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成都自媒体价格在线播放_成都自媒体价格多少(2024年11月免费观看)

内容来源：代理建站所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

成都自媒体价格

“奔七”夫妻回广安低价卖房难如愿兵天将自媒体报道 2024年10月下旬，我陪同坐轮椅的妻子从成都返回广安，出售广安之家闲置多年、如今已有27年房龄的旧楼房，结果却遭遇低价卖房、“天价”缴费的不幸，必须先掏出十几万元，才能获得卖房资格。我和妻子都已年过花甲，正在“奔七”途中。10月23日，恰逢霜降时节，我们夫妻二人风尘仆仆地回到了广安之家。这个与广安日报社办公大楼相连、位于建安南路229号的旧楼房，属水泥预制砖混结构，于1995年3月开始修建，1996年12月竣工，1997年1月投入使用。底楼为架空层，我家住二楼，户型属于错层，入住主卧室还要攀登十级台阶，对自幼患病致残、不能行走的妻子来说，力不从心。虽然旧楼房又安装了新电梯，但室内仍有障碍，妻子感觉很不习惯，用了5天时间跑房产中介，急于卖掉此房屋，谁知遇到“拦路虎”，让买卖双方望而却步。 10月27日，当房产中介的工作人员与买卖双方谈妥旧房25万多元交易价格时，让我出示所有证件，准备签订买卖合同。当我拿出房屋证件时，他们一看就傻眼了，惊呼：“哇塞！我们从来没有见过这种手写的证件！” 原来，《房屋所有权证》的填发机关是：四川省广安地区建设委员会；填发日期：1997年8月22日；所有权性质：私产；建筑面积：123.41平方米；产权来源：“房改售房”。《国有土地使用证》的填发机关是：四川省广安地区国土局；填发日期：1997年9月1日；用途：住宅；批准使用期限：长期；共有土地使用面积：8491.88平方米，其中分摊面积17.63平方米。得知房产证件的来龙去脉后，中介工作人员立即用手机将其拍照，用微信传给有关内行人士鉴定，但得到的回复是：“没有见过这种房产证，只能去政务中心咨询。”当天正是星期天，政务中心无人上班。 10月28日上午9时刚过，我乘坐朋友的专车，前往位于深广大道888号的广安市政务服务中心。当我来到二楼大厅不动产登记中心相关业务窗口咨询时，一位年轻的女工作人员接过我递交的房屋证件后，一边查看一边说：“我还是第一次见到这种房产证。”接着，她拨打电话，不知向谁说了什么？不一会儿，她打完电话告诉我：“你这个本本是老房产证，土地使用期限属长期，是划拨土地，不能交易，不能抵押贷款，但你的子女可以继承。”我问：“要卖掉这房子，该怎么办手续？”她回答：“要先交1280元，将划拨土地变更为出让土地。”我又问：“在哪里交钱？我马上去交。”她又补充回答：“叔叔，是每平方米交1280元，按房屋建筑面积计算，应交157964.8元。”此时，我不解地问：“这个交费价格怎么这么高啊？”她回答：“你们报社宿舍楼的土地属于一级，所以每平方米交1280元。” 面对如此高昂的“天价”，岂能接受？！于是，我又返回广安之家，等候消息的妻子听罢我的讲述后，觉得不可思议，便向亲朋好友打电话咨询……直到当天中午，一位知情者打电话向我透露：“划拨土地变更为出让土地，按《国有土地使用证》注明的分摊面积计算。”如果真的按分摊面积计算，则应交22566.4元。我和妻子协商后，勉强能够承受这笔费用，决定再去政务中心办理。 10月28日下午2时左右，我又乘坐朋友的专车，先后前往广安区、广安市政务服务中心的多个相关业务窗口咨询，几经周折，最后来到位于广安市人民医院附近的广安市不动产登记中心，准备交费。一位年轻的男工作人员查看我递交的房屋证件后，立即掏出手机计算，告诉我：“现在要签订一个合同，你应交费130814.6元。”我又不解地问：“怎么要交这么多的钱啊？你是怎么计算的？”他回答：“你们报社宿舍楼的土地位于建安南路，属于二类，按房屋建筑面积计算，每平方米交1060元。”我又问：“怎么不按土地分摊面积计算交费？”他回答：“这是文件规定的。” 我又向那位工作人员提出疑问：“我们报社宿舍楼的邻居在前几年来办理变更手续时，不是只交几千元吗？怎么现在要交十几万元？”他回答：“前几年是按原来的标准计算交费，现在是按新标准执行的。2021年、2022年发了公告，集中办理划拨土地变更出让土地的手续。你当时为什么不来办理？现在已经过期了。”我解释说：“我于2020年6月退休后，一直在成都居住，没有看到你们发布的公告，也没有任何人通知我返回广安办理老房产证的变更手续。再说，2021年、2022年正是疫情防控时期，不允许群众异地出行。” 这时，另一位中年男子回答：“2022年，我们按原收费标准办理期间，你在外地无法返回广安，当时给我们打电话挂个号也可以呀，你现在回来办理，我们也按原收费标准执行。”我苦笑着说：“我根本不知道这个信息呀，也不知道你们的电话号码，怎么给你们打电话挂号？”我又问：“这个按新标准收费的规定是哪里颁发的文件？”他回答：“广安市人民政府。”当我提出“能否看看这份文件”的要求时，这位中年男子以“难得找”为由，拒绝提供。就这样，我只好扫兴而归。此次返回广安之家，我和妻子满怀信心，以为安装电梯后“旧貌换新颜”，低价卖房很顺利，结果却是“旧房难出手”。资深媒体人蒋天兵

成都买房：房东们的勇气从何而来？最近，成都的房地产市场有点热闹。很多业主突然不想卖房了，大量的房子被下架，甚至价格还涨了。不少房东表示，要等市场行情好转再出手，还说10月的楼市销量好，美元降息加上存量房贷利率下降，房价肯定会大涨。更夸张的是，有的房东甚至想把挂牌价调高三万五万，甚至还有人敢涨十几万。这些房东们到底是从哪儿来的勇气？其实，官方只是说市场止跌回稳，从来没提过涨价。别一有点风吹草动就拿着鸡毛当令箭。有人说10月卖得好，但实际上开发商临近年底为了冲业绩，都在降价促销。比如东安湖的保利，国庆期间优惠了20多个点；怡心湖板块更是打骨折，以前两万多一平，现在一万七八才走量；华润天府九里也降价2000一平。新房销量才勉强有点起色。这时候二手房却跳出来涨价，简直是舍身炸碉堡，掩护开发商先走。真不知该为这些房东着急还是生气。房价这么重大的事情，岂是说涨就能涨的？我做自媒体的初衷是让市场更透明、信息更通达。今天要给粉丝朋友们吃颗定心丸，目前成都新房二手房库存高达30万套，止跌回稳绝非一蹴而就。要真正实现回稳，市场会出现四个信号：工资上涨，荷包鼓起来，街上的KTV、洗浴中心重新热闹起来；保障房大量入市，房企再度火热拿地；房企融资白名单取消，由市场决定房价走势；排队抢房场面再现。在这四个信号出现之前，成都房地产只是刚出ICU，离真正稳定还差得远。对于二手房东来说，老房子能卖掉就不错了，若错过今年最后机会，明年说不定又跌个十万八万。现在谈涨价不过是过嘴瘾。在成都买房的朋友一定要擦亮眼睛，楼市正在加速迭代升级，产品不断更新换代，很多老房子、老户型正被市场抛弃。要搞清楚哪些房子还能买，哪些房子会降价，哪些房子买了后可能天天维权。希望粉丝朋友们在走进售楼部之前，对买房这件事有一定认知，不再被割韭菜。我从楼盘中梳理出了13个可以安全捡漏的楼盘，让普通人不再买错房。

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信息扁平化时代，一点概念就开始疯狂炒作。看来如今的镰刀，是越来越锋利了，可惜了韭菜。诚然，国家为了推动产业转移，出台了一系列政策。例如，在税收方面，给予转移到中西部地区的企业一定的税收优惠，降低企业的税负成本。在土地政策上，对中西部地区承接产业转移的项目优先供应土地，并给予土地价格的优惠。同时，加大对中西部地区基础设施建设的投入，改善交通、物流等条件，为产业转移创造良好的硬件环境。本来这都是老生常谈的问题了，但是为啥突然就集体KTV了呢？ 1.这两天抖音、微博、小红书发的“2.15万亿四川要腾飞了”早在今年四川两会开完就提了这个数字，旧题材，主要还是修路修高铁为主个别相对发达地区(成都绵阳等)建设产业园区，(自贡没啥戏)。 2.流传的西部大开发对口的市县表，实际上是大学生西部志愿计划被自媒体乱传播。 3.西部大开发东北振兴，雄安新区，天津滨海新区，中部崛起，哪一项不是国策? 4.所谓的拆迁，全是那群房产中介在炒，现在的拆迁和以前货币化棚改可是两码事，现在都是给按人头给房票加部分现金. 5.沿海地区企业转移:首先即使要转移都是劳动型密集产业转移过来，无非就是打螺丝近点了，在家门口就可以打螺丝，另外以成都的工资水平打螺丝的工资都要降低，其次，四川的营商环境能和江浙沪比吗?办个事情办个证没一个月办得下来不?江浙沪直接线上就能处理好。当然以此倒逼川渝政事提效改革就最好不过啦！朋友们，鉴于当年的雄安，你们觉得川渝概念还能活多久？

009和mega 知识问答下午和媳妇去试驾了Mega，整体感觉比去年的L9好很多。当时媳妇刚怀孕，特斯拉坐着不舒服，所以卖了。正好去杭州出差，租了4天的车，结果媳妇和我都觉得不满意。年底孩子出生后，家里的两台车空间都不够用了（帕美和牧马人），于是开始关注MPV。年前交了Mega的定金，但后来价格跳水，我们就不太想买了。接着试了X9，空间很喜欢，但行驶品质一般，隔音效果个人觉得差。孩子越来越大，MPV的需求越来越紧迫。前几天租了极氪009四天，开了成都到重庆、成都到都江堰，市区开了大概一千多公里，行驶质感、隔音和续航都不错。今天下午试了Mega和之前的L9，发现Mega确实不错，主要是有过道对我们来说很重要。之前租X9时，孩子和阿姨在二排，妈妈在第三排，孩子突然哭了，想到第二排上不来，只能趴在那里。总结一下：X9不考虑，三排折叠很喜欢，但其余方面一般。009纠结的地方有：1、没过道；2、怕买没多久就改款（你改款也行，现款来点优惠也行啊！）；3、内饰豪华感营造不错，个人觉得在纯电MPV里面它说第二没人说第一吧。 Mega方面，外形见仁见智，续航不知道，行驶品质还可以。现在纠结两点：1、价格+购置税+保险比我预估高了点；2、有一帮“博主”“自媒体”为了流量真的恶心，把理想这品牌要搞臭。

90后女生打造温馨小窝：搬家整理全攻略 𐟌Ÿ 搬家后的全屋整理一位90后女生在成都独自生活多年，从事自媒体行业，每天忙碌于工作。最近，她搬了新家，并进行了一次彻底的整理和收纳。整个家面积超过130平方米，宽敞舒适，居住体验极佳。 𐟑— 衣帽间、书房、梳妆台等区域，以及个人收藏品，都被有序地整理和收纳。即使朋友来访，每个房间都能提供充足的住宿空间。 𐟒ᠦ쥮𖦕𔧐†服务无论是搬家前的打包，还是搬家后的整理，我们都能提供专业的服务。无论你是网红、成功人士还是上市公司老板，或者只是租房居住，我们都能确保你的家井井有条。 𐟌ˆ 自由自在的生活羡慕那些能够自由安排生活和工作的人，没有精神内耗，完全掌握自己的人生。如果你也希望拥有这样的生活，我们愿意为你提供帮助。 𐟏 搬家整理，从细节开始从大到几千万的网红、成功人士、上市公司老板，到小到租房十几平方米的住户，我们都能为你提供满意的搬家整理服务。让你的家变得更加整洁和有序。

使用“成都鹤岗”等形容词，两自媒体被有司约谈！成都住建局的说法是：公开使用带有“赔钱货”“没前途”“鸟不拉屎”“成都鹤岗”等形容词的地图开展直播，利用恶意抹黑区域板块的方式进行拓客引流，对我市房地产市场舆论环境造成恶劣影响。说真的，很多自媒体人没有意识到环境的变化，还像以前一样口无遮拦，确实应该反省一下了。打个简单的比喻吧，很多女明星20来岁的时候，你说她不好看她就哈哈一笑，但是40岁的时候再这么说就会挨骂，因为真的不好看了。说女明星最多是挨骂，说其他的可就不一定了。

𐟏 成都次新房购买反思录𐟓 𐟤”我和队友作为80后的一员，早些年也跟风买了次新房。那时，各种大V和自媒体都在鼓吹“买次新，不踩坑”，结果我们却吃了两次闷亏。𐟘“ 𐟘᤹𐧚„时候，房子确实处于最佳状态，但置换时才发现，房子已经不再是当初的模样。3-5年的房子和8-10年的房子，在买家眼里，都是昨日黄花。价格上不去，产品也不如新房。𐟘ž 𐟒᧎𐥜觻ˆ于醒悟了，买次新就是追高被割的典型！再置换时，我只买两种产品：1️⃣绝版地段，选8+以上房龄的，挤掉次新的泡沫；2️⃣好产品，直接买新房。𐟏ኊ𐟙…‍♂️在成都，次新房子，谁买谁是冤大头！这是我的血泪感受，不接受反驳。𐟘…

政府补贴助力，轻松升级电脑！ 𐟌Ÿ 大二的我，正准备在自媒体领域大展拳脚，却苦于老旧电脑的卡顿。同学告诉我，京东正在进行国补活动，电脑价格超实惠！𐟎‰ 𐟔 在京东主页搜索“国补电脑真便宜”，我惊喜地发现了一款性价比超高的联想(Lenovo)畅玩拯救者Y9000P AI元启电脑。它不仅是黑神话悟空的官方合作款，性能更是强劲！𐟒ꊊ𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栤𘎥𚺥•†量后，我们决定抓住这个机会，换上这款新电脑。它不仅外观轻薄美观，开机迅速，运行流畅，还让我在视频剪辑时轻松自如。𐟎劊𐟒ᠦƒ𓨦享受同样的优惠吗？快来看看如何操作吧！在京东主页搜索“国补电脑真便宜”，选择你所在的地区，如四川、北京、广东、浙江、天津、青岛、湖北、成都、廊坊等，领取专属电脑优惠券，即可享受换新和立减的双重优惠！𐟎 𐟓⠤𘍨恩”™过这个机会，让政府补贴助力你的学习和创作！𐟓š✨

利用恶意抹黑区域板块的方式进行拓客引流，两自媒体账号被约谈通报近日，有网民投诉，成都屋安房地产咨询有限公司旗下账号“成都阿慧说房”以及成都房八方营销策划有限公司旗下账号“赵哥侃房”，公开使用带有“赔钱货”“没前途”“鸟不拉屎”“成都鹤岗”等形容词的地图开展直播，利用恶意抹黑区域板块的方式进行拓客引流，对成都市房地产市场舆论环境造成恶劣影响。为规范成都市房产类自媒体行业发展，严厉打击恶意炒作的行为，对上述公司、账号借本地住房、买房、看房等民生领域热点话题污名化特定地域的行为开展整治工作。在行业主管部门的指导下，成都市房地产信息发布行业自律专委会对涉事公司及账号的相关负责人进行约谈，针对其通过网络发布虚假不实信息的行为开展了普法教育，并责令其立即对已发布的虚假信息进行整改，严禁再以这类恶意手段博取眼球来实现拓客引流目的。

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