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长沙自媒体营销费用直播_长沙自媒体营销费用多少(2024年12月全新视觉)

内容来源：代理建站所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

长沙自媒体营销费用

长沙女子买房“被坑”2万后找自媒体“曝光”，付5千发现对方仅5个粉丝！近日，市民李女士向潇湘晨报晨意帮忙记者反映，她看中长沙富兴时代御城的一套新房，委托中介帮忙谈价格，在交了2万元诚意金后，她房子最后没买，诚意金进了开发商账上转为了定金退不了；事后她在互联网上搜索信息，想找人“曝光”自己的遭遇，结果向一个账号名为“道德与法治”的自媒体账号付了5000元后，发现对方账号只有5个粉丝，这让李女士很无奈。 12月3日，富兴CFC营销中心工作人员回应，对方要求的价格已经超出公司既定价格，这边也是按照协商的流程向公司领导申请，申请下来是要购买这套房子的。在通知下来后让李女士过来办手续，这时候对方说不要（房子）了，这给公司也带来了损失。另一名工作人员表示，在中介说了之前的价格后，李女士只是说“太贵了”，自始至终没有说不买。目前双方协商未达成一致。 11月10日，李女士为中介转去2万元诚意金，让中介与销售沟通，争取把价格降一点。李女士告诉记者，当时销售告诉她，如果价格谈不下来或者不想买这个房子，诚意金可以退；如果价格谈下来了自己想买这个房子，意向金可以转为定金。可是现在，李女士的房子没买，交的2万元也退不了，这是为什么？记者通过翻阅李女士与中介的聊天记录还原时间线：11月10日上午，李女士与中介沟通要求将价格谈到预期；11月10日16时40分，中介催促李女士办理意向金手续；11月10日16时50分，在价格没谈好的情况下，中介转发“三方商务协议”；11月11日22时18分，中介发消息称“破价太多，维持在之前的价格”； 11月12日0时3分，李女士回复“那不行，太贵了”；11月12日15时12分，中介说“预期价格批下来了”；11月12日19时17分，李女士回复“不买了，还要考虑”。在这之后，李女士找中介要求退还诚意金，被告知钱已经打到了开发商账上且已转为定金。“ 关键在于，谈下来或者没谈下来，或者不买房子的话钱打进开发商账户就很难退出来了，中介当时就应该给我说清楚。但是也没让我签协议，收据也没给我，什么都没有。”李女士称就收到了一个转账记录。事后，李女士通过互联网搜索到一家武汉的公司曝光自己的遭遇。“ 对方说要收费，我给了5000块钱，结果对方找了一个几乎是零粉丝的账号发布视频，根本没人看，后面人也联系不上了。”记者注意到，发布视频的账号名称为“道德与法治”，截至发稿共有5个粉丝。开发商回应：当事人自始至终没说“不买”价格一旦申请下来诚意金自动转为定金12月3日，记者与李女士一起来到富兴CFC营销中心。一名女性工作人员表示，李女士所提出的价格已经超出公司的既定价格，这边一直是按照协商的流程向公司领导申请审批，“如果没有申请下来，我们是要把钱退给她的；申请下来的话，她是要购买这套房子的。”“在申请成功的通知下来后，中介让李女士过来办手续，但在这个时候对方说不要房子了，这也给我们企业带来了损失。做生意来说的话，中途反悔怎么搞？”另一名工作人员称，开发商这边已经达到了李女士申请的价格，也给对方发了“同意转定”的微信，双方是有个过程的。“就跟你去买件衣服或者去买黄金首饰一样的，你离柜了还概不退还。我们是给了缓冲的时间的，一旦把价格申请下来，这笔钱是自动转为定金的。”该工作人员称，在中介说了谈好之前的价格后，李女士自始至终只回复“太贵了”，也没有说不买。现场，李女士与开发商负责人进行了进一步协商。“对方说可以退一半的钱，我不同意。”李女士说。当天，双方协商未达成一致。李女士表示，先将此事进行曝光，还在思考后续如何处理。律师：建议当事人整理好证据和开发商继续协商也可尝试寻找第三方调解机构金州律师事务所高级合伙人易旭律师认为，李女士想要回2万元可能会比较困难。一般来说，如果买方后悔购房是因为自身原因，而非卖方的过错，那么买方可能需要承担一定的违约责任。而且，根据《民法典》第五百八十七条，“给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金”。在这个案例中，李女士在表示“不买了”之前，那2万元已经到了开发商账户上转成了定金。虽然李女士称自己是在价格未谈拢的情况下作出的决定，但开发商可能会认为，既然定金已经支付，且是在双方进一步沟通价格之前，那么按照法律规定，李女士是无权请求返还定金的。当然了，如果李女士能证明开发商或中介在交易过程中存在欺诈、隐瞒或其他违法行为，导致她基于错误的认识而支付了定金，那么她或许可以通过法律途径来争取自己的权益。建议李女士先整理好自己手上的所有证据，比如和中介、开发商的聊天记录、转账记录、合同之类的，确保自己的诉求有理有据。她可以继续和开发商沟通协商，看看能不能找到一个双方都能接受的解决办法，也可以尝试通过第三方调解机构进一步协商。来源：潇湘晨报

长沙女子买房“被坑”2万后找自媒体“曝光”，付5千发现对方仅5个粉丝

长沙楼市：新房火爆，二手房为何遇冷？ 𐟎‰ 十一长假期间，长沙新房成交量突破1700套，而二手房市场却相对冷清。这究竟是地域环境的影响，还是市场本身的规律呢？以下是一些个人思考，看看您是否认同：政策支持：长沙政府在8月份出台政策，规定在五区内无房的家庭购买新房视为首套，享受首付款比例和利率优惠政策。这样的政策无疑为新房市场提供了有力支持。营销力度：地产商的宣传力度大，加上各大自媒体的流量加持，新房市场如虎添翼。很多房产大V主要在做新房推广，因为新房房源充足，一个中等体量的楼盘一两年才能卖完。而二手房的生命周期受多种因素影响，好的房子可能在你还在带看时就被别人签合同了。佣金高且省事：新房佣金高且不打折，售后也省事，对于经纪人来说，少了过户、交房、物业交割等繁杂的工作。带看客户和谈价相对工作量少很多。视频推广效果好：新房一般通过视频推广，部分素材由地产商提供，而且装修好的样板间拍摄效果佳，营销效果更好，更容易获客。折扣力度大：长假期间，新房的折扣力度超前，实实在在的优惠不仅能吸引客户，还能留住客户。从投资角度来说，新房也更有潜力。选择更多：买新房时，楼栋位置、楼层、房号都能选到自己喜欢的，而二手房有时未必能得偿所愿。性价比高：在很多方面，新房的性价比和配套设施都优于二手房。改善类客户多数选择新房，而婚房或次买房的客户也更钟爱新房。长沙目前的新房在学校配套和降公摊、户型优化方面下了不少功夫。市场利好：近期美元降息，资本回流，股市和楼市都迎来了一波利好。中央也刚开会强调楼市要“止跌回稳”！二手房市场会不会也像新房一样火爆？有不少人预测房价会涨回三年前。对于楼市和房价的看法，您有什么观点呢？欢迎交流！

北漂三年后回老家的真实生活分享 𐟌🊦œ€近有不少朋友问我，从北京大厂回来后，生活是不是变得轻松了？今天就来跟大家聊聊这个话题吧。 𐟍ƒ 我的经历我是21年底被北京某大厂裁员的，然后决定回老家长沙。以下是我对回老家的利弊分析，希望能帮到大家。 𐟒š 二线回流的好处生活压力变小：回到长沙后，生活压力确实小了不少。租房、买房、落户、通勤这些问题都变得简单多了。长沙的房价相对友好，积蓄几年就能付个首付。租房的话，2500块就能租到不错的两室一厅，而在北京，这个价格可能只能租到10平米以下的单间。工作强度低：长沙的国企工作强度相对低一些，能正常双休。虽然长沙的私企加班情况比较严重，但总体来说，生活幸福感提升了不少。生活便利：长沙的生活气息和娱乐氛围都很浓厚，自媒体创业氛围也很足。很多从大厂回流的朋友都选择了稳定工作（国企、体制内、高校等）+副业扩展变现的模式。毕竟回来后工资打了对折，想要生活更滋润，副业是个不错的选择。 𐟒” 二线回流的坏处长沙是一座产业城市，回流的话需要结合自身优势和当地特点进行规划。长沙的互联网发展主要集中在智能制造（如三一重工、中联重科等）、新消费和新品牌（适合品牌和市场营销人员）、文娱方向。就业机会少：长沙的行业发展不健全，大公司少，加班严重，待遇也不高。这让回流之路变得更加困难。如果有回流的打算，需要尽早谋划。资源受限：在大厂，很多项目借助天然的技术、市场和流量资源，上线之初很容易获得不错的流量。回到二线后，团队技术、资源配置不足，项目从0到1会遇到更多阻力。 ❤️ 总结一下如果你考虑生活和未来长期的体验，回流二线对大多数人来说是更好的选择。但是，想顺利回流需要做好规划，分析自身优劣势，调研当地就业和生活情况，并尽早培养当地人脉资源。谋定而后动。 𐟑𘠥悦žœ大家有想回流、约饭的，欢迎和我交流～

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旭辉业主遭谩骂：网络攻击背后的真实经历大家来评评理！我是旭辉铂悦湘江的业主，偶尔分享一下旭辉的进度和我买旭辉的认知，这应该没问题吧。可是，有一个叫“傻波 plus”的账号，一看到我发旭辉、发滨江、发观沙岭的内容就跳出来踩我。前两次我举报了他，就没再理他。昨天和今天，我带着从广州回长沙的互联网朋友去看长沙的豪宅大平层。她特别喜欢旭辉的370户型，但只有一套2楼和一套4楼了。她想要高楼层，甚至愿意溢价买。我们正愁呢，他又在我旭辉的笔记里说“2.7万入手旭辉是韭菜，旭辉暴雷了，有20多个业主要原价出270和375的户型”。我和朋友问了一圈全网以及旭辉的营销总，都说没房，工抵房都没有。我就生气了，说“你要是有原价的375，快推给我，我给你提成！”他继续回复我骂我韭菜，说我没眼光。我就回复他你没有房源就闭嘴！（这不是明显造谣吗？你要真有人出手我朋友也不愁了）没必要真没必要。然后他就人身攻击我，说我在北京大厂被裁员才回长沙，学人做自媒体写水文。我的天，我的火蹭蹭的，我就说他买的谷山舜山府这眼光还好意思来踩观沙岭滨江（这个人在滨江业主群也是臭名昭著）。过一会儿觉得没必要把自己拉到和他一个层次对骂，我就举报了他“引战”，以百度处理了他的评论告终。但这个事情我写下来的原因是提醒自己：如果这点谩骂和诋毁都承受不了我就做不了自媒体！！！互联网上牛鬼蛇神都有，做好自己该做的，好好生活好好爱长沙就行了！共勉吧！

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长沙6位顶尖男士发型师推荐 𐟒ˆ 长沙五一广场M8造型杰瑞作为网红发型师，杰瑞在各个平台都有自媒体账号（长沙男士发型设计jerry），擅长微分碎盖、钢夹塑形碎盖、气垫烫、莱斯利卷和束状纹理等各种风格的男士发型。他的服务透明，无套路无隐形消费。 𐟒ˆ 长沙市岳麓区洋湖天街瑞幸老师瑞幸老师一直是顾客的首选，剪发前他会根据你的脸型和发质为你设计最适合的发型，体验感极佳。 𐟒ˆ 锦泰广场啊新啊新性格好，说话温柔有礼貌，审美在线。他擅长各种潮色染发，能很好地听取顾客的想法，并给出专业建议，发型设计非常独特。 𐟒ˆ 希尔发型男士理发馆安安老师安安老师希望找到审美相当的人，为顾客提供最适合的发型设计。 𐟒ˆ 男人帮奔式理发馆李品男士barbersh 这家美式男发馆提供渐变和老式修面服务，满足你对传统男士发型的所有幻想。 𐟒ˆ 长沙市运动中央广场靠谱托尼吴桢老师吴桢老师擅长烫发和潮色，根据风格和特点设计个性化的发型。他非常懂得女生的需求，每次都能认真完成作品，是女孩子的宝藏托尼！

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