠多功能设计感十足衣帽间设计隐形门，让卧室更显大且完整法式双拱形门洞自带浪漫感地台床设计提供满满的安全感每天早晨被阳光唤醒，夜晚伴着星月光芒入睡，躺在床上就能看到璀璨的星河 𐟏𗯸 书房设计从卧室中省出一半空间作为书房，用双拱形门做隐形隔断，采光极佳双人书桌设计，适合在家办公 𐟏𗯸 餐厨设计餐厅和厨房一体设计，L型厨房动线流畅，节省空间，收纳空间充足浅色系厨房明亮又显大，干净清爽

这个招商臻城，你真的觉得值吗？𐟤” 最近看到不少房产自媒体在吹招商臻城，说这里有多香多香，真是让人有点摸不着头脑。作为一个在房产圈混了多年的老鸟，我觉得有必要给大家扒一扒这个项目的真实情况。首先，招商臻城的位置真心不怎么样。小区周边全是农民房，离地铁也远得要命，走路过去至少25分钟。你要是愿意等地铁，那就先开车吧，但停车位比例只有54%，2400多套房子却只有1300个停车位，严重不足啊！而且，这个小区连个幼儿园都没有，说要等到二期三期，等到你孩子上小学初中的时候，搞不好都建好了。再说说户型，虽然种类多，从51到77的1到2房都有，但全在一栋楼里，一层九户，跟公寓差不多。90平的三房一卫，得房率在龙岗看的盘里算是最差的了。96平的三房两卫还不错，但阳台朝北，看到一大片的城中村。136平的户型设计倒是没啥毛病，但总价也高得吓人。说到价格，400-500万这个价位，在龙华部分区域和光明的大部分区域都能找到更好的选择，配套、面貌或者未来的发展都比这里好。但如果你在福田、罗湖或者龙岗上班，考虑就近买房，那这个盘也可以看看，买不买就随你了。总之，买房这事儿，还是得多看看多想想，别被一些看似光鲜亮丽的宣传给忽悠了。希望大家都能找到适合自己的房子，住得舒心，生活得开心！𐟏 𐟘Š

深圳龙华夜市火爆招商，摊位有限！ 𐟎‰𐟎‰𐟎‰ 民治超级夜市火爆招商啦！试营业仅4天就爆场，快来实地考察吧！ 𐟓 位置优势：夜市位于民治，紧邻最大的小学，每天放学时家长们排队接孩子，旁边还有高档居民区，房价接近1千万。商城内有许多亲子项目，消费力十足，小朋友们自带电子手表消费。 𐟓… 活动时间：7月9号开始，长期营业。 𐟕’ 营业时间：最晚16:00开摊，摊主可以提前开摊和收摊，时间自行安排。 𐟒𐠨𔹧”诼š具体面议。 𐟚žƒ圾处理：每天有阿姨负责收垃圾。 𐟎𕠥豤𙐦𔻥Š诼š有驻唱和小丑互动秀。 𐟛 ️ 提供设施：2米5*2米5的钢铁绗架，透明拉帘，方便收摊。照明升级，星空效果，品质草坪铺建，客座区有移动式防雨蓬，下雨天也能营业。严格控品，27万网红摊常驻点。 𐟓⠥𜠯𜚧›未进行整体自媒体宣传，但已然爆场。 𐟍簟𙰟Žˆ 打造吃、喝、玩、乐一条街，每个品类限一家。 𐟛️ 招商品类：饰品、手工、游戏（套圈、打气球已有），文创类游戏类优先。入驻以押金预订为准。 𐟓⠥㰦˜Ž：诚信经营，除特殊情况外不迟到早退。押金活动结束后退还。严格按照摊位协议书经营。严格按照报名项目经营。 𐟌Ÿ 祝大家大卖！✨✨𐟎Š

新盘测评那些事儿：真香还是坑？最近这两年，各大平台上冒出了一大批做新盘测评的自媒体，原因其实很简单：门槛低：新房的标准化程度高，测评起来相对容易。投入少：很多熟悉互联网运营或者文笔不错的房产爱好者，通过“云踩盘”和拼凑网上其他博主的内容，也能搞出个像样的测评。利益诱惑大：出一篇通稿就能收个2k的车马费，轻松搞定，然后建个群拉人头卖猪仔，收佣几万到几十万不等，简直是一本万利。于是，有些粉丝居然希望我每天都更新，把所有新盘都测一遍。大哥，我也得上班啊，这个号全凭爱好发电，啥都让你们白嫖，还要求那么多。所以现在新盘测评这块内容基本就是随缘，热度高的楼盘不屑于测，热度太低的楼盘写出来没流量，觉得没成就感。不出测评吧，又架不住粉丝在评论区反复问，真是纠结。于是我想了个折中的策略：以后没做测评的楼盘，开盘时我会尽量出个汇总评价，尽量简短。楼盘资讯、参数、优缺点需要你们自己去查，但我会给个明确的主观结论作参考，比如下面这样：天曜府优点：除了容易引起密集恐惧症和个别天铁噪音以外，没有太大硬伤。但这价格我觉得还不如上超核。缺点：这盘软文太多，败好感！原本觉得56平的小户型有搞头，结果定价贼得很，小户型单价最高，拜拜了您嘞。颐樾府犹豫点：没地铁以及深业的交付品质。但78平的户型可以搞，这个盘高低层价差少，尽量买高层！其他户型就真的下不去手。总结：相比周边二手平均水平来说其实也都还行，无奈龙华新盘太卷了，大家完全可以精挑细选。龙华二手的话，基本全废！说白了，还是预期太差，如果预期OK，这俩新盘也不至于沦落到如今这般田地。其他楼盘北站剩下的珑悦理、华润小地块和中洲迎玺：中海不敢买、华润那块地看着没啥期待、迎玺的话供应很大，我会倾向于等等看。和龙华打擂台的潮樾府：不介意噪音也还是可以考虑的。晗山悦海：和天元一样良心盘，只收割有钱人的韭菜。和临海揽山一样，开发商捂盘把自己捂死了。和荣西湾：我愿称之为“刚”铁直男，价格够刚，性价比还是不错的但又有点爱不起来。同样价格我并不觉得它比珈誉府会差但就是喜欢珈誉府多一点。没办法，钢铁直男就是这么不受欢迎。总之，新盘测评这事儿，真的是随缘吧。希望大家都能找到适合自己的房子，毕竟买房这事儿，真的是一件大事。

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