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自媒体山林小胖在线播放_自媒体短视频培训(2024年12月免费观看)

内容来源：代理建站所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

自媒体山林小胖

90后小白上海买房全攻略：从零开始到交房两年前，我刚参加工作，正好赶上上海房价大涨。恰好在那个时候，我拿到了上海户口，于是决定在父母的支持下开始买房之旅。作为一个90后小白，刚开始对这方面毫无经验，不过好在有很多公主号和自媒体可以关注。现在距离交房还有一个月，我想记录一下当时的买房心路历程，分享给那些即将买房的朋友们，希望对你们有所帮助。 𐟌Ÿ前期准备：刚开始决定买房时，我完全没有头绪。于是关注了很多公主号和自媒体，比如小胖、学长日记、新房摇号等等。阅读了很多经验贴后，我对整个流程有了一点了解。接下来就是实地看楼盘了。其实后来发现，经验增长最快的方式就是亲自跑楼盘。通过几次与楼盘销售沟通，我对整个流程越来越熟悉。 𐟌Ÿ新房还是二手房：如果你打算买新房，可以在公主号上查询即将开售的楼盘，然后直接前往感兴趣的楼盘售楼处。门口都有开发商对接的销售负责接待，或者你可以网上预约好销售后再前往。如果是买二手房，一定要找靠谱的中介机构（我选择的是Lian家）。你需要说明对房子的需求（地段、户型、预算等），中介会筛选一堆符合条件的房源带你依次前往。 𐟌Ÿ关于打新：新房和二手房各有优劣。新房不需要缴纳高额的个税和增值税，并且定价相对合理可控。特别是在两年前二手房东各种疯狂涨价的情况下，新房买到就是赚到。但新房地段通常没有二手房好，多体现在周边新开发荒芜人烟，同时期房还存在无法保证学区、装修质量以及是否能按时交房等问题。所以究竟选新房还是二手要看个人具体需求。由于我单位在郊区，对地段要求相对较低，并且当时二手房倒挂实在太严重，于是我果断选择了打新。 [向右]关于积分：现在在上海买新房都是积分制，越是热门楼盘积分要求越高。对于刚参加工作且单身的我来说，只有50基础分加上6个月社保（0.6分）。尤其是当时入围比严格限制在1:1.3，可供选择的楼盘非常之少。起初看中的南翔、江桥地铁房（60分起步）以及虹桥热门盘（70分）都被销售直接劝退，只能在少数低分盘中选择。好在离我单位近的几个楼盘不那么抢手，所以在选择楼盘这件事上没花太多时间，毕竟低分选手纠结空间并不大。 [满月]接下来就是进入有限几个楼盘的最终选择和确认环节啦（下篇继续）。希望我的经历能对你们有所帮助！

做自媒体的第三天：小胖妹的可爱日常肉嘟嘟的小胖妹真是萌翻了！𐟘 每次看到她可爱的小模样，心情都会变得特别好。希望她能一直这么开心，健康快乐地成长。𐟒–

90后夫妻上海买房攻略：关注房产自媒体 𐟒•先来介绍一下我们的情况吧~ 我们是一对90后新婚小夫妻。老公在19年从海外回国，通过留学生政策拿到了上海户口，目前在一家外资公司工作；我则在20年从外省跳槽到上海，现在一家国企总部上班。我们总存款大约两百万，按首套35%的首付计算，预计购买总价在550到600万左右。在比较了二手房和新房的优缺点后，我们决定坚定买新房。除了周末实地考察外，更多时间是通过公主号和百度等自媒体了解信息。 ✨小胖看房这是我第一个关注的公主号（也有小程序和百度账号），主要关注新房信息。它详细分析了每个新楼盘的配套、户型和光照等情况，信息量非常丰富，适合多个楼盘的横向比较。该公主号还可以联系小助手加入讨论群，如果有心仪的楼盘，可以加群和大家一起讨论，收获不少。同名的百度账号则主要介绍样板房，对于上班族来说，下班后很难安排多个楼盘的实地考察，视频看房成了一个快速了解的渠道。既避免了劳顿，又能快速比较不同楼盘的装修标准。 ✨真叫卢俊（真有好房）这个公主号不仅关注新楼盘的具体介绍，还涉及新房和二手房的选择、公寓和住宅的取舍等宏观问题，经常有直播分享课。对于时间充裕的小伙伴来说，可以通过这个平台对上海及环沪楼市有一个整体的了解。但如果时间紧张，可能没有耐心去读每篇文章。真有好房是真叫卢俊的关联公主号，内容和小胖差不多，主要关注新楼盘的配套分析和销售状况，大家可以根据自己的使用偏好进行选择。 ✨魔都财观这是一个比较全面的公主号，主要关注上海楼市的宏观和微观分析，既有政策走向，也有板块评价。对于焦虑的买房人来说，需要跳出某个楼盘的优缺点分析，从大方向去思考。除了买房攻略，这个公主号还会针对一些常见问题进行解答。百度则通过短视频讲解热点问题，我会在下班的地铁上听一听语音分析。我们还有其他关注的自媒体，但内容存在重复和交叉，慢慢地也弃用了。买房是个大项目，各方面都需要考虑周全，希望尽快买到心仪的房子~

奥运游泳冠军覃海洋的事儿越闹越大！在被未婚妻“小胖蛙”曝出其孕期出轨，做军人期间PC等不当行为后，覃海洋没有发声，而是让团队发文维权。这下彻底激动了“小胖蛙”！连日来，不停直播、爆料，直言要将覃海洋锤死。这个小胖蛙来头不小，之前有自媒体报道，她是个投资人，很有钱。小编根据近日小胖蛙本人的讲述，以及知情人曝料，对小胖蛙本人及两人的大概情况有了进一步了解。女方开法拉利，手下多个大网红，给覃海洋花钱无数据了解，小胖蛙是1996年生人，今年28岁。她的家庭背景目前不知道，但她本人现在是位投资人，而且跟目前很多玩直播的大网红有渊源，因为她本身就是多个大网红的幕后老板！什么炒CP，做节目等等，小胖蛙都玩儿过。据她本人讲，她在抖音上已刷了八位数，平时开法拉利。覃海洋确实开始也给小胖蛙花了一些钱，但相比之下，女方花的钱更多。据小胖蛙本人讲，光现金，她就给过覃海洋两百多万。有一次见面给他买LV花了20万，两块200万的手表，买过梵克雅宝手链，克罗心项链（价值十多万，后来男方已返还），以及很多乱七八糟的东西。小胖蛙在直播时说：“这些零零碎碎的衣服，从头到脚所有LV的衣服、包包全是我送的，这些我不算钱，我就要回以前的那些折现的一些钱、东西什么的，我要把价值最贵的价值200万的两个手表要回来。已经少算了，我觉得掉价丢人！” 小胖蛙出手的大方从她对覃海洋的家人能看出来，逢年过节她都会向覃海洋的父母问候，送礼物。她甚至还跟覃海洋说，“要不要给你爸换个车，他那奔驰太旧了，我给他换个车吧，要不然买个雷尔法？”覃海洋当时并没有反对。但后来，不知何原因，车没有买。小编分析，可能覃海洋的父亲没好意思要吧，毕竟这个礼物太贵重了。小胖蛙与主播朋友在一起驳斥“包养男主播”传闻，将采取法律手段实名维权事件发生后，网上也有很多声音是支持覃海洋的，认为女方要居心不良，想毁掉优秀的中国运动员，小胖蛙表示，对于这些胡乱的猜测和造谣，她将采取法律手段，“再发现一个，马上报警、报案、起诉三件套，看谁还敢得瑟。”小胖蛙说。对于网上传言女方包养男方播的传闻，小胖蛙很气愤。“我包养男主播？就算我包养男主播，这钱也不是你们家出的呀，我要笑死了，好多公众号也都在黑我，黑吧，看黑到最后谁倒霉。” 对于小胖蛙直播时经常提到的5269，她表示，5269是她特别欣赏的一个主播，她跟这个主播没有任何一点儿利益关系。小胖蛙说，六年前她和覃海洋恋爱的时候，她20出头，没啥钱，“那时我兜儿里就一两万，哪有钱，根本就不存在包养，所以说大家不要说什么傍大款，傍富婆，包养不包养，根本没有的事儿!” 曾经抑郁得割腕自杀，靠刷抖音直播挺过来，伤疤现在还有网上有一张小胖蛙给覃海洋颁奖的照片，在照片中，小胖蛙显得身材有些胖，特别显老。其实那阵小胖蛙正在抑郁，吃了抗抑郁的药激素，那是她最胖的时候。据小胖蛙讲，在覃海洋让她抑郁的时候，多亏了一个叫“大哥远“的主播，开导她，鼓励她，让她开心。她与大哥远也只是正常的朋友关系，不存在任何不正当的关系。那段日子，小胖蛙在家里每天不出门，每天都在刷搞笑主播，渐渐让自己开心起来了，终于走出了抑郁。 “多亏了这些搞笑主播，你们有什么资格去说人家不好呢？当时我觉得，我如果没有看这些抖音直播，没有看这些搞笑直播，我就真死了，那时候每天起来就一个事儿，想死。”小胖蛙回忆说。到现在，小胖蛙的左手手腕有纹身，右手总是带着绿松石，一直遮着那伤疤，“花了很多钱了，这一辈子都治疗不了。我还需要自证什么呢？非要把这东西拍出来，再把伤疤一遍遍解开吗？” 覃海洋多次向她求婚，后来却PC、出轨小胖蛙表示，她之所以要锤覃海洋，是她付出了太多，包括感情和金钱，因为覃海洋曾经向她求过婚，于是她是抱着结婚的态度和覃海洋相处的。但没想到，他后来却身体出轨。她原本是希望，只要覃海洋正式向她道歉，“原本说好了公开微博道歉，微信道歉，跟我打电话道歉，但他总是逃避，说他很忙，结果他去看周杰伦演唱会了。” 小胖蛙说，因为她有保留微信聊天记录的习惯，即使手机换了，聊天纪录也会备份下来，她对覃海洋及他家人的控诉和爆料均有确凿证据。她计划在多个平台直播，与覃海洋团队斗到底

程靖淇这是不是在暗示我们什么好消息啊？配文“辛苦搭档，然后放颗糖”，这难道就是官宣的节奏？不过话说回来，这“搭档”的用法确实有点新颖，让人琢磨不透啊。想起之前网友们还纷纷喊话，让程靖淇和小胖多互动，毕竟他俩关系那么好，一起自媒体肯定流量爆棚。但程靖淇那句“人在低谷时勿戏人，人在高处时勿扰人”真是让人印象深刻，这格局，这情商，真是没得说！现在看他这动态，感觉是不是好事将近了？如果真的是官宣，那可真得好好祝福他们！这么好的男嘉宾，真的希望他能找到属于自己的幸福。而且看他这态度，就知道他是个靠谱的人，无论是对待工作还是感情，都肯定是一丝不苟的。大家快来评论区猜猜看，程靖淇这是不是在官宣啊？或者你们觉得他跟小胖互动的可能性还大吗？一起聊聊你们的看法吧！ #我要上热门#

𐟏 上海购房指南：品质篇1️⃣ 𐟓…随着2024年1月30日外环外单身限购政策的放开，上海的新房市场迎来了新的机遇与挑战。面对琳琅满目的一手楼盘，许多购房者可能会感到无从下手，不知如何选择适合自己的居所。𐟤” 𐟚—在上海，购房者通常会考虑通勤、教育、医疗、购物等几个方面，并根据自己的需求进行排序。这些方面的详细分析在许多主流房产自媒体中已有详尽的阐述（如小胖看房等），本文不再赘述。 𐟔本文将从开发商预售宣传时提供的材料品牌角度，为购房者提供一些建议。目前，上海的新房市场上存在一种现象：开发商在预售宣传时，会尽量选择知名的品牌来吸引购房者。然而，购房者需要注意，知名品牌往往有高中低不同系列，价格差异可能达到一倍甚至几倍。𐟒𘊊𐟏⥼€发商在宣传时，可能会模糊这一概念，尤其是一些标榜按豪宅标准设计的楼盘，实际可能只是按改善楼盘标准设计。这样做的原因之一是期房制度允许开发商在主体结构达到1/3时开始售卖，但此时开发商无法确定最终品牌表，项目推进过程中可能会有不可抗力导致品牌变更。为了避免被购房者抓住把柄维权，开发商通常会使用一些知名品牌进行宣传，并加上“或同等档次”等字样来规避责任。𐟘“ 𐟛 ️此外，开发商在宣传某些饰面材料时，可能会模糊核心参数，特别是在外立面及装修上。例如，宣传进口石材时是否告知石材厚度？宣传外立面用铝板/石材/玻璃时是否告知材料厚度？在宣传三玻两腔时是否告知玻璃厚度？这些细节问题购房者需要格外注意。𐟔 𐟏ᨴ�🨀…如果相对谨慎，可能会找专业人士咨询，但往往得到的回答是“我们都符合国家标准”。然而，国家标准只是约定下限，上海的购房者通常期望购买一套改善房甚至是豪宅。在地产下行周期里，当购房者知道自己买的房子实际情况与宣传不符时，心理预期落空会非常大。𐟘ž

张小胖的自媒体初体验：日常分享与攒钱计划嘿，大家好！𐟑‹ 我是张小胖，一个04年的现役女大学生，也是一名经济独立、努力攒钱的普通女生。𐟒𐠦ˆ‘不拒绝任何美食𐟍𐯼Œ偶尔也会出去旅游✈️，记录我的日常生活𐟓𘣀‚今天是我勇闯自媒体的第一天，想和大家分享我的日常碎片𐟧飀‚希望大家都能开心每一天哦！𐟘 15:32 9月12日周四嗨，欢迎来到张小胖的世界！我是一名04年的普通女大学生，同时也是一名现役运动员。我记录生活，努力存钱，追求快乐美好的一天。我住在北京海淀，是一名宠物博主。今天是我勇闯自媒体的第一天，希望大家多多支持！这是日常生活的我这是比赛时的我这是我的宝宝，她的名字叫果冻喜欢记录日常生活的我希望这些分享能给你们带来一些乐趣！𐟘Š

我也觉得，根本没有什么阴谋论。有个人评论区问我，是觉得*不如*吗？我就觉得奇怪了，非要分个高低吗？樊振东再厉害，团体赛也要至少三个人上场，单打也至少需要两个人打。樊振东明显是巴黎奥运挑大梁的，如果不是马龙多打一届奥运，樊振东可能已经是队长了，孤立边缘化，怎么可能？不是阴谋，根本就是阳谋！否则小胖会在央视上说那样的话吗？没看见小胖重庆夺冠以后那个委屈的表情吗？国乒为什么要纵容饭圈那样的表现？国乒如果没有那种倾向，饭圈会那么猖狂？国乒内部知道是谁干的吗？就是北京队的那帮人！小胖被不公平对待不是公开的么，是没有什么阴谋论，人家都不背人了，明着来[看] 哪里公开了？自媒体，一些不明真相的群众，传着传着变真的了。陪练到32强阶段才在王励勤的关系运作下送进奥运村是假的么？有没有可能，就是假的？有可能[看]。请问奥运期间小胖的陪练是谁？什么时候进的奥运村，怎么进的？[看] 还要怎么打压？看看北京公告，明的不能再明了，是冠军不配有名字么？同感！实在是太过分了。这是他们北京籍当地表扬的北京的球员，樊振东是上海籍表扬和记大功也是在上海搞清楚哦！上海发的贺电有马龙、王楚钦哦，还是北京格局小了[捂脸] 没陪练找外协的练是小胖自己说的。

淄博八大局成“五一”最火景区，为何？今年的“五一”假期，迪士尼和环球影城没有像往年那样火爆，反而淄博的八大局便民市场异军突起，成为全国最热门的景区。淄博的火爆程度让人惊叹，无论是各大媒体、自媒体还是短视频平台，都能看到淄博的相关信息。从“八大局”、“暴躁的小胖”到“鸭头小哥”再到“绿豆糕大爷”，淄博的热度一路飙升。根据百度发布的“五一”数据显示，淄博烧烤的大本营八大局便民市场成为热门景区第一。百度地图发布了《五一景区热门排行榜》首日数据，国内本土景点包揽前十，第一名就是淄博烧烤的聚集地——淄博张店八大局便民市场。其他前十名景点包括泰山、重庆洪崖洞、泰山、乌镇、八达岭长城、汕头南澳岛、山西五台山、平遥古城和长沙五一广场。相比之下，过去两年备受追捧的迪士尼和环球影城热度大幅下滑，前者排名29位，后者甚至跌出了前30名之外。淄博烧烤的火爆程度令人难以想象，许多网友不惜驱车上千公里“赴淄赶烤”，只为品尝一顿淄博烧烤。为什么有人愿意花费500元的车费去淄博吃烧烤？因为淄博的诚信、山东的好客以及把游客当亲人的态度。许多地方在火爆时会趁机哄抬物价，甚至有人咒骂嫌贵的客人是穷鬼。但淄博却反其道而行之，不仅不涨价，还在五一期间推出了酒店降价政策。除了有人情味，把游客当人、串大量足之外，各行各业不坑人、不宰客，共同支撑起了淄博的火爆。淄博的火爆源于其人情味、参与感和人间烟火气息，登上全国景区热门第一是理所当然。

为什么在网上很少看到樊振东（小胖）、马龙、孙颖莎、郭晶晶等冠军的负面消息，反而全红婵的负面消息最多，这是为什么呢？其实原因很简单： 1.全妹已成流量保证，无论褒贬，底下跟帖都是1000条起。这么下去，全妹被流量反噬是早晚的事。她是运动员，不是爱豆，不需要饭圈文化，无论是褒是贬，放过她吧。而且10几岁的孩子，无论以前怎样，在现在这样的流量下，心态会不可预测的被影响。放过国家的好苗子吧。 2.其实就是欺软怕硬，嫌贫爱富，以及看人下菜碟而已。全红婵看着像农村的，行为举止看着也不是很“体面”，自然极其势力的媒体人，自媒体人，潜意识里就会觉得全红婵低人一等，尤其是他成绩这么好，已经确定了跨越阶层的情况下，越是会看不惯。如果是谷爱凌，他们又会有另外一副嘴脸。一切向钱看的社会，有这样的观念也很正常。 3.随着她慢慢长大有了自己的个性爱好，黑子们总会找到骂她的点，然后让小姑娘难受。有些人就是为了骂而骂，甚至就是阴暗的享受自己能用毫无底线不负责任的语言在网上攻击挑剔优秀的人，毕竟生活里他们狗屁都不是，在网上居然可以指点江山了。

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