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新加坡美女自媒体人直播_新加坡美女自媒体人视频(2024年11月全新视觉)

内容来源：代理建站所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

新加坡美女自媒体人

新加坡房地产新政：降温还是炒作？新加坡的房地产市场最近又掀起了一阵波澜，这次的政策出台时机真是让人捉摸不透。上次还是半夜11点公布，12点就生效了，完全没有给市场反应的时间。记得2013年的时候，我刚入行不久，什么都不懂，那天晚上被老板叫住加班，说是马上要出台限制措施了，要不要赶紧买房？结果我们也没啥客人，就在那儿假装打电话，拖到12点才被放回家。2018年的时候，我已经算是老鸟了，觉得自己什么都看破了，结果6点公布消息，发展商7点开盘，大排长龙。当时好多自媒体鼓吹这场狂欢盛宴，我们还写篇文章说“Winter is coming”，现在回想起来真是有点装x。这次的政策主要有三个方面：投资限制 𐟏⊥䖥›𝤺𚥜視𐥊 坡买房的额外印花税从20%涨到30%，意思是“你别买，非要买那就交钱吧”。PR和公民的第二、三套房子也加了不少ABSD（额外印花税）。需要关注的是，一年到底有多少人交了第二套以上的ABSD？以我的朴素情感和认知，我觉得这个数字不会很大。但总的来说，居者有其屋、房住不炒，新加坡还有操作空间。一个家庭，老公一套、老婆一套、小孩一套，足够花几百万了。再牛逼的家庭，把每一套都怼得扎实一些，几千万也不是不可能。需要去交17%、25%、30%的毕竟是少数。自住影响 𐟏 跟我们相关的其实是TDSR（债务服务比率），薪水的60%还月供变成了55%。也就是说，同样薪水能买到的房子更小了。上一次调控确实让一些买家紧张，有人本来想努力冲一把三房，看到政策后一声叹息然后落在了两房。政府组屋 𐟏ኦ–𐦔🧭–多半会管一下组屋，毕竟百万组屋频出可不是监管部门想看到的。现在写出来像事后诸葛亮，但我们只是小公司、小中介，事前事后都没关系，最重要的是有人看到这里就已经很开心了。点赞𐟑 新加坡8成的人住组屋，可以说是新加坡房地产的基本面，也是社会稳定的基石之一。如果二手房价涨太多，对居者有其屋的国策、社会稳定以及很多方面都不太好。如果一手二手差太大，更多人会选择BTO直接买新组屋。所以政府把新组屋量调上去，调控的空间也不是没有。总的来说，这次政策对市场的影响还是蛮大的，但具体效果还得看后续发展。希望大家都能理性看待，毕竟饭还是要吃，觉还是要睡，能买的继续买，不能买的就不买了呗。

如何看待朋友圈里一直在旅行的人? 此类人我遇到几个：朋友一，本科同校同学，播音系专业转思想行政的，一女孩子出身家庭父亲也就是普通县城小商人经商有成，家里有房有车，也就是小康也不算特别富，女儿资质平庸长相中上不美，倒是身材肤色极其佳，按照普通高考文化线上不了本科，故而走了播音系，后开转专业。因家里给的生活费一个月两三千左右，自己不太够用，大学之时兼跑婚姻主持一次两三千，周末寒暑假常在川渝之间各大城市辗转帮人主持婚礼，寒暑假平均一月也就两万左右收入，对于普通本科生而言还是不错的。有了点小钱就四处旅游，机票全国各地新疆，西藏，上海，厦门，北京，泰国，缅甸，新加坡，马来西亚，成都，重庆，南京几乎一个月能看到其全国各地到处跑还喜欢出入高档酒店，喜欢各种生活各种晒。因为还当婚礼主持有点小钱，基本月月光，大学某次认识加了微信，得知俺那时玩自媒体赚了点钱，就很主动联络俺，暗示请客吃饭之类，蹭了俺两三顿饭就要来找理由借钱说其月月光，花的比较狠，来借点钱，俺回绝了。后来看到在这边捞不到好处基本也就没了联络，对俺也爱答不理，后来没多久得知其交了个男友，大其八岁，砖头生搞中介赚了点钱，秃头油腻，自大，无知，肤浅暴发户气息贼重大肚腩秃头，简直无语至极，俩人交往了一年多，女生和那秃头男同居了一年多，花了人家每月三四千块，享受秃头男洗衣做饭各种跪舔。终于好运一过，秃头男小生意破产赚不到钱，那女孩也刚毕业找工作一脚把那男踢开，那男的也不是善茬竟要求给分手费，归还其两万花在女孩身上的钱，反正一个贪财，现在一个好色小气，后来女孩也没钱，不了了之。没多久那女孩就上岸当中学老师去了，也是天天各种全国各地旅游基本上月月光，男友常换，反正拿着一月四五千工资各种晒小资，估计同时脚踏多只船。后来和那女生聊天得知其还多个微信，俺加了其业务号微信，那女生闺蜜朋友同学加了其日常生活联络微信，估计那女生专门准备一微信经营自己的南友圈。朋友二，某美女，八五年左右，哲学硕士，父母都是干部，自己三十七八未婚，后来才找了个稳定关系男友，保养的贼好，天天内蒙，新疆，岛国，云南大理，丽江，也是到处旅游，自己本硕名校毕业后在高校教了五年书，觉得没意思就辞了工作到大理丽江开客栈，可能生意不怎么赚钱。但是一副不缺钱的样子也是独女，父母急得焦头烂额，其四处潇洒，本不婚主义者，丁克主义者后来混迹几年想法不一样了，找了个男人长期一起，没结婚领证，时长有时住日本，有时候去大理，有时在内蒙，反正感觉很潇洒。做着文青小买卖祖上积累的福德够其一生享受不尽。朋友三，某八二年女，名校本科，年轻时也不知道干啥反正发了一笔横财，家底也不错底蕴好，祖上书香门第，后来也不上班，长期全国各地旅游云南大理，丽江古城，苏州，杭州，深圳，广州，每个城市住一年两年，网上做做天文学普及视频，够其吃喝不愁了，朋友圈尽是一些琴棋书画诗酒花，反正小资生活，这大概就是大隐隐于市，小隐隐于野吧。 #动态连更挑战#

电视台即将迎来倒闭潮，你信吗？看到吉林某电视台停播的消息，心里感觉哇凉哇凉的，电视台主持人作为曾经受人追捧的职业，代表着白领、高薪、体面、光鲜亮丽，如今，却被自媒体行业给打败了，走到了被时代发展淘汰的死胡同。小时候，港剧、新加坡剧、美剧、农村剧、动画片，包揽了儿童时代的快乐。如今，什么电视剧也提不起兴趣了，一部手机全部搞定。这个时代没有所谓的稳定，银行职员如何？高速收费员如何？不都被智能化发展给取代了吗？打扫卫生有扫地机器人，工厂有巡检机器人，饭店有削面机器人，出租车有无人驾驶，智能化机器人已经取代了无数行业职位。过去，人们以为人生是马拉松，重要的是匀速、稳定，而如今，想在社会上生存，你就得从出生开始拼搏，否则，前半生不努力，后半生连后悔的机会都没有了。

30岁，我在景德镇的陶艺生活没想到，居然已经在景德镇生活了一个月了。六月份的时候，我一个人来这里玩了三天，结果回去的时候真是依依不舍，意犹未尽。于是，我决定干脆结束八年的工作，关了自己的连锁店。之前收入还不错，比普通上班族多赚点，日子也算滋润。但自从疫情开始，一切都变了。实体店的成本实在太高，反复的疫情真的让人心累。索性干脆一点，把所有工作都结束了，在30岁快到来的时候，让自己归零。于是，我来到景德镇的湘湖学习陶艺。这里离市区有点远，是个朴实无华的小镇。每天的生活很简单，除了捏陶艺就是出去玩。做陶艺的时候也挺佛系的，想做就做，不想做就躺平。周末我会和在景德镇认识的朋友们一起逛市集、看好看的作品、去买材料、逛博物馆、去周边玩。这里仿佛是世外桃源，在世俗中但又和世俗有些距离。上课时还认识了很多有趣的同学，其中不乏很多厉害的自媒体人（不想用网红这个词）。做陶艺这件事让人又开心又容易暴躁。因为腰不好，我对拉胚兴趣不高，但发现了手捏的乐趣。我很喜欢有手工痕迹的陶艺作品，它们看上去不完美，但却拥有独特的韵味。手捏时像另一种形式的冥想，在这个过程中很专注，手感受着泥土的形态和温度，需要耐心地去一点点建立。做手工壶的壶盖和壶嘴时失败太多次会让我感到暴躁，越暴躁越做不好，安抚好心情静下心来才能做好。老九堂老师的总结就很到位：“制作陶瓷的过程中每一步都可能会失败要重来，要学会放下执念，学会以平常心面对推倒重来。泥土可以被塑造成任何模样，但想得心应手地运用它，这个过程绝不轻松，接受频繁地失败，学会平常心面对付出后的一事无成。对于成年人绝对是一门新挑战。” 真真实实地感受到了陶艺的魅力，也十分喜欢景德镇的生活。对于我来说，这里的生活状态是从前不曾拥有过的。我呆过新加坡、英国，毕业回来以后就一直在昆明工作，现在日子远离了内卷、内耗、ddl、复杂的人情世故、催婚、高昂的房租、消费主义、连绵不尽的物质欲望，现在觉得轻松极了！在景德镇的这段GAP时间非常开心，目前也还不打算回去。再做几个自己喜欢的作品，还要再到周边走走。这次的探索让我觉得很棒的是，人生又有了更多的可能性。20岁时会感觉迷茫，30岁、40岁也会…生命的意义大概是探索自己想要的并且努力去实现吧。每个人都有不同的时区，不必与别人比较，反正做什么选择都会后悔的人生，就随心所欲一点吧。

《商君书》：被误解的古代管理智慧如果你经常看自媒体文章，可能会被一些断章取义、跟风胡闹的人误导，对《商君书》产生无边际的误解，以为它是一本上古邪书，极恶无比。其实，如果你真正去读过这本书，你会发现它其实是一本关于社会学、心理学和政治学的经典之作。抛开一些时代的局限性，它里面的很多理念在今天的管理和市场运作中依然有着重要的价值。《商君书》里的民心理论 𐟓š 首先，书中提到“民之情也治，其事也乱”。这句话的意思是，民众当然希望生活在治世中，但如果让他们自由发展，往往会导致乱世。所以，需要用刑法来引导他们的力量，规范他们的行为，最终让所有人的利益都集中在一点上，这样才能产生效力。轻罪重罚的智慧 ⚖️ 书中还提到“重其轻者，轻者不生，则重者无从至”。意思是说，轻罪重罚，那么轻罪就不会发生，轻罪不发生，重罪也就无从谈起了。这个理念在当今社会的治理中依然有着重要的作用。比如新加坡、日本以及大多数发达经济体，都是轻罪重罚的典型，营造了治世氛围，从而利于多数人的营商和生活。用善与任奸的辩证 𐟤 最后，书中提到“用善，则民亲其亲;任奸，则民亲其制”。这句话的意思是，如果用善来治理国家，民众会互相包庇、照顾，这样国家就会乱；而如果营造一个平等的环境，让人人都有权用奸，反而民众会亲制度、以制度为准绳，这样国家就会强。有些人可能会觉得这是封建思想的表现，让人人为谍、互相戕害。但实际上，摒弃“用善”的前提下，这种理念利大于害。就像西方社会的扰邻、虐童等问题，都是社会机制任奸的效用。所以，如果你对《商君书》感兴趣，不妨深入去读一读这本书。它里面蕴含的智慧和理念，对于我们今天的生活和工作依然有着重要的启示。

第十五届中国航展于本月17日圆满落下帷幕，备受瞩目的签约金额今天终于揭晓！据央视报道，本届航展签约总额高达2856亿元人民币！值得注意的是，此数据并非美元汇率换算所得，若按照美元计算，约为395亿美元，略低于上届398亿美元的签约总额，主要受汇率波动所致。然而，这个结果与包括笔者在内的部分媒体、自媒体的预期存在一定差距。坦白说，笔者原本期待本届航展签约总额能突破万亿元人民币大关，毕竟今年航展的规模、参展企业数量以及各类装备均超越上届，且沙特展厅尚有大量空余场地，理应会有一些重大订单涌现，看来还是对市场过于乐观了。然而，令人欣慰的是，本届航展的参展总人数远超上届的20万观众，本届参展规模达到60万人次，是上届的三倍之多，更是今年新加坡航展的近10倍。在此，不得不提及，本届航展签约总额未能达到先前预估高度的主要原因，笔者认为与今年2月份新加坡航展亦存在一定关联。一年内亚洲地区接连举办两大国际航展，新加坡先声夺人，难免对本届航展产生一定影响。此外，来自美国方面的压力也是不可忽视的因素。对于关注国际关系的读者而言，这一点想必无需赘述。最后，全球经济疲软亦是影响本届航展签约总额的重要因素。此外，笔者坚信后续订单仍将持续增长。即便是在航展期间已有部分客户基本确定合作意向，但仍需返回国内向上级汇报并进行商议，最终才能敲定合作事宜。目前签约的仅为航展期间达成的订单，后续仍有更多签约机会。最后，让我们共同期待第十六届中国国际航空航天博览会的到来，届时相信会有更为先进的飞机及各类无人装备惊艳亮相，如“机器虎”、“轰-20”以及“南天门计划”的飞机等。

第十五届中国航展于本月17日闭幕，万众期待的签约金额也出来了，根据央视的消息，本届航展签约总额达2856亿元。注意，是2856亿人民币，而不是美元，如果按美元计算的话，约为395亿美元，基本和上一届中国航展签约总金额持平，上一届为398亿美元，由于汇率的关系，所以基本是持平。当然，这和一些媒体、自媒体的预估有些许差距。实不相瞒，本以为本届航展签约总额应该会超过万亿人民币，毕竟今年航展的规模、参展企业数量和各类装备是超过上一届的，还有沙特展厅那么大空余场地，本以为会有一些巨大订单产生，看来还是期望太高了。不过令人欣喜的是本届航展的参展总人数远超上一届的20万观众，本届参展规模达到60万人次，是上届的3倍，是今年新加坡航展的近10倍。在这里必须要提一下，之所以本届航展签约总额没有之前预估那么高，我认为和今年2月份新加坡航展也有一定关系，一年内亚洲举办两大国际航展，新加坡先举行，多少是有影响的。还有一个原因是来自老美那边的施压，了解国际关系的人应该懂得都懂。最后一个原因就是和全球经济疲软有关，这方面多少也有点影响。另外，我相信后续的订单还会增加，也就是航展期间有一些客户已经基本确定，但是需要回去上报上级进行商定，然后再拍板。现在签约的都是航展期间签的订单，后续应该还有签约。最后，请期待第十六届中国国际航空航天博览会，届时相信会有更先进的飞机和各种无人装备亮相，“机器虎”、“轰-20”和“南天门计划”的飞机应该会出现。敬请期待！#我要上热门# #热点引擎计划#

水晶番茄：敏感肌的抗炎美白秘籍 𐟍… 在美容行业摸爬滚打了这么多年，最近终于有时间来和大家分享一些心得！现在这个自媒体时代，不写点什么感觉都跟不上节奏了！说到水晶番茄，我其实在2018年就开始接触了。作为一个对内服美白产品非常谨慎的人，我一定要确保安全性达到100%才会去尝试。水晶番茄来自以色列，主要在新加坡销售。新加坡的口服管理非常严格，所以只能在医疗机构才能买到。很多皮肤科医生都用它来治疗黄褐斑，安全性高，疗效也很显著。就在上个月，成都AMWC世界抗衰老大会2023上，医正严词学术品牌创始人严蕾医师详细介绍了水晶番茄在治疗黄褐斑方面的作用。不仅如此，水晶番茄还能缓解慢性炎症，全身抗炎！在咨询发达的年代，大家对慢性炎症并不陌生。很多疾病都是由慢性炎症引发的，甚至威胁到生命。黄褐斑也是真皮斑，由慢性炎症引发，所以反复性强，很难治愈。我的皮肤属于敏感肌，一到换季就容易泛红。经过这么多年对水晶番茄的了解，我打算开始长期服用。对皮肤和身体都有好处，就是价格有点贵。不过想想，少喝几杯咖啡，少吃几顿火锅就搞定了！如果你也在抗炎美白，不妨试试#水晶番茄一起吃起！#水晶番茄

第十五届中国航展于本月17日结束，公众期待的签约总金额也已经公布。根据央视的报道，本届航展签约总额达到2856亿元。请注意，是2856亿人民币，而不是美元，如果按美元计算的话，约为395亿美元，基本与上一届中国航展签约总金额一致，上一届为398亿美元，由于汇率的影响，所以基本是持平。当然，这与包括我在内的一些媒体、自媒体的预期有些差距。实话实说，我原以为本届航展签约总额会突破万亿人民币，毕竟今年航展的规模、参与企业数量和各种装备都超过了上一届，还有沙特展厅那么大空余位置，本以为会有一些巨额订单产生，看来还是期望过高了。不过令人高兴的是本届航展的参观总人数远超上一届的20万观众，本届参展规模达到60万人次，是上届的3倍，是今年新加坡航展的近10倍。在这里必须提到，之所以本届航展签约总额没有我之前预期那么高，我认为与今年2月份新加坡航展也有一定关联，一年内亚洲举行两大国际航展，新加坡先举办，多少是有影响的。还有一个原因是来自美国那边的压力，了解国际局势的人应该都能明白。最后一个原因就是与全球经济疲软有关，这方面也有些许影响。另外，我相信后续的订单会增加，也就是说航展期间有一些客户已经基本确定，但需要回去报送上级进行商议，然后再做决定。现在签约的都是航展期间签的合同，后续应该还有签约。最后，请期待第十六届中国国际航空航天博览会，届时相信会有更先进的飞机和各类无人装备展示，“机器虎”、“轰-20”和“南天门计划”的飞机应该会出现。敬请期待！

TikTok新手注册指南：轻松上手！嘿，聪明的女生们，2024年做TikTok的机会来啦！大家都知道，今年是TK的蓝海期，国内那些卷到爆的自媒体纷纷转战TK。所以，聪明的人总是先行的，赶紧抓住这个机会吧！店铺类型选择 𐟏슩斥…ˆ，你得选择适合你的店铺类型。TikTok有两种主要的店铺类型：跨境店：适用于中国大陆或中国香港的企业（必须是企业主体，不支持个体工商户）。支持从中国本土发货，主要覆盖东南亚和美国（泰国、新加坡、越南、菲律宾、马来西亚）。本土店：适用于对应国家的企业主体入驻，支持站点包括东南亚、英国和美国（新加坡、越南、菲律宾、马来西亚、泰国、印度尼西亚）。全托管店铺：商家专注于提报产品和供货，平台全面负责统一运营和全链路物流履约。支持站点有美国、英国和沙特阿拉伯。入驻资料准备 𐟓‹ 根据你选择的店铺类型，准备好相应的资料：东南亚跨境店：需要提供中国大陆公司营业执照或中国香港公司登记注册证明彩色照片（必须是企业营业执照，不支持个体工商户）。法人身份证件彩色照片（中国内地身份证、中国香港永久居民身份证或护照）。目前主要经营电商平台资质：正在运营的1个电商平台店铺后台截图，店铺评分或好评率需超过4.30r90%（截图需包含店铺名称和注册该店铺的公司名），主营店铺链接（可包装）。东南亚本土店：需要提供对应国家企业营业执照或注册证明彩色照片。法人身份证件彩色照片。一个对应国家的、能收短信的手机号。美国跨境店：需要提供中国大陆公司营业执照或中国香港公司登记注册证明彩色照片。法人身份证件彩色照片（中国内地身份证、中国香港永久居民身份证或护照）。入驻主体名下的美区亚马逊店铺资质（年销售额200万美元以上）。一个美国发货仓库地址。美国本土店：需要提供美国公司注册证明（可以是IRS证件，需包含公司名、公司地址、公司雇主编号EIN）。法人或股东信息。入驻主体名下的美区亚马逊店铺资质（年销售额200万美元以上）。一个美国发货仓库地址。一个美国的、能收验证码的手机号。小结 𐟓 无论你是选择跨境店还是本土店，都需要确保资料齐全、准确无误。毕竟，细节决定成败嘛！希望这篇指南能帮到你，祝你顺利入驻TikTok，开启新的创业旅程！𐟚€

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