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深圳本地自媒体在线播放_深圳最红的十大景点(2024年11月免费观看)

内容来源：代理建站所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

深圳本地自媒体

这几年很难，城里的工作机会越来越少，工作也越来越难找， 2025赛季很快就到，明年是继续来城里找工作，还是回乡留乡创业呢？这几年返乡创业的人很多，失败的案例也很多，是不是表示回乡创业就没有机会了呢答案当然不是绝对的朋友小郭，深圳工作几年，去年回到老家创业，他一开始并没有做种植和养殖项目，而是合作的轻模式，做本地三农自媒体和地区农业产业平台，聚合本地区的农业、农产品资源，除了自己直播带货外，还帮忙本地大宗农产品、地方特产、本地农家自种自养的生态农产品向后对接，赚取佣金这种投资很小的轻项目，其实比较适合刚创业，不想干种养殖的朋友，可以快速试错。 #农业# #农业创业# #返乡创业# #回乡创业# #返乡创业新农人#

深圳房价飙升，本地人恐将租住外地人房产最近，深圳的房地产市场真是热火朝天，中介和自媒体铺天盖地的宣传，加上外地新移民的涌入，搞得本地人也开始焦虑起来，纷纷加入购房大军。这种恐慌式买房的现象，可能会导致一个有趣的局面：未来，深圳本地人可能会租住外地人在深圳的房子。买房这事儿，真的得三思而后行。追高买房的风险可不小，我有个朋友就冲动购房，现在想退房都找不到门路。朋友圈里也有类似的情况，大家都在提醒大家要冷静，别被市场的炒作给迷惑了。所以，大家在买房的时候，一定要谨慎再谨慎，别被一时的热度冲昏了头脑。毕竟，房子是住的地方，不是炒作的工具。

𐟒늨🙤𘪤𘖧•Œ时而静默入迷，又躁动喧闹。这个假期的朋友圈，应该是这两年我从事房产自媒体个人感受分裂的朋友圈。因为9.29新政后的房产从业者大力吆喝，各个展示中心锣鼓喧天。但我私域的不少深圳本地的朋友都在看沙漠下暴雨，看大海亲吻鲨鱼，看黄昏追逐黎明。这很好的反馈了当下的楼市现状。 1️⃣外地客户比深圳本地客户乐观，决策时间更短。 2️⃣假期之间签约的本地客户皆是过去1-2个月内已进入筛选阶段，利好一出获信心加持而决定上车。 3️⃣更多的有gou买力、但处在观望期的深圳本地客户都还在拖家带口在外旅行，尚未返程。对这一周的楼市温度尚无真实体感。很明显，这几年在楼市中伤痕累累的深圳人“一朝被蛇咬十年怕井绳”。怕又怕是短暂的昙花一现，有不少朋友都在等待真正的企稳。我们都在等待筑底。那，judy在哪里？ 𐟒늨🙤𘀥‘诼Œ外地人来深圳钟情哪几个片区。根据现有政策，非深户无社保只能在非核心区（即松绑区）买。但坪山、龙岗、光明又不符合他们偏tou资属性的诉求。于是沙井（新桥、马鞍山）、龙华（北站、红山）成为了gou房团大巴停靠的岸。 𐟤”以北站举例，华润紫云府率先售罄，脸都笑僵了登上前往马尔代夫的飞机。接下来中海珑悦理的101平已经去化完毕、中洲迎玺据说也是还剩下130平的大户型。 𐟤”沙井不必多说。鸿荣源珈誉府这种多边形战士当仁不让的吸纳了在外漂泊的资金。50w方的壹方商业/奥特莱斯、消失的飘窗、深外宝安校区。光是国庆前4天，珈誉府显示累计成交328套。当外地人加入战场，搞得深圳刚需少了不少楼层的房源选择。 𐟒늦ˆꦭ⨇𓥽“下，深圳的新房库存依旧约50000套。今年的月度新房成交数量在2500套左右（刨除掉2月份的800套）。这意味着库存去化周期在20个月左右——依旧在库存高位。但是你会发现，当9.29政策进一步放宽解除限gou之后，外地客户很好的帮深圳搞定库存问题。库存量的下降，也会帮助深圳本地客户构筑信心。当然。要说想要有充足房源作为选择的朋友，只能等待节后开盘的一些项目。比方说深高北学区的深业上城学府。以及那个号称自己的得房率奇高的中建鹏宸云筑，对外的吹风是5.5w/一平。 𐟒늦𗱥œ𓦥𜥸‚。我们无非是需要心里有个盼头。而为了这个盼头，心里又会有无数的念头。花残日永，雨后山明——一切都在等待生机。 ‼️更多买房需求，si信姐夫，真正靠谱的大额返惠‼️

36岁失业？这些方法帮你自我救赎！ 𐟍𕦗𖩗𔩣ž逝，转眼间在深圳打拼了20年，见证了这座城市的飞速发展。从几千元一平的房价到十几万一平的南山，这里已经成为我的第二故乡。𐟏 𐟒妜줻夸𚧖릃…过后经济会好转，但现实却很残酷。许多企业面临巨大压力，我也加入了失业大军。失业已有半年，期间尝试过多种工作，要么因为年龄被嫌弃，要么工资低得可怜。每个月只能靠2千多的失业金维持生计。 𐟗“️在这段时间里，我尝试了许多副业和赛道，包括： 1️⃣跨境电商（研究一个月后放弃） 2️⃣开网店卖女装（几个月只卖了十几单，最终关店） 3️⃣本地社保入户咨询服务（模式已经跑通，陆续有产出） 4️⃣跑顺风车（油费高，收入少） 5️⃣线上旅游项目（模式已经跑通，收入开始起色） ✊目前坚持下来的只有5️⃣线上旅游和3️⃣社保服务，这些项目适合普通人且能落地。主要面对C端用户，需求量大。 𐟌Ÿ每天坚持做自媒体、跑商家谈旅游项目合作，晚上还可以去摆摊宣传文旅知识。人生就是这样，总有窗户为你打开，但你需要专业、靠谱。 𐟒ꥤ𑤸š的朋友们，加油吧！正如那句歌词所说：若是月亮还没来，路灯也可照窗台！若是晨风还没来，晚风也可吹入怀！

光谷姐妹团，亮生活！大家好，我是卿云。去年，我从深圳回到武汉，决定自己创业。在一次参加沙龙活动的机会中，我发现了女性之间的交流和碰撞是如此的有趣和重要。于是，我决定在武汉光谷举办一场自媒体交流沙龙。没想到，这篇百度笔记竟然火了！很快，我们就建立了一个500人的武汉本地姐妹社群。我也开始组织读书会和沙龙活动。越来越多的姐妹们在读书会上找到了合作的伙伴，精神上的共鸣，成长的方法，甚至生活的搭档。这些姐妹们不仅收获了认可、欣赏和鼓励，还找到了在家庭中从未有过的感觉。看到每一位姐妹的人生故事，我也收获了很多。人是环境的产物，和那些高能量的人在一起，你很难感到内耗；而和那些低能量的人在一起，你可能会经常收到负面的评价。让我们一起在武汉光谷，用女性的力量点亮生活！𐟒က

边玩边赚钱！后悔没早点做旅行博主 𐟧𓊥˜🯼Œ大家好！我们是旺仔夫妇，一对每周末花一天工资去旅行的小情侣。我们已经一起旅行了七年，前五年是不定期的每年3-4次旅行。2023年2月开始做旅行自媒体，真正开始有稳定收益是从9月开始的。到目前为止，五个月的总收益已经超过了3万元！我们的工作日是朝九晚五，但周末我们就是自由人，浪迹天涯。不建议裸辞，亲测兼职旅行博主才是真香。下面我会毫无保留地分享我们的经验给大家𐟑‡ 如何入手做旅行博主？先从本地和周边游开始：比如我们先探索深圳市内和周边游，再扩大到广东省周边游。门槛要低：文案可以写感受或者玩法路线，随手拍摄记录你想分享的画面，剪辑哪怕是简单拼接加字幕都行。多多参与官方活动：积极响应平台需求是准没错的。坚持真诚分享：重心放在内容和表达上，弱化对数据的在意程度。旅行博主如何变现？蒲公英平台接广告：满1000粉丝就可以开通，等待品牌邀约合作，也可以在合作广场报名感兴趣的。创作者激励：视频内容可以在很多地方获得流量收益，大多是根据流量反馈，流量越高收益越大。酒旅探店带货：目前是内测，有幸在11月受邀参与，商品有酒店、民宿、度假乐园等，有售出就有分佣。旅行博主的其他收获？免费吃喝玩乐：受邀去各种地方免费吃喝玩乐住，对热爱旅游的人来说太锦上添花了。见识更广阔的世界：能见识到除工位以外更广阔的世界，认识到厉害的大博主，提升眼界认知天花板。成就感：看到99+赞、收到官方邀约、得到粉丝的走心评论时，真的会很有成就感！其实我们之前裸辞做过宠物号、茶饮号、vlog号，但都失败了，所以我们坚信，找到真正热爱的方向比敢拼敢闯果断裸辞重要的多。如果你也一样热爱旅行，那么试着把旅程记录并且分享，也许下一个旅行大V就是你𐟫𕰟𛣀‚我们呢也会继续专注于情侣度假&情侣旅行（小众玩法版），2024一起加油叭♥️

96年女生回村3年，分享生活最近在百度上发了几篇分享，结果好多姐妹们都在问我年纪多大。其实我是96年的，单身，没有车也没有房，所以生活压力不大，自己能养活自己就很满足了。今年10月就满3年了，自从去年10月从深圳回到村里。之前在深圳的时候，我一直在做自媒体和兼职，虽然收入不多，但也算是有一点点收入吧。其实做自媒体也是离职之后偶然开始的，没想到后来真的能赚到一些钱。怎么说呢，做自媒体其实也是因为兴趣，坚持更新，慢慢就有了一些收获。如果大家感兴趣，我可以详细说说我的经验，包括深圳的兼职资源也可以分享给那些暂时没有工作的姐妹们。说实话，不上班的日子确实有点无聊，所以需要有自己感兴趣的事情来做。趁着没有工作，多去体验一下，说不定就能发现意想不到的收获呢！

深圳周末独处好去处｜适合i人的自习室推荐 i人独处会上瘾，特别是在没有长假的时候，周末探索本地生活的乐趣显得尤为重要。对于喜欢独处的i人来说，书屋绝对是个宝藏之地。今天给大家推荐一个位于南山和福田之间的公办书房——南山书房ⷧ†风阁。 𐟓 位置与交通书房位于侨城北地铁站B口附近，步行不到200米就能到达。位置非常便利，适合那些需要安静学习环境的人。 𐟖寸适合人群无论是学习党、自媒体人还是静静党，这里都能满足你的需求。书房内还有潮玩区，提供4人桌和2人桌，非常适合组团学习。 𐟖䠧麩—𔥈†布书房分为两层，每层都有阅读和自习区。沉浸式阅读区和潮玩区的设计让人非常专注。 𐟒› 书房优点私密性好：单人隔间设计让你在学习时不会被打扰。便捷性：灯光亮度可调，插座配备2个USB接口，非常方便。氛围感：环境安静，几乎没有人吃东西，适合考试复习。安全性：预约后扫码进入书房，有监控系统，安全感满满。人流量少：按小时预约制，每人一座，保证了安静的学习环境。位置优越：位于市富人区，交通便利且安静。环境优美：桌椅设备新，有人定期打扫，保持干净整洁。餐食方便：周边有中高端饭店，或者你可以自带三明治。藏书丰富：艺术、历史类书籍比例较大。自助服务：自助买水和自助打印机，方便快捷。 𐟤Ž 书房缺点饮食不便：没有直饮水，建议带大容量保温杯。舒适度一般：桌子和椅子高度搭配不合理，长时间使用可能会腰酸背痛。卫生间距离远：书房内没有卫生间，需要走出书房50米外才有。 ⚠️ 必读建议提前预约：可以通过公主号【南山书房】进行预约，当天也可以预约。带笔记本支架：电脑或iPad支高一点，保护颈椎。带大容量保温杯：容量一定要大，1000ml以上。带充电器：虽然有插座，但没有type-c快充口。自带零食：选择抗饿且无异味的小零食。自带纸巾：方便清洁自习区和座椅。记得关灯：很多人扫码开灯后忘记关灯，记得关灯哦。 𐟌Ÿ 结语深圳这座城市真的是懂年轻人的需求，南山书房ⷧ†风阁这样的地方真的是为那些努力自救的人提供了一个完美的去处。希望大家都能在这里找到属于自己的那份宁静与专注。

深圳豪宅装修：为何选择设计工作室？大家好，我是设计师艾伦～最近刚签了个合同，这位委托人也是通过自媒体了解我的。第一次来公司时，我们聊得很投机，当天就签了合同。签合同的时候，他告诉我，之前看了5家公司，3家装修公司和2家设计工作室。那5家装修公司，通通都是卖套餐搞活动，搞得设计师像销售和导购一样，不聊设计也不聊生活方式，只聊优惠折扣。那两家设计工作室呢，都是老板亲自接待，认知水平和沟通能力都很不错，设计案例也有品味，全案落地也很专业。设计费和我一样不便宜，但也能接受。不过，就是没有想合作的感觉。我当时给这位委托人一个结论：其实所有的高端设计工作室都非常专业，审美也很好。但找设计师和交朋友一样，可能他人品很好，也很幽默，但大家磁场不同，也没办法做朋友。毕竟设计一套房子，我们需要和委托人相处很长时间，短则半年，别墅大宅更是一两年都有可能。所以，选择一个同频、相处得舒服的设计师非常重要。因为全案设计师不仅出效果图和施工图，工作就结束了，而是从设计到家具进场摆场，那么长久的时间，都需要长期相处的。审美固然重要，但相处的舒服，才是长久之计。这就是我这期的内容，我是设计师艾伦，我们下一期见！

个体老师月入五万的秘密武器作为一个独立教师，我已经摸爬滚打了两年，积累了不少经验和教训。今天，我想和大家分享一些心得，希望能帮到那些也在努力成为个体老师的你们。定位：全职还是兼职？𐟤” 首先，你得搞清楚一个问题——你是想全职投入，还是只想把它当作副业？这个问题很重要，因为它决定了你未来的策略和方向。如果你只是想兼职，那就好好服务好你现有的学生，然后通过转介绍和自媒体来招生。建议你在本地化上下功夫，比如深圳的老师可以多研究深圳的题目和考试政策，这样更容易吸引本地生源。招生：如何找到学生？𐟓š 如果你是全职做，那就得先了解你所在地区的教育环境。举个例子，如果你是教数学的，那就得搞清楚附近有几所中学和小学，学生的人数大概有多少，每个学校的质量如何。最好的办法是直接去学校门口找几个家长聊聊，比在网上搜集一天还要有收获。如果你目前没有生源或者生源很少，那就先服务好现有的学生和家长，让他们觉得孩子在你这里学得很开心，进步很大。家长们放心了，自然会帮你宣传。空闲时间，你可以分两个大板块来利用：一是找机构合作，二是自己做招生。找机构合作可以让你先赚点钱，毕竟全职做独立老师一开始收入不稳定。做招生的话，有以下几种方式：和本地个体老师合作：毕竟你一个人只能带一科或者两科，有好的合作者可以让你少走弯路。线上自媒体招生：关注10-20个优秀博主的内容，前期模仿即可，可以快速起号。不要等到粉丝几万之后再变现，前期就要学习变现的知识，即刻变现。线下地推：在附近的学校做地推，寻找关键决策家长。这种家长朋友会给你带来意想不到的效果。心态：长期主义者的胜利✌️ 最后，我想说的是心态问题。做个体老师真的不容易，尤其是刚开始的时候。你可能需要熬夜备课、地推、处理各种突发事件。但请记住，长期主义者往往才是笑到最后的人。只要你坚持下去，不断学习和进步，总有一天会达到月入五万的目标。希望这些建议能帮到你们，祝大家都能成为成功的个体老师！𐟒ꀀ

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