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有没有中介自媒体新上映_为什么老实人容易得精神病(2024年11月抢先看)

内容来源：代理建站所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

有没有中介自媒体

返佣陷阱！买房必看𐟔劥‡ 年前，买新房返佣还是个新鲜事儿。很多中介为了吸引客户，会承诺返佣。但成交后，赖账的情况屡见不鲜。比如Z山、D众、德Y，还有L家的中介，都有这种不良记录。现在这种情况稍微好了一点，但还是时有发生。所谓的返佣协议，基本上没有法律效力，该赖的还是赖。不过，有些自媒体因为粉丝多，考虑到公信力，一般不会赖账。但那些动辄说只留一万、五千、三千的，千万要小心。比如无锡的<知马力说房>和<某天房产>，很多成交客户都没有拿到返佣，直接赖掉了。甚至有客户闹到项目上跳楼。大家想想看，动辄10万20万的佣金打进账户，自己只留5000，剩下都打还给你，这种事是非常考验人性的。一个客户十万，那十个客户呢？每个人遇到这种情况，难免会有犹豫，一犹豫难免要厚着脸皮博上一博。所以大家千万要理性思考。有些客户在外面找了一大堆中介，售楼处和A中介B中介都去遍了，然后碰到C中介说自己返佣多，去过售楼处也没事，自己可以操作。这种情况一般不要相信，除非售楼处有规则说可以换中介带看。这种操作的结果一般就是售楼处佣金结算给了最先带你看项目的中介，C不能给你返，前中介知道情况后正好可以懒得给你返佣，偷鸡不成蚀把米。

40岁大叔移居大阪：从零开始的冒险之旅转眼间，来到日本已经四年了。时间过得真快，快到有时候我会怀疑自己是不是还在做梦。所以，我决定把这些年的经历写下来，记录这段流水账般的生活。毕竟，来日本的路途充满了坎坷，遇到了各种各样的人，不管好坏，都是人生中无法跳过的风景。从国内到日本的念头先说说我的基本情况吧。我是80后，40岁的大叔，国内五金行业的小业主，生活在五线小城市。虽然谈不上富贵，但也算是衣食无忧。其实，20岁之前，我是个标准的爱国小青年，热血沸腾的那种。根本没想到自己会移居海外。最早接触日本是在25岁左右，那时候还没有自媒体，主要是混论坛、天涯、猫眼之类的网站。印象最深的一个大V博主是“东博”，算是后来日本之路的启蒙者。他每天都在介绍日本的生活，让我第一次对日本的生活有了真实的感受。虽然心动，但不知道如何过去。直到2017年的某一天，一个朋友提到他在东京有熟人经营签证业务，我才知道有这种签证。然后就开始上网查资料，但中介的各种宣传满天飞，吹得天花乱坠。我是一个胆小慎微的人，不敢贸然委托，时间就这么不紧不慢地过去了。决定行动到了2018年，国内自媒体唱衰论的那批人贩卖焦虑越来越厉害（其实和移民中介是一条线上的蚂蚱），多多少少被影响，加快了步伐。国内网上找的中介信不过，我就想着能不能直接去日本看看。于是办了5年多次旅游签证，在2018年6月，带着一个翻译机（后来发现还不如手机APP，转身就卖掉了），从香港转机落地成田。初到日本到落地时，微信里认识的在日本的也才寥寥几个，还都是网友性质，没见过面的。有些是通过亲戚朋友圈里打听到某某人的朋友的妹夫的弟弟在日本，类似种种。举目无亲之际，也只有请他们帮忙介绍行政书士，或者介绍朋友的朋友有没有认识行政书士的，尽最大努力收集有限的信息。在东京的两天在东京待了两天后，我又专门坐新干线去大阪拜访网友（日语不懂，第一次买新干线还不会买差点上不了车）。大阪下车后，临时在AIRBNB上找了个廉价青年旅馆，是在“动物园前站”附近。那时候不懂，后来才知道这是大阪西城区，流浪汉集中的地方，所以廉价旅馆比较多。住一晚2000日元不到一点，可以泡澡，还有自行车免费借用。总结这就是我从决定来日本到初到日本的一段经历。虽然充满了未知和困难，但也充满了惊喜和感动。希望这些记录能给自己和同样在异国他乡奋斗的人们一些鼓励和启发。

阜新房价飙升，中介竟靠房子赚钱？阜新的房价真是让人头疼，以前6楼的房子价格在1万多到2万之间，现在竟然涨到了三四万。听起来涨个一两万不多，但换算到其他省份，那就是从100万涨到400万，这变化可就大了。阜新有房的人，你们为什么不直接在各个平台上挂售呢？这样价格便宜，肯定有人愿意买。非要低价卖给中介，让中介赚差价？这些中介其实就是一些自媒体，因为没有固定工作，只能靠房子赚钱。他们说收1000元中介费，实际上可能赚了几千甚至一两万。那些自媒体更夸张，一套房子就能赚几万块，一年下来，小则十几万，多则几十万。真是不要脸。阜新的房价是不可能再便宜了，除非这些中介和自媒体有自己的本职工作，不再靠卖房子赚钱。否则，他们只会让房价越来越高，以此来养活自己这群不要脸的。

今天的内容比较长，大家请耐心看完。很多人通过自学/培训考证获得中级证书后，继而获得广州入户指标，成功获得广州户籍和广州身份证，并将小孩随迁至广州。他们主观认为，拥有了广州户口，那就可以妥妥的安排就读广州公办九年义务教育，有无数的家长都被入户中介或者自媒体们忽略了关键的信息，就是广州户口只是入读公办小学的条件之一，并不能保证100%能就读公办小学。集体户的话，【租赁备案】是必不可少的。 #广州幼升小#⠂ #租赁备案#⠂ #广州集体户入学#⠂ #集体户#⠂ #广州户口#

𐟏 五种免费卖房渠道大揭秘！ 𐟔想要卖房？这里有五种免费平台供你选择，总有一款适合你！ 1️⃣ 自主发布房源信息：利用小某书、咸某鱼、5某8和抖某音等热门平台，发布你的房源信息，吸引潜在买家。这种方式不仅省钱，还能省去中介费，但需要你花费时间和精力去了解房产交易流程。 2️⃣ 委托中介挂平台：让中介帮你把房子挂在贝某壳、5某8等房产交易平台，享受专业的卖房服务，但需要支付中介费。 3️⃣ 中介自媒体获客：联系房产中介up主，通过他们的自媒体平台帮你卖房。这种方式中介费相对便宜，但房子可能长时间无人问津。 4️⃣ 直接联系收房人：对于急需用钱的业主，可以直接联系收房人将房子卖掉。这种方式可以迅速变现，但成交价格通常是市场价的8折，且商业类房产可能不收。 5️⃣ 拍卖公司拍卖：委托拍卖公司将房子以线上拍卖的方式出售，一般是挂在阿某拍卖平台，因为流量大，买家多。这种方式速度快，价格合适的话一般30天就能出手，成交价格也有机会卖出市场价。 𐟏ᩀ‰择适合自己的卖房方式，让你的房子快速出手！

卖房秘籍！秒变抢手𐟏 有些人卖房子可能急需用钱，或者想要换房，总之，大家都希望能快速卖掉房子，而且价格不能太低。那么，怎样才能让房子卖得又快又好呢？方法很重要！别只依赖中介 𐟚늩斥…ˆ，千万别只指望中介。如果你完全依赖中介，房子可能卖得快，但价格肯定不会太高。如果你坚持要高价，中介可能就不太愿意推你的房子了。所以，还是要靠自己！广撒网 𐟌 多挂中介：把小区附近的中介都挂上，不管是大品牌还是小门店，有些小门店也有自己特有的客户渠道。利用互联网资源：可以通过一些APP来快速卖房，中介平台的中介会帮忙发布，但其他平台还有很多，特别是房产直卖平台如房飞布，58同城上的个人房源，还有自媒体平台如百度、微博、豆瓣等。提升房子卖相 𐟏ኦ𘅦𔁯𜚥𐤥…𖦘漏覈🥒Œ卫生间，一定要彻底清洁。墙面修补：有明显划痕的地方要修补好。如果墙面有使用痕迹，可以考虑全屋刷大白。灯光升级：把灯换成大功率的，特别是客餐厅，这样给客户的第一印象会更好。家具整理：如果保留家具，一定要保持整洁干净，没有明显破损。否则，不如没有。提升房子成交小细节 𐟔 话术准备：把房子的核心优势（比如学区、交通、户型等）和主要劣势的话术总结出来，发给中介。拍照和视频：拍一些好看的照片、看房视频等，发中介、发朋友圈。调动中介积极性：现在客户资源很宝贵，可以适当激发中介积极性，比如额外发点红包等，调动下他们的积极性。多给他一个优先卖你房子的信心。卖房子有方法，如果你有其他好的方法，欢迎在评论区留言！𐟘„

英国研究生留学申请：避坑指南𐟓š 英国研究生申请季又来了，大家是不是都在忙着找留学机构呢？其实，DIY申请也不是不可能，但真的适合每个人吗？如果决定找中介，那可得小心那些新出的“坑”。今天，我就来给大家揭秘一下留学中介的那些“花招”，帮你们避开陷阱，顺利拿到offer！保录取陷阱 𐟚늊“保录取”听起来是不是很诱人？但别急着掏钱！有些中介可能会承诺保证你进某所学校，甚至是名校。听起来是不是很美？但真相可能没那么简单。优越留学的专家提醒我们，有些中介可能会通过篡改成绩单、伪造学校信息等方式来制造假象。即使你拿到了offer，入学时学校也会要求你提供完整的原始材料。到时候，如果被发现，那就得不偿失了。文书外包风险 ✍️ 文书外包在留学中介中已经不是新鲜事了，但问题就在于，一些知名的留学自媒体也可能存在这个问题。优越留学的专家解释说，文书服务的质量往往与机构的运作机制密切相关。一些线上机构或新兴公司可能更注重吸引学生和扩大规模，导致在申请过程中出现问题。所以，选择中介时一定要多留个心眼。如何选择靠谱的留学中介？𐟤” 警惕保录取承诺：没有中介能保证你一定能进某所学校，任何不切实际的承诺都要警惕。关注文书服务质量：深入了解中介的文书服务，确保其质量和原创性。了解机构运作机制：选择那些重视顾问和文书团队建设的中介，避免文书外包风险。实事求是：选择那些为学生制定切实可行申请方案的中介，而不是只给学生画大饼的机构。留学申请是一场既考验实力又考验策略的战斗，选择一个靠谱的留学中介，就如同在战场上拥有一位经验丰富的军师。希望我的分享能为你的留学之路带来一点启发！如果你有任何疑问，欢迎留言交流。𐟒쀀

房价涨跌背后的真相：保守派的观点关于房价的涨跌问题，我一直持保守态度。有人认为房价会继续下跌，甚至质疑我是否研究过经济和地产问题。其实，我的观点是，房价在现有基础上不会下跌20%。这里的“现有基础”指的是成交价，而不是挂盘价。比如，惠州很多楼盘的挂盘均价在1万元左右，但实际成交价只有7000多元。再跌20%，几乎是不可能的。很多人研究楼市时，喜欢看数据。但我在业内摸爬滚打了近十年，知道很多数据是虚假的，或者有滞后性和迷惑性。我不预判全国的房价，也不预判深圳的房价，只预判惠州的房价。当然，一些没有降价的楼盘，再降价30%到40%也是正常的。如果你去买那些楼盘，当了冤大头，只能怪自己没有做足功课。在一个地方做中介近十年，大家不必怀疑我的判断能力，但可能要怀疑我说真话还是假话。道理很简单，就像《卖油翁》中的那句话，“无他，唯手熟尔！”如果你在一个行业待久了，很多东西也许你讲不出来，但冥冥之中有一种感觉，这种感觉很准，像极了女人的第六感。我的很多同行在自媒体上，其实不会营销自己，更多是给人一个房产专家的空壳子。中介的门槛很低，我不知道大家会不会突然有这种感觉，就是觉得这个世界没有意思。也不是这个世界没有意思，而是有意思的事情，没有你的份，你还不够资格。这就是我为什么一直要喊着改变的原因。我这几年突然爱上了庸俗的事情，觉得这些事情挺好玩的。但为了迎合买房的观众，我失去了本心。我并不是不喜欢高雅，而是觉得高雅对于我来说，太难了，还不如猥琐下流来得痛快！最后，写文字对于我来说，不是工作，是救赎，救赎我无聊的生活，救赎我无聊的人生。黑粉也挺好，这个世界最怕的是无人理你。做中介是一份很辛苦的事情，我的搭档们随时待命回复客户的信息，有的时候刚要吃饭，客户说要看房，只能马不停蹄地赶过去。我感谢他们，让我可以随心所欲，保持一定的自由，还能有口饭吃。

港大假学历事件，警方介入！近年来，我国高等教育逐渐走向世界舞台，越来越多的中国学生选择赴海外深造。然而，近日香港大学的一则新闻震惊了整个学术界，30多名中国学生被发现在申请或已入读硕士研究生阶段使用了海外假学历。进一步调查估计，这一数字可能高达80-100人。 𐟘𒰟˜𒰟˜𒠦ˆ‘们不禁要问，这么大规模的造假行为是如何被发现的呢？原来，早有人在自媒体平台上爆料，指出某些学生使用假学历进入香港大学研究生班。随后，一位硕士学生向学校举报，称某同学学习态度差，抄袭作业，英语和成绩都奇差无比，完全不像海外留学本科毕业的学生，怀疑其学历有假。学校随即要求该学生提交本科成绩单，但该学生未能按时提交证明文件。于是，香港大学展开了全面的调查，最终揭开了这个黑洞。 𐟘 𐟘 𐟘 对于这些造假的学生，他们竟然还辩解说，只是给了钱，不知道那些证书是假的。试问，你在海外某间大学读书，考试多少分，有没有毕业，你自己会不知道吗？调查发现，这些假学历和伪造文件竟然是从一些中介机构购买的。只需支付一定的费用，就能轻松获得包括录取通知书、成绩单、毕业证书等一整套假资料，甚至连信封都做得和真的一样。令人震惊的是，有的学生竟然花费了50万港币购买这些假资料。 𐟚谟š谟š蠨🙤𛶤𚋧𛙦ˆ‘们敲响了警钟，提醒我们要时刻保持警惕，不能让这种造假行为污染了我们的学术环境。同时，也让我们看到了一些中介机构的道德底线，他们为了赚取利益，竟然不顾学生的未来，制造假学历，破坏学术公正。香港大学已经报警，警区重案组也已介入调查，希望能尽快揭开这些中介机构的黑色产业链，为受害者讨回公道。我们也要以此为契机，加强监管，严惩造假行为，还学术环境一个清白。𐟑Š𐟑Š𐟑Š

40岁失业？在家做轻家政，轻松赚钱！作为一个即将步入四十岁的人，孩子已经长大，想要重新回到社会，重新开始工作，但机会真的不等人。如今市场饱和，连应届生都找不到工作，更别提我们这些为了孩子退隐的人了。说实话，早就已经与社会脱节了。难道就这样认命了吗？甘愿平凡吗？每天蓬头垢面地生活？人不逼自己一把，永远不知道自己的潜力有多大。决定做一件事后，我满脑子想的都是生意、副业、挣钱。无论如何都要找到适合自己的方向！ 𐟒娷Ÿ我做轻家政轻家政是一家线上中介制家政公司。通过线上自媒体平台、生活服务平台，以账号或店铺的形式获客，再把订单线上派给同城的家政服务人员，从中获利。线上模式可以做丰富的家政服务项目： 𐟍€保姆类目 𐟍€家政保洁 𐟍€新房开荒保洁 𐟍€家电清洗 𐟍€软装清洗 𐟍€整理收纳 𐟍€钟点服务下半年，我们一起改变现状！

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