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房管局自媒体权威发布_在房管局上班有前途吗(2024年12月精准访谈)

内容来源：代理建站所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

房管局自媒体

宁光府楼盘：你该不该买？最近，宁波的房产圈被五乡的宁光府刷屏了。各大房产自媒体都在热炒这个楼盘，渠道打通，佣金可观。那么，这个所谓的“便宜”楼盘是否值得购买呢？让我们一起来看看老陈的观点。 𐟌ˆ 宁光府的亮点： 1️⃣ 明湖旁：虽然距离明湖很近，但宁光府位于五乡板块，五乡以“吃席”闻名，地上住着2万人，地下还有4万人。 2️⃣ 高装标：宣传称起步价为8K，但实地考察后发现，观感更接近4K+。 3️⃣ 地铁口：交通便利，这一点无可挑剔。 4️⃣ 价格优势：均价在2.2-2.4万之间，这个价格你可以考虑中河安置房、东钱湖庄市海曙西的新房、庄桥的新房、姚新的次新房等。 𐟚려𘍥ˆ饛素：板块限制：五乡板块本身是最大的不利因素，西面有高架，学区几乎为零。 𐟤” 最扯淡的是：有人说杨柳郡的天塌了，但根据房管局的定性，杨柳郡123期五乡确实有地参与，但那块地也可以算作邱隘。杨柳郡可是读存德的。 𐟓 总结：没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。价格本身没有问题，但过度吹嘘和踩踏其他小区的做法不可取。选择房子时，还是要根据自己的需求和实际情况来决定。

3年财务自由，7年退休享大家好，今天我想和大家分享一下我们是如何在短时间内实现财务自由，并计划再用几年时间积累更多资产，最终享受高质量的退休生活。首先，我得承认，我是个有点危机感的人。我不认同那种只靠4%净资产就能退休的说法。我认为，退休至少要保证被动收入大于生活开销和通货膨胀，而且不能动用本金。所以，我们制定了一套让钱为我们打工的策略。让房地产为我们赚钱 𐟏 我们主要靠买或建现金流大的房地产，比如多单元房源和世界名校附近的房子。用银行的钱和房屋升值的钱迅速积累资产。然后用这些现金流养一线城市的涨幅（具体方法大家可以自己去挖）。被动收入多元化 𐟒𐊦ˆ‘们找了一些可以产生被动收入的事业，比如物业管理、投资理财、自媒体、写书卖课程等等。这些都是可以产生被动收入的好途径。用地产养三样投资 𐟐„ 我们用强大的地产现金奶牛养三样投资：股票和REITS基金：这些有较高分红的理财投资，长期持有，拿分红和涨幅。分红保险：保证资金流动性的同时，在香港和加拿大都买了保险，抵御风险，还可以拿现金价值抵押做其他事情。老了之后，可以贷款出来还不需要还利息，享受高质量的生活。艺术品投资：国内外的艺术品投资也是作为一个风险转移的手段。实体生意的投资 𐟏ꊦˆ‘们也投资了一些实体生意，主要是为了有一定的现金流。这方面要很慎重，尽量还是不要把钱放在别人手中，不好掌控。小投怡情，大投伤身。我的几个核心价值观 𐟌Ÿ 选对人：专业的事交给专业的人，借力打力。懂得让利：吃亏是福，不要把钱看得太重，钱自然会跟着你。很多钱就该让别人去赚，自己脱出来干更有价值的事情，而不是像一个老牛一样，每天日复一日地，却毫无成长。找合伙人：人品比能力重要！能力不行可以教，人品不行就完蛋了。最可怕的是能力很强但人品不行的人。格局要大：要有做Leader的远见和高度，要建立团队。如果总是想自己单干，路就越走越窄。总结一下，我们的目标是3年实现财务自由，7年享受高质量的退休生活。希望我们的经验能给大家一些启发！

当代劣人一一为外国势力输送利益的买办奸商；利用职权贪污腐败的公职人员；只会盘剥敲诈国内百姓的垄断企业管理层；哄抬房价、炒卖地皮、吃子孙饭、让老百姓买不起房子的房地产奸商；生产销售偷工减料、霉烂变质、假冒劣质商品者；丧失人性、拐卖妇女儿童的人渣；境内境外的电商诈骗团伙；在居民区甚至学校附近甩鞭、跳舞者，以那个年代养成的大爷大妈群体为主；在路上摆摊设点、缺斤短两看起来可怜实质上可恨的小商小贩；只为挣大钱享受、毫无家国情怀的男足极其管理集团；被奸商豢养、充当打手的无道德底线的水军（自媒体）；各类偷盗、抢劫、杀人越货的罪犯、凶犯；。。。。。。

𐟚렦𑉥›�—院购房陷阱大揭秘！𐟚늰Ÿ” 汉园茗院的购房者们，你们是否遇到了以下问题？开发商的内部销售管理混乱，销售人员通过微信套取你的手机号码，然后与外部人员和自媒体勾结，绕过官方渠道，私自收取佣金。这样，客户在不知情的情况下，被引导到私人佣金渠道，之后便无人问津。 𐟏ᠥ椸€种情况是，购房者付款后，销售人员便消失不见，既不回复信息，也不处理问题。你到售楼部寻求帮助，售楼部却让你找销售，而销售则以负责人不在为由推脱责任，形成了一个完美的闭环。 𐟔” 购房者们，购买汉园茗院的房产时，一定要谨慎再谨慎，避免落入类似的陷阱。

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打造赚钱系统的流程通常包括以下几个关键步骤： 1.建立整体的自动化系统思维：将整个项目的流程按步骤拆分，思考每个部分如何调动资源以实现自动化。 2.学会借力：个人力量有限，需要发展合作伙伴，学会借力。 3. 确定赚钱的模式：选择自己擅长和喜欢的领域，确定赚钱模式，比如电商、自媒体、房地产等。 4.制定赚钱的策略：根据赚钱模式，制定出具体的赚钱策略，例如产品选择、推广、提高销售额等。 5.执行赚钱的计划：执行策略，面对挑战时坚持下去，以实现赚钱目标。 6.不断优化赚钱的系统：在执行过程中学习和总结经验，优化赚钱系统，提高效率和效果。 7. 定义目标和愿景：明确想要达到的收入目标和未来愿景，考虑兴趣和技能，选择适合的收入来源。 8.研究市场：了解市场中的机会和趋势，寻找合适的收入来源。 9.找到多个收入来源：包括出售商品或服务、投资股票、房地产、收租等。 10.建立营销计划：为每个收入来源建立营销计划，包括目标客户、定价策略、销售渠道等。 11.自动化收入来源：通过自动化软件或工具，让收入来源能够持续带来收入而无需过多操作和管理。 12.不断优化：持续进行优化和改进，了解市场变化和客户需求，优化营销计划和收入来源。 13.明确核心价值与商业模式：定义核心价值，设计基于核心价值的可持续盈利商业模式。 14. 构建生态系统组件：创建用户平台、合作伙伴平台、分销系统，并集成数据分析工具。 15.拓展与管理参与者：管理用户、合作伙伴和分销商，确保生态系统的有效运作。通过这些步骤，可以构建并优化一个有效的赚钱系统，实现自动化和规模化的盈利。#自媒体# #副业赚钱#

𐟔夹紫离火运：未来20年热门行业𐟒𜊲024年，我们步入了九紫离火运的新时代。𐟌ˆ 那么，什么是九紫离火运呢？它源自易经，玄空feng水的理论。𐟓š 在2024年之前，我们经历了20年的艮八运，艮挂属土，因此房地产行业得到了飞速发展。𐟏 展望未来20年，根据康波经济周期与九紫离火运的预测，我们可以看到以下几个热门行业的发展潜力： 1️⃣ 互联网自媒体：离火年里，自媒体行业将继续蓬勃发展。𐟓𑊲️⃣ 健康产业：人们将更加关注个人健康和精神状态。𐟒ꊳ️⃣ 图书管理、心理咨询、宠物行业：这些行业也将在离火年里大放异彩。𐟓–𐟐𞊊国运与个人运势紧密相连，站在这个风口，把握大趋势，选择适合自己的行业，你也能成为时代的弄潮儿！𐟒𐀀

川渝概念股暴涨背后的拆迁谣言与市场反应 10月16日，川渝地区的概念股出现了暴涨，众多股票涨停，而市场大盘仅微涨。市场炒作的一个事件是国家计划将劳动密集型产业从东部地区转移到中西部地区。与此同时，四川的拆迁户每家都分得了数百万的传言在多个群中传播。尽管9月25日已经发布了相关公告，但市场直到今天才开始发酵。然而，更令人反智的是一些自媒体将此事件引导至战略纵深，如部署导弹等。实际上，这只是劳动力密集型企业转移的事件，但很多人，包括一些大学生毕业生都相信这一传言。自媒体容易放大这种情绪，导致小作文满天飞，有人相信，有人炒作，这都是不健康的现象。在成都或四川的朋友们能否告诉我，是否真的进行了拆迁？房子是否多了？买房是否变得容易了？四川的房地产管理部门也连忙辟谣。实际上，这只是游资在震荡期提前埋伏筹码，然后疯狂传播的结果。

业主维权常用的救济方式、痛点，最后兜了一大圈才知道：诉讼才是最有效的方式一、现状（一）业主常用的救济方式（1）合法方式 1.媒体、电视台、自媒体、微博、微信等可以表达业主诉求或者传播信息的平台，以此曝光、引起社会关注，最终解决问题。 2.协商、谈判。通常开发商是接受协商、谈判的，毕竟这种方式能实现共赢，不会造成负面影响。 3．向主管部门投诉、举报。对于开发商存在的问题，向政府相关部门投诉、举报，通过政府监管、约束来达到整改的目的。 4.权威部门的调解。各种调解委员会，充当了和事佬的角色，在一定程度上也将很多诉讼扼杀在了萌芽中，起到了化解纠纷、解决矛盾的作用。 5.到法院提起诉讼。这是本人认为最为有效的救济方式。#上海业主维权律师# （2）非法方式这类方式可谓五花八门。包括：自制并张贴标语、横幅揭露房地产开发商和物业管理公司的“劣迹”，拒交物业管理费用，静坐.集会。游行示威，阻碍开发商售楼和施工，自行解聘物业管理公司等等。虽然我国宪法规定“中华人民共和国公民有言论、出版、集会、结社。游行，示威的自由”，并且颁布了相关法律条例，但业主们的上述行为鲜有依法进行，大多演变成妨碍甚至扰乱公共秩序的行为，个别人还受到治安管理条例的处罚，结果得不偿失，与其合法的初衷背道而驰。（二）业主痛点（1）缺乏正确的维权意识。不能灵活运用现有的法律手段，在遇到自己的权益被侵害时，往往选择忍气吞声，多一事不如少一事，最终不了了之，让侵害者更加得寸进尺、肆无忌惮。（2）缺乏有效的团队组织。业主在出现问题时通常先在QQ群、微信群等平台，大倒苦水、群情激昂，然后召集大家一起维权，往往雷声大雨点小，响应者甚少。实际上还是一盘散沙，没有形成一股共进退的维权组织或者团队。（3）缺少法律实务经验。业主毕竟不是专业法律人士，很多问题都是从网络搜索而来，而且理解也是一知半解，根本不具备实践经验。尤其可怕的是，很多人都是凭自己的喜好，网络搜索对自己有利的案例或者规定，而且想当然的认为既然有案例又规定，自己的见解就正确。完全忽略了，法律这个行业的特殊性。因为每一个法律问题都有可能存在两种以上的不确定性。（4）维权成本过高。业主都有自己的工作和生活，维权仅仅是其中的偶尔出现的一个插曲。高压力和高成本的双重挤压下，很少有人会不急得失的全身心投入其中，群情激昂过后，只会空留一地无奈。（5）实力对比悬殊。业主作为一个独立自然人，综合实力上与开发商差距悬殊。开发商通常都是上市公司，有的项目可能几家上市公司合作开发，经济实力不是一两个小业主能够抗衡的。