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厦门最高楼自媒体新上映_厦门帝景苑幕后老板是谁(2024年12月抢先看)

内容来源：代理建站所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

厦门最高楼自媒体

中海左岸澜庭：真的是韭菜盘吗？最近又偷懒了，半个月没更新。这次来聊聊中海左岸澜庭这个新盘，很多人都说不好，尤其是自媒体上，主要攻击点是学区问题。他们觉得内林小学和厦门十中的村级学区配不上4万的价格，说这个盘是割韭菜。那我就来聊聊我的看法吧。首先，这个楼盘的优势在于位置，位于集美新城核心区，周边配套齐全。可以说，现在首付百来万就能住得最舒服的板块之一，不需要守荒等待，直接享受新城兑现后的成熟和便利。整个项目只有两栋楼，一共290套房子，80平的有57套，91平的有175套，122平的有58套。体量不大，位置在橡树湾三期隔壁，和杏苑小学、诚毅中学隔着一条杏林北路。基本上，学区是和橡树湾一样的，开发商也不可能为这么小的盘去争取更好的学区。项目延续了中海的V字楼设计，通过缩小楼道等公区空间来降低公摊，换取更多的套内实得。整体户型和厦门东湾、环东时代两个盘差不多，户型承重墙少，改动空间大。90平以上的户型都是长阳台设计，整体设计风格从品质到户型都是现代风，年轻群体会比较喜欢。其实，判断这个楼盘的价值很简单，就是参考周边的二手楼盘。我们都知道，二手市场是检验楼盘真实价值的唯一标准。在买新盘的时候，可能会收到一些来自营销层面的影响和预判，比如中介热推、开发商打广告造势等，导致最后买的价格有些水分。但比起多少钱买，多少钱能卖出去更重要。想要判断左岸澜庭的价值，最简单的办法就是对比隔壁橡树湾的成交价。橡树湾是个蛮有意思的楼盘，仅89平这个面积段就有十几种户型，价格跨度从270-380万不等，单价差距一万多。其中一期二期的89平是两房，三期是三房，四期是四房，不同的户型，公摊和赠送造成了这么大的价格差距。这里以三期的三房来举例：橡树湾三期的89平三房有三种户型，r1、r2、r3，带精装的价格在320-350万左右。取中间值以r2三房一卫户型为例，中高层带精装大概330万左右，加上二手税费接近340万。中海的价格预计在3.8-4万左右，保守算大概350万左右。整体总价比较接近，更新的房龄，更好的品质，并且多了一个卫生间，整体性价比其实是可以接受的。所以，左岸澜庭到底是不是韭菜盘，大家可以自己判断一下。

【自媒体揭秘】走私大佬赖昌星的“双面人生”：给官员吃鲍鱼，自己却躲在办公室喝粥？嘿，各位亲爱的看官们，今儿咱们得聊聊一位“传奇”人物——赖昌星。此人可是走私界的“大佬”，一手策划了震惊全国的厦门远华特大走私案，涉案金额高达530亿，偷逃税额更是达到了惊人的300亿！这数字，听着都让人肝颤。话说赖昌星，小学都没毕业，但人家脑袋瓜子灵光，做啥生意都能赚钱。九一年移民香港的时候，资产就已经达到了几千万，这才33岁啊，就已经是人生赢家了。不过呢，赖昌星的野心可不小，他可不满足于这样的生活，还想赚更大的钱。于是，赖昌星凭借着自己在香港的身份和过去积攒的资本，干起了走私的勾当。他先是在香港成立了远华国际有限公司，用来向大陆出口货物，又在厦门成立了远华集团，负责进口货物。这样一来二去，进口出口都是他的人，可操作的空间多了去了。为了掩护走私活动，赖昌星还拉拢了不少国营大企业，利用这些企业的进出口保税手册、保税仓库等疯狂走私。他可真是狡猾啊，打着国有企业的旗号，不易引起怀疑，万一出了事，第一时间也查不到他头上。这赖昌星在厦门可是手眼通天，走私货物高达五百多亿元，偷逃的税款也高达三百亿元。要知道，当年厦门海关征收的关税和进口环节税，也才50亿人民币啊！这走私规模，简直是“丧心病狂”。但话说回来，赖昌星之所以能如此猖獗，可不仅仅是因为他脑子灵光，更重要的是他有一套“交友技巧”。他有一句名言：“不怕领导讲原则，就怕领导没爱好。”只要对方有喜好，赖昌星就有办法将其腐蚀。他专门在厦门建了一栋“红楼”，名义上是办公楼，但实际上却是个娱乐和享受的场所。里面有餐厅、KTV、桑拿房、客房，还有一间奢华至极的“总统套房”。只要是赖昌星觉得有用的人物，他随时都可以毫不吝啬地奉上钱财。比如，他送给原厦门海关关长杨前线一辆63万元的轿车，一张价值77万元的华南虎皮，甚至还给他介绍了一个情人，送了一套别墅让他“金屋藏娇”。这手段，可真是让人叹为观止。但你知道吗？赖昌星自己呢，却特别要名声。那些美女美食他几乎从不碰，即便是邀请官员来聚餐，桌上有数不清的山珍海味，他也不会多吃。完了还是回到办公室独自喝粥，你说这得多“自律”啊！不过呢，赖昌星的“好日子”也没过多久。1999年，一封长达74页的举报信被送到了中共中央。这一下，可就把赖昌星给揪出来了。中央立即成立了调查组，对厦门远华特大走私案进行全面调查。这一下，赖昌星可慌了神，赶紧畏罪潜逃到了加拿大。这一逃，就是整整十年。十年间，他花费了所有积蓄在和加拿大移民局打官司上，试图逃避法律制裁。但你知道吗？这十年里，赖昌星可是过得提心吊胆的，因为他随时都有可能被遣返回国。最终呢，中加两方还是完成了交接手续，将赖昌星递解出境。赖昌星一抵达北京首都国际机场就被公安机关依法逮捕。次年，赖昌星走私案在厦门中院作出判决，他被判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。这新中国成立以来查处的最大的一起经济犯罪案件，也终于落幕了。所以啊，各位看官们，咱们可千万别被金钱蒙蔽了双眼，干出违法犯罪的事情来。要知道，天网恢恢疏而不漏，早晚有一天会遭到法律的制裁的！

正值妙龄的厦门叶美女与大她十来岁的前男友钟先生的恋爱大瓜，至今在网上温度不退！许多自媒体人不但发出叶美女与钟先生的工作照，连马赛克都懒得打，而且渲染、披露两人的隐私（有的细节并无证据证明），从而获得较大的流量。笔者认为，小三、小四之类的信息属于个人隐私，受到法律保护；发布照片未经当事人授权，并且未经处理，属于侵犯肖像权，例外是维护公共利益；编造、添造细节，属于诽谤，属于侵犯名誉权…… 我看过多名律师做的自媒体，他们发文及配图都相当谨慎、保守，针对叶美女和钟先士的瓜事，不会发出原图，不会提及二人的真名实姓，文字表达中规中矩……避免被叶美女、钟先生以个人隐私权、肖像权或名誉权受到侵犯为由而告上法庭。网络并非法外之地，小心谨慎肯定是对的。叶美女与钟先生一旦维权，就会导致多人败诉并赔偿。

厦门凪归咖啡，曲奇杯绝了！店名：Nagi-coffee 凪归咖啡店营业时间：9:30-22:30 人均消费：31元/人最爱单品：老板随机手冲，曲奇杯，小黑炭地址：厦门市思明区开元路203号旁南猪行巷30-2号附近交通：思北站BRT站、开禾路口BRT站、1号线镇海路地铁站 𐟒• 第一次走进凪归咖啡，仿佛踏入了一个小世界。老板随机手冲的咖啡，曲奇杯的甜蜜，还有小黑炭的香脆，每一口都是惊喜。这家店位于厦门中山路附近的小巷子里，虽然位置有些隐蔽，但每一次的探索都充满了乐趣。凪归咖啡的老板和老板娘生活得非常惬意。清晨，他们被客人的咖啡叫醒，开启一天忙碌而又温馨的工作。老板喜欢研究佛学命理，而老板娘则擅长烘培甜点，两人共同经营着这家咖啡店和自媒体号，每周公休时间还会去各大咖啡店探店，偶尔也会出去旅游。这种生活真是让人羡慕。我最喜欢的是他们家的甜品曲奇杯和小黑炭饼干，每一口都是满满的幸福感。如果你来厦门，一定要来尝尝这些美味哦～ 𐟌Ÿ 有人说，想体验海子诗中“面朝大海，春暖花开”的意境，就一定要来厦门。迎着微凉的海风，沐浴在温暖的阳光中，尽收眼底的是一片治愈的蓝。但我想讲述的并不是厦门绚丽的风光，而是跟随缘分的牵引，以咖啡作为媒介，一步步深入挖掘这个城市背后每一家别具一格的咖啡店里一个个有趣的灵魂。前几天由于个人原因，我暂停了手冲学习日记的更新，可能未来没办法每天都练习，所以没办法持续性更新。而且，学习也需要沉淀和走出去，所以我决定再开一个探店的专题。希望大家喜欢！

厦门换房全纪录：岛内学区房的那些事儿 ✨换房我们一直想换房子，最终决定还是在厦门岛内。主要原因有两个：一是我们儿子快要上小学了，岛内的热门学校需要提前一两年报名，时间紧迫；二是我们有了二胎，两房住不下，早晚都得换，不如一步到位换岛内。岛外也有学区房，但价格不便宜。集美区的中交和美新城每平米五万多，翔安区的国贸学原也要四万多。虽然岛外的居住品质高，但房子不保值，尤其是学区房的新房，买了就是高位接盘。而且岛外交通不便，教育资源、医疗条件都不如岛内。我们在岛外住了快六年，我老公每天上下班堵得不行，尤其是翔安隧道，简直是上班族的噩梦。确定买岛内后，我们就开始看房子。总结了2016年第一次买房的经验教训，我老公说要看100套房子，一定要多看。我们第一套房子就是买得太快了，没来得及对比就交了定金。买房要趁早，2016年前买岛内的都赚了，这几年岛内涨了不少。岛外没怎么涨，我们买的翔安首开，买的时候两万一，现在两万四左右。岛外的房子还会跌。朋友2016年买炒起来的马銮湾新盘，现在赔了近100万。很多人奇怪厦门岛内的房价为什么那么高？卖给谁呢？我想说的是，僧多粥少，太多人想去岛内了。另外有一部分拆迁户和早期买房赚到的人，他们都有能力换房子。我们属于另一种情况，买房没赚到钱，但我靠自媒体创业赚到了自己的第一桶金。这个我后面会写，怎么一手带娃一手赚钱还换了房子。我们算了算自己有多少钱，能买起多贵的房子，然后就在贝壳、安居客、幸福里上找房源。天天浏览，看到合适的就联系中介看。买房要多看、多对比、多了解，切莫草率下决定。决定了就几百万出去了，这可是大生意。为什么买房？租房不行吗？干嘛给银行打工？年轻时我也这样想，觉得怎么都不如租房子，但后来我意识到好城市核心区域的房价不会跌。房子是固定资产，买了你可以换更大的，也方便孩子读书。可是你不买永远都没房，孩子只能集体户口靠积分派学校。租房还会搬家，不稳定。有孩子之后东西越来越多，搬家都头疼。租房是给房东打工，房子你住的再好都是房东的，但你买房可不一样。很多人都靠买房赚了自己的第一桶金，真的以为打工能赚钱吗？有时候买房赚到了工作一辈子都未必能赚到的钱。这种情况是2016年之前哈。现在厦门的房价很高，很难赚几百万，但比较稳。

瑜伽行业的真相：并不像你想象的那么简单 𐟧˜‍♀️姐妹们，今天咱们来聊聊瑜伽行业的那些事儿。很多人对瑜伽行业的前景充满了期待，但现实可能并没有你想象的那么美好。 𐟌Ÿ瑜伽行业的优势：不吃青春饭：瑜伽靠的是你的功底，越久越吃香。不受学历、年龄限制：任何时候想学瑜伽都可以。受众广泛：男女老少都可以练习。身心灵的调节：瑜伽能很好地调节你的身体和心灵。提升气质：练瑜伽能提升你的体态和气质。工作体面，时间自由：避开上班高峰期，工作更自由。就业范围广：可以全职、兼职、做私教，甚至可以做自媒体。 𐟘“但瑜伽行业也有不少缺点：前期投入：需要投入时间和金钱。学习内容多：需要学习的内容非常多。形象要求：需要保持得体的形象。兼职压力：兼职老师需要自己接课，很看瑜伽功底。市场流失率高：很多瑜伽师期望月薪大几万，但瑜伽行业月薪过万很常见，需要前期的自我沉淀。 𐟒ᥜ訿™个圈子里，有些人可能会利用你的热情，教你一些错误的体式，坑害会员。所以，不想被坑，最好自己成为自己的私教。 𐟓如果你对瑜伽充满热情，但不想请私教，可以考虑这些专业靠谱的瑜伽教培学校：深圳、南京、重庆、厦门、上海合肥、郑州、深圳、合肥、杭州西安、北京、成都、武汉、广州 𐟌Ÿ总的来说，瑜伽行业并没有你想象的那么简单，但只要你坚持努力，这个行业还是有很多机会的。

五缘海悦开盘优惠曝光，值不值得入手？昨天，五缘海悦的预售证终于出炉了，但有些网友发现价格和之前释放的不一样。其实，这只是预售价，根据最新的开盘折扣方案，最高可以享受97折再加减50万的优惠，算下来和之前的价格差不多。网上关于五缘海悦的评论五花八门，有些极端的声音甚至有点过分。毕竟，现在自媒体的风气就是这样，敲敲键盘就能起哄带节奏，反正没人认识他们，也不用承担任何责任。那今天我们就来聊聊这个盘到底划不划算。学区问题：无学区、无配套、不便宜？𐟤” 首先，有人说五缘海悦没有学区、没有配套，价格还不便宜。关于学区，目前在售的新盘没有一个敢承诺学区划片的。之前传闻的教育局回复是墩上学校，但学区这种敏感的事情，教育局肯定不会在交付前承诺。相对权威的文件要看当时ZF的土地出让文件，里面说明“由于五缘实验学位紧张，原则上划片环岛干道以西”。这里面包含两点信息：环岛干道以西的学校：钟宅实验学校、墩上、五缘实验二小都有机会。如果日后外湾学位不像现在这么紧张，那还是有机会读五缘实验。看看厦门近十年出生人口数量，按2017年直接出生人口倒推，今年是小学生入学最高峰，但随后呈现极速下滑，21年比17年直接减少超22万新生儿。等21年、22年这批新生儿入学年龄，学位还会像现在这么紧张吗？所有主流学区类大V都认同一个观点：岛内外名校遍地开花的时代，学区价值会逐渐拉平衡。即便读墩上，五缘学村内的学校，ZF会搞差掉吗？再者，新景国际外滩刚交付也是没有划到五缘实验学校，钟宅村刚开始也读不了五缘第二实验。最后在业主和村民的努力下，学校还是如愿以偿了。而且海悦的价格不含学校预期，这就是最大的增值预期。配套问题：无配套？别逗了！𐟘… 有人说五缘海悦没有配套，这点就有点扯了。去过外湾感受一圈，会发现，目前五缘湾居住宜居氛围除了内湾，其他还没有一个板块能比外湾更醇熟。说没商业的自己去溜达一圈，一排的社区底商覆盖元初、夏商、生鲜市场等等，日常生活下楼就应有尽有。温德姆至尊酒店旁边那些独栋商业，都是会所级别的高档餐厅。如果想要逛商场，开个车十分钟左右就能到湾悦城和K11。公园、地铁、交通这些配套拎出来哪个都不会输；反而整个板块很静谧很舒适，不嘈杂。总结总的来说，五缘海悦的性价比还是不错的。虽然目前没有明确的学区划分，但未来的潜力还是很大的。配套方面也很齐全，生活便利度很高。如果你正在考虑入手，不妨多了解一下。

𐟌Š 厦门翔安：寻找志同道合的朋友 𐟤 搬到厦门翔安后，我发现这里不仅美食选择有限，朋友也很少。以前住在集美时，朋友们大多还在厦门，但现在环境不好，很多人都已经离开了。我是一位90后的自媒体公司老板，和朋友们合伙经营。大部分时间我在家里办公，偶尔有需要出门处理的事情。虽然我平时比较宅，但一旦熟悉了，我其实是一位搞笑女。我喜欢结交思想成熟的朋友，男女不限。如果你住在翔安，有空的时候我们可以一起出来喝喝茶，聊聊事业，或者随便聊聊。周末的时候，我们还可以约去海边钓鱼、捡螃蟹之类的。目前我住在澳头，这里风景很美。希望你能成为我们善良可爱的小伙伴，一起出来聚聚。

勇气与独立：如何用勇气创造无限可能？我曾经一个人离开湖南，去过浙江，现在定居在厦门周边。经济独立、精神独立、生活独立，这是我追求的目标。经济方面，我有三份工作：仓库管理、小说创作和自媒体运营。精神独立对我来说是最重要的。很多人问我，一个人出门不害怕吗？我半夜12点可以一个人出去吃烧烤，你觉得我会害怕吗？我喜欢一个人逛小吃街，也喜欢一个人在家里写小说。除了写小说，我还有画画、玩机车、打游戏等一系列兴趣爱好。不玩的时候，我就在吃吃吃。我觉得一个人住也好，一个人走南闯北也好，都很自由。我也不认为一个人有什么危险，因为我可以单手扛煤气罐。有自保的能力，所以无所畏惧，加上深居简出的生活方式，也基本接触不了几个人。生活方面，我也是完全独立的。做饭、拖地、洗衣服、收拾家里，这些我都能自己搞定。家里的油烟机、水龙头、热水器，我都会自己修。键盘坏了，我也可以自己修，轴座掉了给它飞两根线就行了。我觉得只要有勇气，一个人的潜力是无限的。我永远不会被禁锢在某一个“家”里。以前跟朋友说起，她们总说我把男方家里当外人。可是我15岁开始，就是独居，我和我父母是分开住的，我自己在外租房子，我对我父母也是不亲近。我亲近不了任何人，因为我爱独处，爱自由。我谈对象也是一样。对象说：“走，出去玩。”我说：“不要，码字。”基本和我谈恋爱，很有人机感。我每天工作加上兴趣爱好，忙完了，对象都睡着了。我这个对象很久没换了，因为他也有自己的兴趣爱好，他喜欢旅游。我们就是可以各忙各的，挺好的。对我来说，比较长久的关系就是：你别来烦我。越来越烦我的，越容易被我删了。我喜欢用手机码字也是因为便携，我可以四处浪。最近天冷了，7是不太行了，充电巨慢，所以把它写没电了，就用主力机13mini写。扑街了就扑街了，接受失败的勇气我不缺。扑街了吃顿好的，补补脑子，嘿嘿～我始终记得一句话：所有有勇气的女孩都是公主。勇气多一点点，生活就会大不一样。我能宅家写作，也能迈开步子踏遍山河万里。只要我想做，没什么做不到的。

厦门大学研一生活：月入2万+的九月复盘九月的研一生活终于结束了，时间过得真快！虽然还没完全进入状态，但回头看看，这个月也做了不少事情。每个月我都会复盘总结，这次决定分享给大家。学习提升𐟓š 读了几本书：虽然都是短篇的，但看书的时间确实减少了。练习了《汲黯传》两遍：虽然效果不大，但总归是有进步的。看了6部电影：最喜欢的是《芭比》。背了1000个英语单词：从中旬才开始，下个月争取背完雅思词汇。完成了一个小组作业和其他作业：下个月开始自由读文献。工作赚钱𐟒𜰟’𐊦œˆ收入大概1.5万：主要是考研辅导和卖资料。奖学金1.1万：来自厦门大学。月底找了份家教：从10月开始，每次2小时，收入180元。自媒体坚持更新20条：当作朋友圈记录自己的生活。生活开销：这个月购置物品和旅游花了4000多，下个月要省点。社交活动𐟌𛊨𚆥𞈥䚦–𐥐Œ学和新朋友，还和两个博主朋友面基了。尝试健身：虽然瘦的不多，但运动总是好的。作息不太规律：希望下个月能通过早上有事调整一下。旅行𐟑㊥Ž𛤺†温州，国庆还去了潮汕。总结通过复盘，我感到二次收获幸福感，也对十月的规划有了更好的方向。期待十月的充实生活！𐟘† 总之，这个月虽然忙碌，但也充满了收获和期待。希望这份复盘能给大家带来一些启发和动力！

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厦门最高楼厦门最高楼有多高_知秀网
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2019年厦门十大最高建筑最新排名，300米厦门双子塔只能屈居第二
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如果在厦门建造一栋大楼，在楼顶恰好能看到台湾省(本岛)，这栋楼至少要多高？ - 知乎
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厦门越来越商业化，呆在高楼大厦里，没有机会亲近大自然
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大反转！这轮新政后，厦门楼市起变化了！但意外的是…|厦门房地产联合网(xmhouse.com)
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